[問卦] 沒人發現一直炒房，銀行不會倒嗎？
首先銀行借幾百億給建商蓋房子，
建商花4年蓋好，客戶貸款買房子，建商再花3年全部賣出，
3年全賣出算保守，客戶跟銀行貸款貸30年，終於還清，
也就是說銀行從一開始借出去的幾百億，
需要 4+3+30=37 年才回收，雖然有利息，
但是利率這麼低，且要37年才回收幾百億才會賺錢，
銀行怎麼撐過37年？而且不只一家建商借錢！
銀行有這麼多錢可以借出嗎？
銀行怎麼不會倒？
有八卦嗎？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.14.166 (臺灣)
※ PTT 網址
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民進黨就愛炒房啊不意外
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不是會管控？
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就是有這麼多錢
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其中一個爆就金融危機
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大家都是銀行跟財團的佃農
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經濟火車頭
推
你沒事會把存款全提出來嗎 不會嘛 為
推
銀行主力應該是信貸吧？成本低利息
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啥要擔心撐不過40年呢
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高回收快..
推
啊所以有水位上限啊 72-2
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三不五時就接到中XX託的信貸電話..
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有韭菜割
推
沒爆發擠兌都不會有事啦
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哪天要擠兌發現現金不夠就會爆了
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要保證未來那些人還得起，台灣經濟穩定
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台灣熱錢很多啊
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每家銀行手上都大把鈔票 不知道怎麼處理
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至少還有4年可以炒
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你沒繳完前 房子是銀行的 打八折賣
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銀行都賺
推
你還沒發現這些都只是數字嗎？這制度就只是
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要你的勞動力和消費力，更簡單來說就是時間
推
37年前的人買什麼
推
動動你的腦子，銀行又不是借自己的錢！你
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知道銀行是特許行業嗎？
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[請益] 銀行撥款請教第一次買預售屋 在九月的時候進行初驗，同時銀行也核貸完成，進行簽約（貸款合約與撥款同意書），但 因為房屋還有些需要改善的缺失，因此至今還在等三驗的通知，目前並還沒有走到撥款與 交屋的階段 但銀行專員剛剛打電話通知基於銀行法第72-2條，銀行放款目前水位太高，導致銀行「有18
Re: [請益] 含裝潢墊高實價登錄價格（附房貸教直接舉我的例子 （今年發生） 新北 買3000萬 建商實品屋 （建商裝潢好的新房） 我長久往來銀行經理說 8成沒問題 ，結果 鑑價 跑下來 根本沒辦法到8成 ，理由是 他們銀行 目前保守 ，裝潢沒辦法含進去20
[請益] 房貸撥款問題最近碰到個不知道該如何處理的問題，我是首購戶可以貸新青安，但因為可以跟公司集團 內的銀行辦理員工貸款，利率比新青安低一點。 6月初已經跟公司的銀行辦理對保。但行員說公司額度快滿要我們不要拖太晚，最好6月就 弄好，不然可能到時候沒辦法撥款。 建商本週才要驗屋，我已經是最早第一波可驗屋的，上週末業務說完稅的流程可能要花2-14
[問卦] 提出銀行存款可以打炒房?!看到有團體在臉書上，號召提倡: 提款打炒房 ! 邏輯是因為: 銀行存款利息超少，然後存款又被銀行大量貸去給建商與投資客炒房! 像興富發有8成都是跟銀行借款，借了有上千億... 所以主張說停止存款在銀行，尤其是那些商業銀行... 如果真要存...不如存在郵局，起碼比較不會被建商與投資客貸去做房地產放款...9
Re: [問卦] 哇操 建商養地十五年不動工只付利息？寫出這種文其實蠻讓人震驚的 開銀行的目的是什麼？ 賺錢欸 不是為了實現社會公平正義 錢我貸出去8
Re: [新聞] 突襲式打炒房 建商怨：是真打房還是打建其實我覺得政府這一次打房有效， 我們要理性分析，而不是當死多頭或死空頭 先講建商，給建商賺錢天經地義，死空頭說要建商賠錢賣 建商賠錢他幹嘛賣?一分錢一分貨，為什麼潤泰國泰比較貴? 這是市場機制阿，就是品質好而且有人買才會貴阿。5
Re: [問卦] 銀行是不是很笨借錢讓我買房銀行躺著賺好嗎 銀行給你2000萬，你又拿去給建商，建商又拿去還銀行他蓋房子的土地建物融資 2000萬轉來轉去，銀行又拿回來，又有利息賺，甚至2000萬還是你各位的存款，銀行很笨？ --3
Re: [問卦] 如果房價真的崩盤 台灣經濟會怎樣你今天存了30000元到銀行； 銀行留10000元給你可能跑去ATM領現， 剩下來10000元貸款給建商讓他去蓋房子，每年收利息100元， 另外的10000元貸款給你去買建商蓋的房子，每年利息100元。 然後銀行每年因為你存款在他家，分給你1元的利息，但你要還銀行100元，所以你每年
Re: [新聞] 政府修法打擊預售屋炒作 為什麼建築業者一直覺得台灣打房一直擺錯重點 所謂的建商 也是跟買房或投資客在一樣的船上 真的要打房 就是要打銀行![Re: [新聞] 政府修法打擊預售屋炒作 為什麼建築業者](https://static.wealth.com.tw/e4a60d42b3c3e232ebb082d8b4bd2f1a655b1c39.jpg "Re: [新聞] 政府修法打擊預售屋炒作 為什麼建築業者")
[討論] 居住正義解決不了是否跟銀行連動有關?除了少數建商自己有龐大的本金以外 大部分建商都是跟銀行申請貸款買土地 等等 銀行出借現金的利息也是從這邊為主要來源 如果居住正義真的遍地開花 那被波及的 除了建商 就是借錢給建商的銀行
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