Re: [問卦] 事實就是 房價根本不可能跌 對吧
台灣房價真的是奇蹟 能持續多久不跌 誰是最後的接盤俠???
※ 引述《koiopolo2 (K)》之銘言：
: 事實上房價就是不可能下跌八
: 1.基本薪資的上漲 貨幣通膨
: 房貸負擔起來變輕鬆了 算一算租不如買
: 就會買
: 房價上漲
早就是買不如租了
1700萬的房子 年租金才30萬 沒錯就是我現在住的
1700萬 我目前保本投資一年至少60萬收入 最高到110萬 已經放12年了
: 2.房子持有成本低
大陸房子持有成本更低 沒有任何稅金
唯一的物業費一個月800~1200台幣
大陸房價持續崩盤
: 3.基礎建設只會進步
大陸號稱基建狂魔
光專門挖隧道的公司就上千家
鐵路公路 地鐵 建設速度 世界第一
可是房價持續崩盤
: 整個社會被炒房仔綁架
: 所以護國群山不能倒
: 我說完了
: 誰反對 誰贊成
: 卦 ？
越南說不會跌 高度成長 韓國也是
現在也都大崩盤了
大陸房貸利息 9%降到3.7% 房價還是持續崩盤
這才是真正自由經濟該有的
--
╭ 哪裡～都那麼熟了～ ╮ 口桀口桀... ╭ 謝謝你們來參加我們的婚禮～
◢███◣ ◢███◣ ◢███◣ ◢███◣ ◢███◣
▄▄▄▄▄▆████◤ ███◥◥ ██◤◥██(◥◥◥◥█●
█████ █████ ███ + ▆█▆█◥ ●▄●▄██
◥████◤◥███◤◤ ██◤ ◤ ◥︺███◤◥－███◤
◢ 同梯 ◣ ◢ 室友◣ ◢ 哥哥 ◣ ◢▼██◣ ◢▏█▉◣
--
可以革命
笑道翻過去，本金1700萬的話，應該是買五六
間來租才對啊
你12年前1700萬拿去買五間總價8500萬，現在
不是 那你家怎麼不賣掉丟股票去租房
應該扣貸款都值超過一億五了
呢
灣灣不一樣
出去講話問候別人就說你有幾間房
誰叫囤房鄉民不肯便宜賣
誰還在跟你一年收60-100萬
12年前拿1700萬去買房現在早就最少賺一
倍還在算你一年60萬
如果1700的現金拿去買340頭款的房子x5
過了12年會怎樣 有人會算嗎
不是一倍，快10倍了
12年的信義房屋指數漲幅差不多就2倍略少，
加上房租還本部分，五倍槓桿，10倍應該是可
以的
1700萬在12年前拿去當頭期買個三間房應
我大概14年前買的，當年大概花了500多萬買2
該賺爛了 你的舉例只是證明你的失敗吧？
200萬，現在估計6000萬供參
我多兩年多就是了
這還沒算貸款我已經還清5年左右，現在每個
月房租都淨收拿去補我剛買的自住
其實也不用那麼久，兩年前買來出租的，相對
頭期都已經快+200%
只能說財商真的很重要，這篇完美錯誤示範
保本投資是啥介紹一下
如果真的有1700萬本金，一年扣房租30萬只
剩下30萬，真的很可憐
這篇真的來搞笑的
這篇錯誤舉例，要也該說1700萬拿去買航
海王都已經變成五億了，這樣就不會被笑
了
結果變成笑柄
大陸漲了20年 確實會有只漲不跌的錯覺
我九百多萬的房子，租給別人一年也收三
十萬欸
而且大陸到底哪裡有跌了？
財商很重要
你說大陸狂跌，我就覺得你是井底之娃
30
首Po安安 肥宅爹死 一堆87喊居住正義要打房 事實上房價就是不可能下跌八 1.基本薪資的上漲 貨幣通膨1
雖然大家都很OOXX 但現實就是 房價在三年內至少在漲50％ 十年翻到300％都是大概率事件.... 當無限QE一直在進行，外加上匯率下跌造成所謂的輸入性通膨 大水漫灌的時候，總需要有各蓄水池來承接這超級大洪水... 過去美國是依靠 科技進步，生產力進步 來把大水轉化成動力 推動經濟成長![Re: [問卦] 事實就是 房價根本不可能跌 對吧](https://i.imgur.com/PPpX4N1b.png "Re: [問卦] 事實就是 房價根本不可能跌 對吧")
房子再跌都沒有被通膨吃掉慘啦 等祖國光復完台灣 你新台幣還有用? 當然是換成實體資產才穩 懂? --1
不是不可能跌,而是現在台灣房價有著只能漲不能跌的壓力 除了經濟GDP未達預期,需要這個內需火車頭帶動之外, 還有個重點就是地方政府經過前幾年的疫情,以及部分地方首長為了滿意度 與自身仕途不斷大撒幣,財政狀況愈來愈捉襟見肘,急需透過開發土地賣土地 來改善財政(別忘了對於像桃園,台中這種地方,賣地之類的土地財政可是財政動脈)![Re: [問卦] 事實就是 房價根本不可能跌 對吧](https://i.imgur.com/VIDCtaEb.jpg "Re: [問卦] 事實就是 房價根本不可能跌 對吧")
2
整天幻想房價會跌的，不曉得到底有沒有認真觀察市場 只要是正常位置、正常物件、行情價格 有釋出，那就是秒殺的份 你就知道房屋買盤的承接力有多強 至於一些鳥物件、奇怪物件5
你自己都說了房價不跌的最大前提--需求強烈 台灣現在有兩大隱憂 第一 地緣風險 過去台灣受到外資青睞，有一波加工出口的高速發展累積資本 後續因為中國改革開放，連帶台灣本土資本的供應鏈(就是中小企業)也發展起來4
會跌啊 差不多20年後 等少子化的這一代成年 就會達到實質的供過於求 現在買房的主力
![[問卦] 事實就是 房價根本不可能跌 對吧](https://i.imgur.com/aeJjQjzb.jpg42.70.48.212 "[問卦] 事實就是 房價根本不可能跌 對吧")
28
Re: [心得]這波房價會不會崩跌？現在房價是貴 但是如果利率再繼續降低 稅率再不改 房價沒有崩盤的理由 現在的房價已經比定存還好賺了 房價1500貸款120015
Re: [問卦] 為何中國想打房 台灣卻不想？福州四二六來回答 福州2018年房價到達頂點 這三年 跌多漲少 我住的附近 最高跌幅達34.6% ※ 引述《hogs (毛豬)》之銘言： : 但是可以從習近平在官方講話的內容中看出 他想打房![Re: [問卦] 為何中國想打房 台灣卻不想？](https://i.imgur.com/RvWfHp9b.jpg "Re: [問卦] 為何中國想打房 台灣卻不想？")
7
Re: [問卦] 其實房價早晚要跌爆吧算了啦 魯蛇們整天在那邊幻想房價崩盤 講得好像崩了之後你們就買得起了 那我就問你們要等崩到多少你們才買得起？ 60萬崩到30萬血不血崩？![Re: [問卦] 其實房價早晚要跌爆吧](https://i.imgur.com/Uo9BmTLb.jpg "Re: [問卦] 其實房價早晚要跌爆吧")
4
Re: [問卦] 能讓台灣房價崩盤 救救年輕人的是誰八卦魯蛇廢物們不要再幻想房價崩盤了 韓國在跌是因為他們經濟出了問題，而且國家的體質不好 沒看到美國暴力升息到現在只跌了一點點，這兩個月更是漲漲漲即將漲破前高 房價要跌，唯一的可能就是經濟崩盤，人民對明天沒希望所以完全不買房 台灣也不是沒發生過，亞洲金融風暴、SARS、2008金融海嘯都是例子7
[閒聊] 希望房價跌，又不希望自己賠售最近打房議題 空方一直要看好戲房價崩盤 理由除了買不起好又大又新 再來最大理由現在是高點，買了將來轉手會虧錢 這時候就矛盾了2
Re: [閒聊] 多方到現在還不願意認錯嗎？房價跌了於是原本沒買房的就去買房了，這樣還會跌?? 一隻每個人都想抄底的股票有可能大跌嗎... : 升息》成本增加》賣房供給增加(或法拍）》房假跌 成本增加為啥會導致大家逃命啦www 嘴巴說貸800萬一年多付2萬利息很簡單3
Re: [新聞] 年輕人愛出國又抱怨不加薪、買不起房很多人覺得少子化是會造成房地產會下跌的最大原因，這句話只對一半而已。 因為少子化只會造成市中心越來越保值甚至變更貴，但鄉下會越來越沒人要。 所以想租一輩子，老了去住鄉下，這論點目前看起來還算是可行的。 但看現在老人們通常都是寧願原本的爛房子與生活圈繼續住，也不搬。 所以不太覺得老了就要搬去鄉下這種人會多就是了。X
Re: [問卦] 年輕人是不是希望中共打來抑制房價？這題我知道 一堆人幻想中共打來房價會崩盤 我看你們是想太多啦 仔細想想 如果中共打來，那一定是大勢已定之時
Re: [問卦] 如果房價真的崩盤 台灣經濟會怎樣很難崩啦 現在房地產的主要支柱就是金融業 人家能夠信用擴張都是靠房地產 你房價崩盤就等於銀行要收銀根 這樣一來一定經濟大亂
爆
[問卦] 認真文 聽說明天就要起訴了![[問卦] 認真文 聽說明天就要起訴了](https://i.imgur.com/Oh5UTjvb.jpeg "[問卦] 認真文 聽說明天就要起訴了")
77
[問卦] 統神直播說明有關體重、拳套(懶人包)![[問卦] 統神直播說明有關體重、拳套(懶人包)](https://i.imgur.com/NrMqthcb.jpg "[問卦] 統神直播說明有關體重、拳套(懶人包)")
爆
[問卦] 為什麼身份證拿出來國家會滅亡？62
[問卦] threads上面因為建中放女學生立牌吵翻了![[問卦] threads上面因為建中放女學生立牌吵翻了](https://i.imgur.com/GArA0bsb.png "[問卦] threads上面因為建中放女學生立牌吵翻了")
67
[問卦] 魷魚遊戲為何在台灣選擇高雄當宣傳呢![[問卦] 魷魚遊戲為何在台灣選擇高雄當宣傳呢](https://i.imgur.com/CTSSZ3Sb.jpg "[問卦] 魷魚遊戲為何在台灣選擇高雄當宣傳呢")
61
[問卦] 統神:當初協議我減到100kg以下 拿16oz打51
[問卦] 戈登燙傷處理先沖熱水！？![[問卦] 戈登燙傷處理先沖熱水！？](https://img.youtube.com/vi/vPSlYYmyvGI/mqdefault.jpg "[問卦] 戈登燙傷處理先沖熱水！？")
32
[問卦]館長評論統蹦：價碼早就談好了 演的啦![[問卦]館長評論統蹦：價碼早就談好了 演的啦](https://i.imgur.com/MrxhuC3b.jpeg "[問卦]館長評論統蹦：價碼早就談好了 演的啦")
42
Re: [新聞] 藍白強行通過3法 台中罷免不適任立委人33
[問卦] 1000萬房貸 壓力有多大?![[問卦] 1000萬房貸 壓力有多大?](https://i.imgur.com/El57n7db.jpeg "[問卦] 1000萬房貸 壓力有多大?")
36
[問卦] 板橋車站周遭蓋一堆豪宅超可惜的八卦???32
[問卦] 房價這波要跌十趴？甘安捏？![[問卦] 房價這波要跌十趴？甘安捏？](https://i.imgur.com/nqD2mVBb.jpg "[問卦] 房價這波要跌十趴？甘安捏？")
31
[問卦] 看過夢幻遊戲都幾歲了??93
[問卦] 新北耶誕城是不是退燒了？？？![[問卦] 新北耶誕城是不是退燒了？？？](https://i.imgur.com/CAO914Jb.jpeg "[問卦] 新北耶誕城是不是退燒了？？？")
26
[問卦] Tilda 在台灣的照片大家還有臉嗎？![[問卦] Tilda 在台灣的照片大家還有臉嗎？](https://i.imgur.com/f5IAQINb.jpeg "[問卦] Tilda 在台灣的照片大家還有臉嗎？")
29
[問卦] 高雄人一直看造型氣球不會膩嗎![[問卦] 高雄人一直看造型氣球不會膩嗎](https://i.imgur.com/mWDJHWhb.jpeg "[問卦] 高雄人一直看造型氣球不會膩嗎")
27
[問卦] 蹦闆整場壓低頭真的沒違規嗎![[問卦] 蹦闆整場壓低頭真的沒違規嗎](https://i.imgur.com/OqjIUWwb.jpeg "[問卦] 蹦闆整場壓低頭真的沒違規嗎")
28
[問卦] 吃過最難吃的名店是哪一家？55
[問卦] threads:高雄有魷魚遊戲根本首都![[問卦] threads:高雄有魷魚遊戲根本首都](https://i.imgur.com/fT4Yc6Gb.jpeg "[問卦] threads:高雄有魷魚遊戲根本首都")
24
[問卦] 33K透天無貸和74K無房哪個有安全感24
[問卦] yoasobi的ikura也變得太可愛了吧![[問卦] yoasobi的ikura也變得太可愛了吧](https://img.youtube.com/vi/REfW9POtXzw/mqdefault.jpg "[問卦] yoasobi的ikura也變得太可愛了吧")
6
[問卦] 鍇睿發聲明了![[問卦] 鍇睿發聲明了](https://i.imgur.com/zBcJfnDb.png "[問卦] 鍇睿發聲明了")
爆
Re: [新聞] 擋3大法案？ 柯建銘稱「不急」：藍白委62![Re: [新聞] 擋3大法案？ 柯建銘稱「不急」：藍白委62](https://i.imgur.com/kDOiViDb.jpeg "Re: [新聞] 擋3大法案？ 柯建銘稱「不急」：藍白委62")
69
Re: [新聞] 民眾黨版財劃法遭藍營丟包 黃國昌喊可接![Re: [新聞] 民眾黨版財劃法遭藍營丟包 黃國昌喊可接](https://i.imgur.com/TGYbFbHb.jpeg "Re: [新聞] 民眾黨版財劃法遭藍營丟包 黃國昌喊可接")
23
[問卦] 台達電以後還招得到清交的員工嗎?![[問卦] 台達電以後還招得到清交的員工嗎?](https://cdn2.ettoday.net/style/ettoday2017/images/push.jpg "[問卦] 台達電以後還招得到清交的員工嗎?")
23
[問卦] 二十年後很多刺青阿姨嬸嬸？![[問卦] 二十年後很多刺青阿姨嬸嬸？](https://i.imgur.com/aw4DxFDb.jpeg "[問卦] 二十年後很多刺青阿姨嬸嬸？")
19
[問卦] 10度寒流也擋不住綠鬣蜥氾濫？10
[爆卦] 亞洲統神開台了![[爆卦] 亞洲統神開台了](https://i.imgur.com/lAReMUVb.jpg "[爆卦] 亞洲統神開台了")
18
[問卦] 民視不敢換掉瓜哥 大集合的位子嗎![[問卦] 民視不敢換掉瓜哥 大集合的位子嗎](https://img.youtube.com/vi/8g02GadN-p0/mqdefault.jpg "[問卦] 民視不敢換掉瓜哥 大集合的位子嗎")
19
[問卦] Rose是怎麼逆襲成為Blackpink最紅
![[問卦] 為什麼身份證拿出來國家會滅亡？](https://i.imgur.com/T7CLVJLb.jpeg223.137.124.221 "[問卦] 為什麼身份證拿出來國家會滅亡？")