[問卦] 在日本置產是不是很爽？

a27588679 09/18 22:16很爽 我也有想過在日本買房子

HTC92 09/18 22:16在祖國更爽 還配一個鵝羅斯妹

JinCheng5566 09/18 22:17很爽啊 快買

rwr 09/18 22:17超爽的阿薪水X2房子X2

crazydj 09/18 22:17想買在千歲 苫小牧 或是新札幌

a27588679 09/18 22:17我朋友買30坪二層樓前面可以停車才600

a27588679 09/18 22:17萬台幣

ihl123456 09/18 22:17傻了才去買東京 維護成本高到可怕

YLTYY 09/18 22:17羨慕

adios881 09/18 22:17是 真正人生勝利組

LoveMakeLove 09/18 22:17志棋77表示內行

choobii 09/18 22:18買是一回事 之後要繳的費用超級多

choobii 09/18 22:18什麼稅有的沒的

jpnldvh 09/18 22:18要是真的爽日本怎哪麼多免費空房送都沒人

jpnldvh 09/18 22:18要? 日本人傻子?

a27588679 09/18 22:18免費空房那種很爛啊 又是偏鄉= =

vwpassat 09/18 22:18你是不會在日本置板凳嗎！？

ErrMan001 09/18 22:19老高都從日本潤到新加坡了

laugh8562 09/18 22:19幹嘛不睡公園

ErrMan001 09/18 22:19日本那個稅金繳到你哭

jpnldvh 09/18 22:19久久去一次渡假偏鄉干你屁事

jeff79723 09/18 22:20持有成本

jpnldvh 09/18 22:20理由很多勒 送你還要新的 怎麼不去搶

a27588679 09/18 22:21先去查一下零元房有什麼規定再說吧

winiS 09/18 22:21泡沫之後稅金爆炸高，再加上修繕基金

winiS 09/18 22:21能炒的房子很少

jpnldvh 09/18 22:22還不就要住指定年數之類的 反正鄉民整天

a27588679 09/18 22:22bard說東京600萬的房一年大約要繳102萬

a27588679 09/18 22:22的稅 這稅還真的滿多的

jpnldvh 09/18 22:22想移民 就別嘴砲了 趁現在快去 賺免費房

iamsosorry 09/18 22:23你應該先想想為什麼變成會沒人要接盤

iamsosorry 09/18 22:23的垃圾

pita30 09/18 22:25那寺井幹麻買鄉下

tingover 09/18 22:26這麼好的東西當地人不買 輪到你買喔

kevin1221 09/18 22:27其他維護費用很貴的哦

Wolverin5566 09/18 22:27買了不能出租很麻煩

sarsenwen 09/18 22:27真的 自從我買了東京房 考試都考100

sarsenwen 09/18 22:28也交到日本女朋友了

saiboos 09/18 22:28台灣只會漲更爽 以房養老！

jpnldvh 09/18 22:29真的把別人當智障 真要這麼爽不用日本人

jpnldvh 09/18 22:29出手 中國人就掃光了

winiS 09/18 22:29但日本還是有投資客在養房，不如台灣爽賺

ko7625 09/18 22:30日本有規定要維護房屋 沒幾年你就哭出來

tingover 09/18 22:30中國人買不少啦 只是連中國人都炒不太

winiS 09/18 22:30中國不就把夕張房子搶光，然後就被丟著了

tingover 09/18 22:30動XD

kobe9527 09/18 22:30旅遊仔看日本喔

demon159000 09/18 22:30反正比台灣好

jen1121 09/18 22:31養套殺

elec1141 09/18 22:31這些都東京邊陲…..

tingover 09/18 22:32台灣買房真的痛苦 但相反的看附近開價

tingover 09/18 22:32越開越高 心情會比較平復XD

jpnldvh 09/18 22:32日本房就和車差不多會一直貶 越老稅越重

jpnldvh 09/18 22:33台灣人這種買房心態去日本會該該叫吧

winiS 09/18 22:34有兩間算是鬧區的，但是誰知道有沒有狀況咧

rLks02 09/18 22:34「東京邊陲」= 蛋白的蛋白

tomshiou 09/18 22:34以後每年住日本180天 好爽

newstyle 09/18 22:35免費的，基本是凶宅

rLks02 09/18 22:36在通貨緊縮的情況下 房地產不是好的投資

rLks02 09/18 22:36，不過日本政府說通貸緊縮已經到尾聲了

oddo 09/18 22:38會有人跟你說維護費 哈 政府公佈平均每月維

oddo 09/18 22:38護+管理費 還不到五千 臺灣也要繳稅繳管理

oddo 09/18 22:38好嗎

macair 09/18 22:40後勤費用在台灣都能再買一間

winiS 09/18 22:42「平均」那東西隨年資上升的，太高就該報廢

jpnldvh 09/18 22:42不只是維護費 你能接受房跌價嗎?

jpnldvh 09/18 22:43該不會又要講自住沒差這種自慰的話吧

winiS 09/18 22:4450年的老屋，修繕金是新屋五倍

winiS 09/18 22:44重點就是這些疊起來會搞得房價越老越跌

motorolaz 09/18 22:45一發東京8.0就結束了

winiS 09/18 22:45那你不住買來幹嘛?

jpnldvh 09/18 22:45還是那句話 那麼好才輪不到外國人買

issuemylove 09/18 22:54你買股票是要買便宜的還是會漲的

DAPAWWEN 09/18 22:55租房才爽。只要有繳租金。房東都趕不走

DAPAWWEN 09/18 22:55你。就連青山廣尾那種一億的房子，租金

DAPAWWEN 09/18 22:55只要每個月25~30萬就租的到，超超超便宜

DAPAWWEN 09/18 22:56的。然後住了之後房東就趕走不了你了，

DAPAWWEN 09/18 22:56遇到惡鄰就趕快搬家就好，搬到公司附近

DAPAWWEN 09/18 22:57還不用浪費時間通勤

jpnldvh 09/18 22:58沒長期簽證誰要租你

ChikanDesu 09/18 23:01喔是喔 那你知道台灣買房二十年後可以

ChikanDesu 09/18 23:02賺一倍嗎 日本行嗎XD

JackTheRippe 09/18 23:03維護費跟稅很貴 而且不會漲

JackTheRippe 09/18 23:03真那麼好日本人幹嘛自己不買？

jianpi 09/18 23:12東京市區？

hvhiiavjqmp 09/18 23:13 https://i.imgur.com/l20raOw.jpg

hvhiiavjqmp 09/18 23:13

tttkkk 09/18 23:43台灣經濟不像日本崩個一次，永遠都學不乖

tttkkk 09/18 23:43。人家是有慘痛經驗的。

ts1993 09/18 23:47台灣就把房子拿來炒 日本就不給

parappa 09/18 23:48可惜不給你買啊

glenex 09/19 00:15那些說老了沒地方住的，我買日本房子養老

glenex 09/19 00:15，超划算

smallcar801 09/19 00:19平常交給airbnb代管

vking223 09/19 00:21好啊你先買啊，這麼便宜這麼好，直接掃

vking223 09/19 00:21貨整排樓仔厝，買給大家看

vking223 09/19 00:24日本人自己國家這麼近又便宜，自己國家

vking223 09/19 00:24開車騎車就能住，居然都不買，日本人真

vking223 09/19 00:24傻啊

farmoos 09/19 00:43東京都很大 整個大台北 整天拿東京蛋白

farmoos 09/19 00:43看台北蛋黃。

farmoos 09/19 00:44臺北缺點就是老舊公寓保養太爛 很破

gi1234g 09/19 00:44日本租房保障多 幹嘛買。不過我自己在千

gi1234g 09/19 00:44代田跟新宿都置產一間了

Lowpapa 09/19 01:05鬼島無誤

icome 09/19 01:59沒有 是台灣太可悲

shenyi9185 09/19 02:03這種持有成本高，漲價速度又慢的負資

shenyi9185 09/19 02:04產，還是用租的就可以了

lime1207 09/19 03:56之前有新聞 北海道一元房免費送你呀。那

lime1207 09/19 03:56你就知道買房以外要付的稅金或是持有成

lime1207 09/19 03:56本 要去查看看了

stu25936 09/19 04:05怎麼一堆人還是用炒房的角度在看...

Piracetam992 09/19 04:06不要買在東京可能不錯，奇怪怎麼那

Piracetam992 09/19 04:06麼多人在嚇？

guppys2005 09/19 04:07日本的房子是拿來住的，台灣的房子是

Piracetam992 09/19 04:07最後自己做功課，很多情況跟網友說

guppys2005 09/19 04:07拿來投資的 懂？

Piracetam992 09/19 04:07的都不一樣，而且不一定要買在東京

Andosinjo 09/19 04:16呃不是… 買了會送永居嗎？不然頻繁使

Andosinjo 09/19 04:16用觀光簽也會被擋下來…

PTTMAXQQ 09/19 05:08真這麼爽還不去買爆？在這幹嘛？

gotohikaru 09/19 05:31有想過真那麼爽 為啥會都用租的

mcgrady12336 09/19 05:58對，等你開箱還有發表持有成本啊

levs 09/19 05:59日本房子是消耗財 你小心以後低價都賣不出去

levs 09/19 05:59這類文章都不會拍路邊貼出售貼十幾年那種房

syensyens 09/19 06:49當地人都不買用租，你覺得勒？

derekjj 09/19 07:04房屋維護 拉皮 那才是哭出來的 台灣破舊

derekjj 09/19 07:04的市容不是沒有原因

DAPAWWEN 09/19 07:11同樣50平米新宿區同車站，5年房賣6000萬

DAPAWWEN 09/19 07:11，40年房賣3000萬。你可以想像6000萬房

DAPAWWEN 09/19 07:11買下去35年後折半出售

rex03187 09/19 08:03樓上說的沒錯 日本房價是會折舊的

hotrain13 09/19 08:09日本養房成本不用算？

darktasi 09/19 08:24日本萬萬稅你買了就知道....

gotohikaru 09/19 08:29日媒早計算過 買+住30年成本 = 房價*3

gotohikaru 09/19 08:29地上建屋價值歸零 賣價基本上是地價

gotohikaru 09/19 08:31所以再便宜最後都是負的 而台灣是正的

gotohikaru 09/19 08:31用小學算數都知道到底哪個才比較貴

b9513227 09/19 09:06維護費都不用算喔 你買一戶等於兩戶笑死

PTTMAXQQ 09/19 09:24就你最聰明想買，

PTTMAXQQ 09/19 09:24日本人都傻傻用租的。

kilhi 09/19 09:30快買啊

bart102617 09/19 09:40超便宜 反觀鬼島

b2233a44 09/19 10:30容易被帶風向的就是在說你

kisaku 09/19 10:40不爽,純投資每年稅和管理費就吃死你,日幣

kisaku 09/19 10:41又一直跌,所以不會比較划算

groffp2010 09/19 10:50「最昂貴的東京市區」，這麼大的地方

groffp2010 09/19 10:50被你全部歸類成同個市區真的蠻好笑的

su0109 09/19 11:41國小國中原址改成養老院還不夠用

su0109 09/19 11:41那時的台灣房價更爽

Lamuness 09/19 13:56每次這類文出來都會有人說後續維護成本

Lamuness 09/19 13:56如何如何（車子也是）。請問這些人有沒

Lamuness 09/19 13:57有把所有的成本加總起來比較？以買車當

Lamuness 09/19 13:57例子，日本50萬台灣賣100萬的車，開10年

Lamuness 09/19 13:57。這十年日本的維護成本有可能到這價差

Lamuness 09/19 13:57的50萬？