Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？
很簡單啊…
房租是費用、房貸是負債。
費用是在損益表裡面被扣掉的減項，
負債是對應在資產的正項。
然後還有一個關鍵點是…你為什麼要住這棟到繳完？這個時代居然還有人想把房貸在第一棟繳完。
10-15年差不多就可以換了…還繳完咧？
你貸款30年，你至少可以賣掉然後換3-4次房，而且你的本金還會變大，也會跟上通膨。
至於你的房租費用，他永遠就是你的損益表的減項，沒了。
哪裡不好？很不好。
--
因為你賣房子也買不起你隔壁的
一看就知道住鄉下或沒生過小孩換房子的
因為你預定的人生是0-1 其實是0-100種
如果真那麼順利就不會一堆法拍屋了
啊你房子賣掉了嗎
買房沒有一定賺喔，你只給10年時間有漲20
%就要偷笑了
所以台灣房價不怎麼漲的意思？ 這命題跟八卦說台灣房子都暴漲相反啊…
換房這麼簡單就不會一堆人住老房子了
房子最多就是不虧，自住短期想大漲，等重
劃吧
這就是關鍵啊…不虧，你房貸跟房租比一來一往差異就擴大了。
應該說你的房子在漲別人的房子也在漲，你
的房子賣掉之後可能要新的就要越換越郊外
那些住老房子的不就新的太遠不想去，自己
所在區域新房太貴買不起
自用住宅不是投資 講很多次了 原PO沒錯
不過拿自住算漲價也不太對 你難道要賣自住
去買更心更貴的嗎? 租屋就是拿一部分小錢
你假如拿相同的月租跟房貸比我會笑死
自住 而已 投資房子自住根本是笑話
我隔壁買完裝潢3個月馬上2倍賣掉
原po不就拿自住當投資做例子= = 只想住15
年然後貸30年
買房賺比股票有可預期性多了
賣掉有頭期 貸更多啊 反觀繳掉的租金…
過去幾十年 周遭買房只有越換越大的 菸
反而是賣房改租 等跌價的 慘喔 回不去
就…基本觀念就是，除非你有家裡可以住，不然你一定要花錢去住；租就是減項、貸款就 是正項，而且這個資產會隨著通膨與市場行情變動。 當然你的房租（費用）也會。
是阿 8+9都知道 長期租就可卡因丟海里
89都知道要全貸C300 宅宅還在那長租車
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我以前想法也跟你一樣 直到我兩年前想通後 馬上貸款在楠梓買一間 ※ 引述《fawangching (公園哲學家)》之銘言： : 好奇問一下4
租房子沒有不好，而是台灣的政策和法律讓租賃住宅市場變得不好 所以很多房東不願好好經營、避免損失過高 甚至寧願空屋也不要出租 如果法律可以好好的保障租賃雙方 相信很多房客願意租很長的時間、比較會愛惜房子(自己要住久)X
那天有看到相關討論 竟然有鄉民說“買了房一輩子就被鎖在那裡 遇到爛鄰居也搬不走 租 房就不一樣 鄰居很爛想搬就搬” 這說法真可笑 我就想問 買房跟租房遇到爛鄰居的機率何者較高？ 現在有能力買房者 要嘛富二代 要嘛中高所得者
終身租房沒不好啊 我支持的是“有多少錢做多少事” 沒有錢那就租房 不要去買房 因為有錢你就會買了6
終身租房是沒什麼不好,但是你要去思考一些現實面的事情, 比如房租會不會漲? 房東會不會說不租就不租? 到時候你就必須重新找房了, 搬來搬去也是一件身心俱疲的事,若你是單身倒也罷,你如果有老婆小孩呢? 尤其小孩又已經讀書了呢? 一下搬這一下搬那,小孩到處轉學,對他也不好吧, 若是小孩大了,想要找對象結婚成家,女方一聽到自己沒房,父母還是租房,1
終身租房子的好壞不是問題的根本 問題的根本是財富的累積 你如說每年能夠存個一千萬 買不買房子 其實就是個人選擇4
租房子或買房子是錢的問題 所以應該拆成有錢人跟沒錢人來看 有錢人買房子 很好 反正房貸負擔不是大問題 只是把錢丟去一個投資管道 通(漲)膨(價)保證你這筆投資穩定性2
多出來的現金沒地方去 只好拿去買美國科技權值股 老的時候資產會太多 而且很難找到願意租房給你的房東 很不方便6
沒有不好， 只是你一輩子都在幫房東繳房貸． 買房是幫自己繳房貸， 租房子是幫別人繳房貸． 二三十年後，X
自信心問題。 沒自信的人就會想要房屋產權那些，才有安全感。 當然女性比較多這種不安全感。 以前就想過，其實房租跟房價的總金額的利息關係，簡單說就是數學問題。 很多人說房租在幫人付房貸，為何不自己買一棟的問題
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Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？其實實情是買房負擔並不重吧？ 現在買房的月負擔其實跟租房差不多, 只差在頭期款 頭期款兩三百萬, 說多不多說少不少 兩夫妻一個收入好一點, 存個五年可能就能存到 尤其這兩年股市大漲, 幫助很多人湊到頭期買房![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？](https://i.imgur.com/sw2EKrWb.jpg "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？")
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Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解？答案應該是錯，因為房貸是每個人‘最容易’跟銀行借大錢來‘進入資本市場’，又相對 ‘利息超低’的方法。 關鍵字：資本市場 、利息低、好借。 你要放棄買房，那你就要有其他投資方式比房子更能抗通膨，如果沒有？那還是乖乖買吧 。9
Re: [問卦] 30年的房貸看到一堆鄉民的推文 我笑了 你就算不繳房貸 難道就不用付房租嗎 30年後 別人至少還有房子![Re: [問卦] 30年的房貸](https://i.imgur.com/3qgnLtYb.jpg "Re: [問卦] 30年的房貸")
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Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？很多人的觀點都在 買房子的是有錢人 租房子是窮人 今天不講老觀念上的問題 也不討論老了有沒有人租給你![Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？](https://i.imgur.com/LXi3T1Mb.jpg "Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？")
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Re: [問卦] 買房再租給別人讓人繳房貸真的不虧嗎？真實例子供參 19年買了三房1200萬原本要自住 後來先暫時租人 「自己先住原本的家（無貸款）」 新買的這房每個月貸款35000左右（含管）6
Re: [討論] 大家最近真的都捏下去買房了嗎？我之前也是覺得要租一輩子，直到我悟透幾件事： 1. 房子就是一個用錢自由交易的東西 他就是會受受到環境影響它的價格，不管是想要的程度、通貨膨脹，供需決定價格，通通 都是影響他變動的因素； 而且他整體規模越龐大，政府越不敢‘’隨意‘’亂動他。3
Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼先以蛋黃蛋白這些有剛性需求為主 其他什麼偏鄉，你也是能買到很便宜的，但你不會去買 正常的經濟成長下，溫和通膨，房價本來就會慢慢提高 加上美國大QE以後的副作用 你覺得美國經濟復甦以後向上衝一波的時候X
[問卦] 百年房貸到底哪裡不好？如題 我真心覺得反對的人沒有腦 百年房貸 實質上跟你租房子一樣 但重點是產權是你的耶![[問卦] 百年房貸到底哪裡不好？](https://i.imgur.com/BH84q46b.jpg "[問卦] 百年房貸到底哪裡不好？")
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