Re: [問卦] 每個月繳兩三萬房貸，拿去租更爽吧？

chigo520 11/29 08:35你失業就能不租房麼？

howardcd 11/29 08:35我要笑死，這財商活該你魯

cs09312 11/29 08:35房貸繳到一半不爽了可以轉手爽賺 租房可

cs09312 11/29 08:36以？

fake 11/29 08:36那你要賣掉了嗎？

EXIONG 11/29 08:36出來打球啦 不然就賣掉呀

chigo520 11/29 08:36失業就賣掉改租房阿

flavorBZ 11/29 08:38租房就能生病？

flavorBZ 11/29 08:39租房不用付錢？

aynmeow 11/29 08:39你賣掉賺錢還可以去租 你有的是選擇 哭屁

l83OGC5566 11/29 08:40釣到一推套套

aynmeow 11/29 08:41你最恐懼的事情就是變回租屋族而已 然後

aynmeow 11/29 08:41租屋族已經是租屋族了 真諷刺

l83OGC5566 11/29 08:41小小崩兩成都可以租二十年了 套套

l83OGC5566 11/29 08:41還在崩潰

mrcat 11/29 08:42重大災病不是靠儲蓄要靠保險。能不能換工作

mrcat 11/29 08:42跟能力和年齡比較有關

chrispipi 11/29 08:44自住不能兼投資侷限自己怪不了人

splendidpoem 11/29 08:47會買到一間房貸大到承受高壓力的房

splendidpoem 11/29 08:47子，不就代表理財方面的判斷力有誤

splendidpoem 11/29 08:47？也難怪會有下列誤解：

splendidpoem 11/29 08:47第一，健康不能出問題？你下次轉貸

splendidpoem 11/29 08:47時，順便辦房貸險，如果重大殘疾或

splendidpoem 11/29 08:47身故繳不出房貸，會由保險幫你償付

splendidpoem 11/29 08:47餘款。

splendidpoem 11/29 08:47第二，房價上漲自住享受不到？當房

splendidpoem 11/29 08:48產增值後，你下次轉貸，由於抵押品

splendidpoem 11/29 08:48價值變高，你可以貸更多錢出來，在

splendidpoem 11/29 08:48房貸不增加的前提下，還多一筆錢能

splendidpoem 11/29 08:48放在股票基金滾複利。長期下來財富

splendidpoem 11/29 08:48增值的速度更驚人。

lou 11/29 08:50可以把生活中不好的一切，都推給買房…真好

lou 11/29 08:50用

rats 11/29 08:54只能說 沒貸過款的人 對貸款有太多的誤解

hihimen 11/29 08:56房貸有三年寬限期

rats 11/29 08:56多觀察名人的財產申報 幾乎人人有貸款

rats 11/29 08:58人家還不起嗎 幹嘛沒事讓自己欠債

panzer1224 11/29 09:01香就賣啊 敢不敢一句話

lou 11/29 09:12https://i.imgur.com/hHFdDn1.jpg

lou 11/29 09:12有五年寬限期

tigotigo 11/29 09:22那些錢拿去定期定額0050 企業還有被動收

tigotigo 11/29 09:22入不香嗎

jay0215 11/29 09:29我弟有個房客64年次女性未婚從事保險業，

jay0215 11/29 09:29我弟同意租給她時她超高興的還說要一輩子

jay0215 11/29 09:30租下去，據側面了解她因為單身加上年紀大

jay0215 11/29 09:31(畢竟快50了)所以之前很多房東不願意租她

ChikanDesu 11/29 09:37照你邏輯租屋你就敢生小孩喔 笑死

amingfirst 11/29 09:41魯 然後還要出來被笑

ChikanDesu 11/29 09:42同樣品質的房子 租金一定會大於利息

ChikanDesu 11/29 09:42但會小於本利合 所以寬限期用好用滿

ChikanDesu 11/29 09:42貸到你漲價賣掉是一定比租屋賺的 至於

ChikanDesu 11/29 09:42你說什麼ETF操作 那是定期定額投入 買

ChikanDesu 11/29 09:42房是躉繳+槓桿的概念 只要最後賣掉漲

ChikanDesu 11/29 09:43幅+預期房租漲幅-利息/槓桿 大於ETF定

ChikanDesu 11/29 09:43期定額報酬率 那就是賺爛 勝率遠勝什

ChikanDesu 11/29 09:43麼租屋然後定期定額ETF

ChikanDesu 11/29 09:45一堆人類比什麼房貸現金流吃緊 幹 你

ChikanDesu 11/29 09:46租屋多出來的現金定期定額投ETF就不吃

ChikanDesu 11/29 09:46緊 還是你說隨時可以選擇不投 欸 那比

ChikanDesu 11/29 09:46較基準就差多了 你ETF報酬也會難看的

ChikanDesu 11/29 09:46要死 而房租是一定要繳的 你如果又要

ChikanDesu 11/29 09:46說可以去住小一點的 那基準又變了 根

ChikanDesu 11/29 09:46本無從比較

ChikanDesu 11/29 09:48但精緻窮就是喜歡幻想自己房貸會繳不

ChikanDesu 11/29 09:48出來 不願意去買符合自己能力的老房

ChikanDesu 11/29 09:48願意去租實際上是屬於爽消費 跟房貸也

ChikanDesu 11/29 09:48沒差多少的漂亮套房 然後自慰自己有定

ChikanDesu 11/29 09:48期定額最後也是會賺錢

ChikanDesu 11/29 09:50套一句阿爸的話 自住是屬於負資產 那

ChikanDesu 11/29 09:50因為你租屋才一定是負資產 幾乎確定會

ChikanDesu 11/29 09:50漲價的東西就不是負資產

z3814357 11/29 09:50房東漲房租超爽的

ChikanDesu 11/29 09:52像樓上那個1000萬貸款 台北1200萬的房

ChikanDesu 11/29 09:52子房租至少也25000-30000 付利息然後

ChikanDesu 11/29 09:52盡量延長寬限 漲價需要錢賣掉 增貸 都

ChikanDesu 11/29 09:52比租屋強多了

ChikanDesu 11/29 09:54真的要實踐租屋ETF大法 那就是要租最

ChikanDesu 11/29 09:54爛最便宜的房 每個月捏出最大限度的現

ChikanDesu 11/29 09:55金丟進股市 不然都是在搞笑 那問題就

ChikanDesu 11/29 09:55來了 這樣自由嗎 有生活品質嗎 房租漲

ChikanDesu 11/29 09:55上去你報酬又被吃掉又吃屎了不是嗎 科

ChikanDesu 11/29 09:55科

ChikanDesu 11/29 09:57那麼累還不如房貸買適合自己能力的物

ChikanDesu 11/29 09:57件 寬限用滿 給槓桿發力就好了

agedrain 11/29 10:21某樓 憑房貸款有風險 不是每個人都是投

agedrain 11/29 10:21資高手

kenny830724 11/29 10:27房子進可攻 退可守 房貸增貸利率相對

kenny830724 11/29 10:27偏低 租屋還沒有理財 出事就真的跳一

kenny830724 11/29 10:27跳了

kenny830724 11/29 10:29租屋永遠都是消費 且屋主隨時可以漲

kenny830724 11/29 10:29租搞你 搬家時間成本 那些YT仔一開始

kenny830724 11/29 10:29不買的為啥後來都買 被低能收租房東

kenny830724 11/29 10:29搞兩次 你就知道了

BC0710 11/29 10:41繳不出來就賣掉啊 前面投入的就當租房費用

BC0710 11/29 10:41 欸那不就是租房族嗎 在怕啥啊

gin666 11/29 11:38賣掉繼續租屋而已阿 搞不好還賺 你怕的是

gin666 11/29 11:38變回租屋族吧