Re: [問卦] 每個月繳兩三萬房貸，拿去租更爽吧？

whiteadam 11/29 03:10沒繳玩之前 是負債

deathrow 11/29 03:12那就當費用啊 要買資產買股債 幹嘛要綁

deathrow 11/29 03:12在會折舊的東西上

jackypan1989 11/29 03:14瑞凡，你的利息咧 會計修好一點

jojolau 11/29 03:22再通膨下去，很多人三餐都有問題了，最

jojolau 11/29 03:22後就是房子拋售潮，請問房子要賣給誰？

jeffsu 11/29 03:23買了房價會漲 房租也是一直漲 差距很大

jeffsu 11/29 03:24不要粉紅板看世界好嗎 最近房市了解一下

jeffsu 11/29 03:25整個回溫買爆

jojolau 11/29 03:26沒看新聞有人繳不來跳樓了嗎？

notimenofree 11/29 03:34算一下利息可以租幾年房

StylishTrade 11/29 03:39要看你薪水阿 窮人就夠窮了

StylishTrade 11/29 03:39還要拼命存錢 要怎麼活XDDDD

reyes1989 11/29 03:39現在房貸都30+，你在繳完以前都是負債

reyes1989 11/29 03:39，假設35買房要背到65，前提是你不能

reyes1989 11/29 03:40失業

conqueror507 11/29 03:49再漲下去的話，就跟日本差不多

conqueror507 11/29 03:50以後房地產會賣給消費力更強的外國

conqueror507 11/29 03:51人，然後市中心精華地帶漸漸都被國

conqueror507 11/29 03:51外買走，台灣人被趕去鄉下地方，然

conqueror507 11/29 03:51後市中心都變成外國人的住所

rushfudge 11/29 04:16留島不留人 習包子準備無縫接管

lou 11/29 04:28沒繳完之前是負債…你不懂資產負債表啊

lou 11/29 04:30通膨在下降是事實。先別說很多人三餐不繼是

lou 11/29 04:30謊言，就算有一些，那些人跟買房的也不是同

lou 11/29 04:30一群人。

lou 11/29 04:36失業與否，不是自己100%能決定的。再者，失

lou 11/29 04:36業就不能再就業嗎？要面對這個問題，解方不

lou 11/29 04:36是不買房，而是要準備預備金，和自己有能力

lou 11/29 04:36和意志面對變局。

dear133 11/29 04:42推樓上

lou 11/29 04:43怎麼又這麼剛好，有買房的能力和意志，要強

lou 11/29 04:43於沒買房的:P

lou 11/29 04:45選輕鬆的路，長久來看通常不是個好選擇。我

lou 11/29 04:45考大學時放棄填牙醫，選了師大，然後就…

heartblue 11/29 05:03繳完貸款前房子是銀行的

lou 11/29 05:44你這種講法很無知，用資產負債表來看很清楚

lou 11/29 05:44，房子是你的資產，房貸是你的債務。銀行只

lou 11/29 05:44是你的債主。你正常還貸，銀行不能收回你的

lou 11/29 05:45房子。房子價值增加了，是你獲益，銀行得不

lou 11/29 05:45到任何一分。

lou 11/29 05:59借貸行為很單純，就是放空貨幣，把未來的債

lou 11/29 05:59務，提前定錨在這一刻。損失的是，頭期款的

lou 11/29 06:00機會成本及房貸的利息。賺到的是，房租、家

lou 11/29 06:00庭幸福感、資產的潛在利益。何者為重，自己

lou 11/29 06:00選擇囉，但不會只有單邊。

HelloDoggy 11/29 06:04初級比喻 大家都喜歡費用就你喜歡負

HelloDoggy 11/29 06:05債

tist 11/29 06:18台灣人最聰明，歐美日都是笨蛋不知道租不如

tist 11/29 06:18買

keane9112 11/29 06:19房租會隨著通膨漲價 貸款不會

joe0934 11/29 06:35資產等於負債。沒學過會計膩

sen1008 11/29 06:35這樣就對了，我想看一坪2000萬來臨

w3160828 11/29 06:38貸款不會? 那是鬼島央行怕一堆人自殺

w3160828 11/29 06:38全世界都利息暴增 就鬼島沒漲

stevensevens 11/29 06:47買房怕失業，租房就不怕失業？失業

stevensevens 11/29 06:47還能賣房啊

corner0111 11/29 06:48沒人租房 誰來幫房東繳房貸

rocks 11/29 07:05那是因為房蟲被綠色政府保護著，如果像各國

rocks 11/29 07:05一樣政策，看你還會不會多買幾棟？

bms 11/29 07:05說要打房的是dpp

ted01234567 11/29 07:12不跳多一點不買。嘻嘻

analyzer 11/29 07:12房貸利息會升高哦！可是房東會很佛心讓

analyzer 11/29 07:13你住40年還會降房租嗎？

loking 11/29 08:40以前還不起就直接賣掉 還可以賺差價 過10

loking 11/29 08:40年你確定賣的掉？

yesyesyesyes 11/29 08:56利率比通膨還要低 是要怕啥

lou 11/29 09:00未來不可知，不用說十年後，一年後台股會如

lou 11/29 09:00何你說的準嗎？

lou 11/29 09:06人只能進行有限理性決策，別幻想自己能預知

lou 11/29 09:06未來。

jay0215 11/29 09:07我一個認識多年的科技業朋友，還不到40歲

jay0215 11/29 09:08一口氣買三間房，一間自住兩間出租，六月

jay0215 11/29 09:09朋友聚會時聽他提起，他大嫂說他這樣金流

lou 11/29 09:10買房、買股、現金三者都有，甚至買債、黃金

lou 11/29 09:10、比特幣、特斯拉、輝達都拿一些，平衡持有

lou 11/29 09:10不就好了

jay0215 11/29 09:10壓力會很大所以他大哥跟大嫂只買一間，他

jay0215 11/29 09:11說兩邊沒有對錯就價值觀不同而已，他兄嫂

jay0215 11/29 09:12生活品質高他很多每幾個月帶小孩出國玩開

jay0215 11/29 09:13五百萬的車戶頭也有錢應急，而他跟老婆小

jay0215 11/29 09:14孩不出國開八十多萬的Toyota收支幾乎平衡

jay0215 11/29 09:14，他說他也在賭，賭他身體健康賭台海穩定

jay0215 11/29 09:16，但若真的周轉不靈就賠一點賣掉求現就好

jay0215 11/29 09:18只要肯做不嫌低薪，在台灣好手好腳的不會

jay0215 11/29 09:19餓死，可以跑外送可以做超商速食業大賣場

jay0215 11/29 09:20，薪水買車很難買房更難但養活自己很簡單

jay0215 11/29 09:20剛剛去對面家樂福買東西結帳的是五十多歲

jay0215 11/29 09:21頭髮花白中年人，感覺應對談吐不錯就順口

jay0215 11/29 09:22聊了幾句，他之前在科技業工作前陣子裁員

jay0215 11/29 09:23裁到他，因為一對兒女還在念大學他又還能

jay0215 11/29 09:24工作所以做家樂福，在台灣名校碩士生滿街

jay0215 11/29 09:25都是，但誰能適時放下身段誰就能找到工作

jay0215 11/29 09:26第二春，畢竟這年紀很尷尬回科技業太老但

jay0215 11/29 09:27退休養老又太早

Lowpapa 11/29 09:44貸款是資產這種觀念真的笑死

burger13784 11/29 11:39繳完都幾歲了，年輕把錢拿來投資創業

burger13784 11/29 11:39不香嗎？

philae1112 11/29 12:25www