[問卦] 三重左岸重劃區價格怎輸右岸那麼多？

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Hi 大家 啟發的晚,今年初開始看希望找到1800-2000的2+1房，希望雙衛浴 看房子我自己分成以下階段 1.搞不清楚狀況階段：江子翠 看起來不錯，但大多開價蠻高的

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三重左岸和右岸 算是目前推案量最大的重劃區 右岸我看過漾樣 家泰豐和 自由綠洲 優點: 離捷運站近 生活機能完整 河岸風景 缺點: 舊市區行人道少 道路狹小 機捷軌道噪音

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原則上，二重左岸>土城暫緩>二重右岸> 新莊頭前副都心=中和左岸=洲子洋>

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週末跟朋友去看了二重 感想是走起來沒什麼重劃區的感覺 ?_? 其實光從地圖上就看的出來 小路蜿蜒不說，也沒有明顯棋盤式的規劃

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想問以三重交通跟發展來說： 三重左岸先嗇宮站-冠德心天匯 （65-68） 三重左岸先嗇宮站-都廳2（66上下） Vs 南右岸的益欣湛陽 （63）

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來提供數據排名： 重劃區最高單價排名 央北>中和左岸=江翠北=二重右岸 行政區最高單價排名 板橋>新店=中和=永和>三重

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最近一個月看了30間以上的房子，後來看到左岸的新濠漾 覺的新濠漾三房的格局是目前最喜歡，價格也比右岸便宜(右岸也賣太好) 實際走了辰光橋10分鐘就舒服的到三重站 不用到三重舊市區又可以不走馬路到捷運站對我很棒 釘子戶的問題了解後也覺的還行，建物退縮不少，建蔽率又低

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松江南京站上班 預算1600萬 新北首選當然三重 捷運一線直達 新北第一環 一橋到北市

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又有一天朋友啦 找我來陪他看房 發現 新北第二行政區

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三重左岸跟三重右岸的價格 或是江翠北abcde 還有新埔 新板 府中 亞東 海山的價格 都有一樣的慣性 就是離台北越近價格越高