PTT評價

Re: [新聞] 建商要求「拆屋還地」 居民:沒地方去盼

看板Gossiping標題Re: [新聞] 建商要求「拆屋還地」 居民:沒地方去盼作者
leptoneta
(台湾高山族自治区书记)
時間推噓 3 推:3 噓:0 →:25

※ 引述《design0606 (飛)》之銘言:
: 台灣新聞老是寫得不清不楚
: 這群住戶到底是屬於哪一種?
: 1.當初租賃國有地 或 國營事業土地 然後蓋房子擁有地上權
: 每半年繳一次租金
: 2.佔有國有地 或 國營事業土地 久了以為是自己的

https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2023926N06M1

沒這麼複雜

原地主和住戶一年一簽租賃契約

原地主後來財務問題 土地被法拍

新地主買下後 要求拆屋還地

因為契約是一年一簽 也沒辦法保障承租人


承租人如果是租地自建 理論上有土地優先承買權

依據居民說法 當地只有一個地號

如果要買要整片一起買 沒辦法籌到這麼多錢

期限依法是10天 應該是過期了


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.1.139 (臺灣)
PTT 網址

tue678 09/27 00:47買不起不是理由 既然都不想搬走 就一起籌

tue678 09/27 00:47錢 總不可能要賤賣給他們吧

pojohn 09/27 00:48誰說一個地號就一定要全部買起來啊

居民的說法 總之應該也過期了

※ 編輯: leptoneta (118.161.1.139 臺灣), 09/27/2023 00:51:29

ppnow 09/27 00:55居民就胡扯,你房子連著的土地就有相關權

ppnow 09/27 00:55利,不需要整塊好嗎,而且跟一年一簽有啥

ppnow 09/27 00:55關係,例如所有權移轉不破租賃,推定租賃

ppnow 09/27 00:55,優先購買權

leptoneta 09/27 00:56租賃一年不破有啥卵用啦

leptoneta 09/27 00:57教我一下啦 拜託

leptoneta 09/27 00:57總之會鬧上新聞 表示也過期了啦

ppnow 09/27 00:58去跟新地主簽哦不會,阿就擺爛不簽啊

leptoneta 09/27 00:59你想簽 新地主不想啊

ppnow 09/27 00:59除非跟原地主租賃就到期了,那就沒用

leptoneta 09/27 01:00反正新地主就等你一年啊

leptoneta 09/27 01:00租賃不破一年 優先承購十天 沒用了啦

ppnow 09/27 01:00在租約內,新地主就是要接啊,一年到期新

ppnow 09/27 01:00地主不簽,當然就搬走

tue678 09/27 01:00反正新地主不給你續約就好 到時只需照市價

tue678 09/27 01:01賠償你房子價值

tue678 09/27 01:01你就得搬走

ppnow 09/27 01:01所以新地主買下同時,到底還有沒有原租約

leptoneta 09/27 01:02住戶就不想只住一年 你注重一年做啥

leptoneta 09/27 01:02住一年到底是有啥路用 你打官司都不只

tue678 09/27 01:03如果有租約 那也是跟舊地主 租約也是有期

tue678 09/27 01:04限 新地主為何要繼續租你

juju1019 09/27 01:07住戶就是不想搬,幾年都一樣,有的後代

juju1019 09/27 01:07也要一直住下去

tue678 09/27 01:09不妥協 最後就是用終極手段 斷水斷電