[問卦] 6甲農地貸款all in 0050 0056 2330 那個
欸欸欸,
本肥宅田橋仔啦!
是這樣的啦!
6甲農地現在都種水稻啦!
可是齁,
本魯現在想一想本魯在做沒幾年了!
水稻收益又差,
扣掉成本和看天吃飯的因素,
最好一年也才80萬的利潤吧!
阿本魯就想阿!
如果把六甲農地出租給人然後再跟農會貸款,
農會利率蠻低的好像1.幾%把!
然後把貸來的錢全部買看是要0050 0056 2330
還是中華電信!
只要利率超過貸款,
不是說0056隨便都超過5%
那本魯這樣是不是就可以躺平了?
被動收入就可以讓肥宅爽爽過一生吧?
各位大大這樣可行嗎?
謝謝啦!
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.40.209 (臺灣)
※ PTT 網址
推
正二,不客氣
推
衝就對了啦
推
6甲地貸款6000萬,每年股利300萬,租
推
可以 你看YO叔現在直接躺平出去玩都住五星
→
地的錢拿去繳貸款,根本人生勝利組
→
歐印啊 不用怕
→
問Yo叔
→
看錯,一甲地就能貸款6000萬,你6甲
→
可以貸款3億6千萬,買0056每年股利有
沒有啦我這邊農地不值錢捏 一甲1000萬差不多
→
※ 編輯: addison123 (39.14.40.209 臺灣), 02/03/2023 09:39:57
1800萬,你一個人等於6個鄉民
→
能貸多少還是要看位置啦
→
00878
→
當然是遊說議員 農地變建地
推
衝了啦
推
衝了,貸下去
→
借錢要還本金吧
當然要買股利能超過的本金加利息的阿
※ 編輯: addison123 (39.14.40.209 臺灣), 02/03/2023 09:47:07→
光電 發電 賣台電
推
4
推
收租種電啊,一甲地一年租金40~50萬左右
推
農會利率變高了
→
2498
爆
[請益] 6甲農地賣掉買0056 0050建議嗎?各位股神安安, 本韭菜家裡有6甲農地, 目前市值一甲1000萬的話6甲6千萬吧!大概 那每一甲一年種植水稻最好大概40萬, 加起來240萬這是理想狀況,46
[標的] 買0050,退休全換0056是最佳解嗎?0050跟0056常常被拿來比較, 雖然0050比較熱門, 但是缺點是殖利率低, 一定要賣才會賺到錢, 不然連本都很難回,76
Re: [請益] 6甲農地賣掉買0056 0050建議嗎?建議你真的不要賣,農地幾乎無稅金持有成本。 而且祖先的財產,有土斯有財。 建議如下: 1.農地拿去貸款,可以貸款到鑑價的5成,找農會(你應該是會員)或土銀,利率2%。 2.貸款拿去歐印2412,每年爽領4%左右的股息。53
[請益] 0056要不要全換0050 ?是這樣啦~ 小弟存股族 只買0050 0056 中華電 0050 0056 中華電 配置大概是 30:50:20 沒想到今年0056買航運跟喵喵 結果大盤從16000漲到1750044
[請益] 0056為什麼不出正二如題啦 也不是只有0056 現在台股三巨頭ETF 規模破千億的 除了元祖的0050有正二以外48
Re: [請益] 財務條件普通的新手,如何配置進場買賣呢?如果我有600萬 當然是買爆啦~ 0050 0056 2330 玉山金 兆豐金 這些不會倒閉的穩穩定存股 定期買 隨便買 不要賣30
[請益] 姊夫姊姊可以退休了嗎?該如何存股姊姊45 姊夫50 兩小10歲 5歲 台股1000萬 年股利35萬 定存1700萬 有房有車無貸款 每年生活開銷支出約100萬19
Re: [請益] 6甲農地賣掉買0056 0050建議嗎?貸款出來後,投0050就好了,0050一年回報有9%。 假設貸款可以借3000萬,9%收益就是270萬的增值,貸款利息約2%,利差有7%。 利差有210萬元,台灣的房地產平均漲幅yoy大概是5%,加上原本的農地收益 年收入就會到400萬以上,0050的策略不用選股,部位可以做到上百億元, 也不會有流通性問題,如果怕波動性問題,可以做股債3:7的策略,這樣波動性7
[問卦] 32歲30k存款1600k一棟房子6甲農地pr多少欸欸欸 本魯蛇啦! 母胎單身32年, 存款是在家裡給的錢, 阿房子是阿公死前看我可憐孤單一個人留給我的,3
Re: [請益] 現階段有300萬如何配置?(保守型)現在 台積電 0050都太危險啦~ 要保守的最好不要碰這2隻 漲太高 就是最大的利空 現在這個點要比保守的話 中華電信 >>> 0056 = 兆豐金 >> 0050 >> 台積電
爆
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