[請益] 先嗇宮站 vs 三重南右岸發展
想問以三重交通跟發展來說:
三重左岸先嗇宮站-冠德心天匯 (65-68)
三重左岸先嗇宮站-都廳2(66上下)
Vs
南右岸的益欣湛陽 (63)
目前兩個區域在考慮中,不懂為什麼左岸先嗇宮站附近的冠德跟都廳價格比南右岸還高?南右岸可以吃集美商圈,過一座橋進台北市,3站公車到西門站換藍或綠線。步行往北1KM/或一站公車可以到三重站坐橘線(先嗇宮站的下一站就是三重),三重也有citylink
冠德到先嗇宮捷運走路4分鐘,但搭公車或開車要進台北市硬生生要多一個橋,捷運要換藍跟綠線相對很麻煩。
為啥先嗇宮站建案價格可以比南右岸貴?進台北市沒比較快的感覺?先嗇宮站在那邊不是很久了嗎,以前應該是躺平被右三重打吧
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成交價說明一切,其他都多講的
怕說是不是泡泡在吹
※ 編輯: CCChieh (1.200.16.47 臺灣), 10/28/2023 22:51:17明年都是85萬,勞勞共存
右岸南就沒fu糗 還有行人地獄問題
沒Fu糗?
※ 編輯: CCChieh (1.200.16.47 臺灣), 10/28/2023 22:58:43右岸南走到捷運的路途多髒多凶險知道嗎
先嗇宮是新北第二行政中心的區域 建商看好未來就會賣比
較貴
心天匯直接忽略 都廳那塊半個造鎮了還有政府機構一
怎麼說心天匯忽略,走到捷運4分鐘而已
起加入 要吹fu糗想像空間大一點
未來就是85-110丫
比三重站還貴呀?
※ 編輯: CCChieh (1.200.16.47 臺灣), 10/28/2023 23:28:52當然,有什麼好懷疑,沒到這價賣,你等於做白工
這地方完全不行
Future 房價看未來性 右岸南現有交通有舊市區集美 但
左岸炒的是未來
只有我覺得重新路很窄嗎?車多到不行,很難感覺可以容量很大的人
新北市第二行政中心 雖然我不覺得這有什麼 但右岸南狹
窄沒新建設 未來就這樣了
這地方有最大的優勢就是人口紅利,丫勞
心天匯有社會住宅,房價會受影響啦
三重站這邊比較好
右岸南捷運遠又難走,腹地小,高下立判
官邸2號都開到68-72了 扯
官邸2號走到先嗇宮站也要10多分鐘吧
左岸大勝。右岸南已經是老社區了
無聊 66和63根本沒差吧 還以為66和46
明年85起跳
都聽基地這麼完整當然會拉價啊,你可以找個更完整
的來炒
步行1km到捷運,跟門口就是捷運還是有差吧
寶x集團
都X2之後會摸到70嗎?
格局或面南的差不多接近70了
自信點,人口紅利,到90都不是問題
不就是有你沒想到的
然後右岸南到捷運站中間要經過橋下垃圾廢棄物區 車速
又超快 實際上真的很難走
右岸南的機捷摩軌聲 你先去感受看看再決定
右岸南沒人會走去捷運 坐公車到西門轉快多了
是,如果要去三重站可以搭公車。1站到
※ 編輯: CCChieh (1.200.16.47 臺灣), 10/29/2023 13:18:54因為它賣的是信仰
到站即到家,貴一點合理吧
那個廟以前不是叫五榖王廟
我覺得右岸南你可以跟偏北的國泰那附近的比較一下,我自己
是買在國泰附近,捷運一樣1km 但是都是直走,公車的話299一
站到台北市,而且機捷那一段沒有那麼彎。
能搭捷運還是比公車好啊,上下班忠孝/中興橋有多塞你想想XD
心天匯有3大棟,有社宅的是最裡面那棟才35戶,影響不大。
又不是每一個人都要搭藍線 工作在橘線或東門紅線那邊
的去西門幹嘛
有捷運在旁還沒人要搭 這不就顯示文章問的價差問題了
嗎
重新橋每天塞爆 選先嗇宮沒fu糗
先嗇宮生活機能很差 附近啥小都沒有
左岸到台北多卡一座橋 時間就注定比右岸久
63
[請益] 江翠vs二重左岸Hi 大家 啟發的晚,今年初開始看希望找到1800-2000的2+1房,希望雙衛浴 看房子我自己分成以下階段 1.搞不清楚狀況階段:江子翠 看起來不錯,但大多開價蠻高的20
[閒聊] 未來先嗇宮站以後的乘客會擠不上捷運嗎都廳大院一個建案就2000多戶 就算全部都是兩人小家庭 那光這個案子就住了4000多人 有捷運需求的人數不知道有多少 然後先嗇宮站前面還有五個站31
Re: [閒聊] 為什麼實價登錄中和房價還比三重低一三重和中和,交通和居住安全,表列如下。 <捷運> 中和勝 三重:6站(未來8站) 中和新蘆線蘆洲線:三重國小站 - 三和國中站 中和新蘆線新莊線:台北橋站 - 菜寮站 - 三重站(機捷轉乘) - 先嗇宮站27
[閒聊] 二重是不是很沒有重劃區的感覺??週末跟朋友去看了二重 感想是走起來沒什麼重劃區的感覺 ?_? 其實光從地圖上就看的出來 小路蜿蜒不說,也沒有明顯棋盤式的規劃12
Re: [閒聊] 為什麼實價登錄中和房價還比三重低一中和因為面積較大 房價被一些沒有捷運的區域or山區拉低 如果是捷運附近的房價 中和絕對不輸三重 雖然三重號稱有四座橋可以接到台北市16
Re: [心得] 都廳大院畢業文今天也去都廳大院賞屋 地點是真的好,但是2房的格局也是真的差 買來自住格局不好住起來不爽,投資的話快65萬的價格會擔心上漲空間有限 不知道大家對新北重劃區的排名是如何呢?看好先嗇宮站的發展前景嗎? 1.央北12
[請益] 三重 二重重劃區右岸未來如圖 1.2.3 分別為 《重劃區》不同區域 1.2靠近三重捷運站 知名建案如 冠德系列 3.靠近集美 集美似乎是三重最好區?10
[請益] 二重左岸請益最近一個月看了30間以上的房子,後來看到左岸的新濠漾 覺的新濠漾三房的格局是目前最喜歡,價格也比右岸便宜(右岸也賣太好) 實際走了辰光橋10分鐘就舒服的到三重站 不用到三重舊市區又可以不走馬路到捷運站對我很棒 釘子戶的問題了解後也覺的還行,建物退縮不少,建蔽率又低7
Re: [請益] 家庭年收160大約可以買新北哪?松江南京站上班 預算1600萬 新北首選當然三重 捷運一線直達 新北第一環 一橋到北市
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