Re: [請益] 6甲農地賣掉買0056 0050建議嗎？

changmary 07/17 09:27不要賣貸款 賣6000萬 可能要8000萬才買的回來

buttery 07/17 09:29太專業了，原來農地可以這樣理財

buttery 07/17 09:29如果只有5分地，也能這樣貸款嗎?

kitune 07/17 09:30還是可以 只是利率跟金額沒那麼漂亮吧 但看你怎談

sirins 07/17 09:32只能說2412沒有4%了… 再過幾年看有沒有3%

DRnebula 07/17 09:33阿貸款本金勒？

poru 07/17 09:34超強小弟佩服

mind324 07/17 09:35寬限期不用繳本金

mind324 07/17 09:352年再換約

mind324 07/17 09:36農會錢很多，借這種穩賺不賠

mind324 07/17 09:36真的還不出來還賺到你的農地，超值

JuiFu617 07/17 09:38用錢滾錢，有錢人賺錢就是這麼簡單

zxc05263048907/17 09:39這塊農地也太多層皮....

carrey16 07/17 09:396甲很大耶

niukb 07/17 09:40這個給推。讚

paul49449 07/17 09:40拿去租光電業者，租金收電費15%也很爽

candyrainbow07/17 09:40推

carrey16 07/17 09:41這裡很多高手...專業的

welly7566 07/17 09:41推誠心回覆

g0t24568 07/17 09:41農地借出來看好美股 就去做FCN 一年10-20%

niukb 07/17 09:41而且不急著現在買。等大盤回檔修正。畢業文滿滿的

carrey16 07/17 09:41我家好像有3分以上的田.....不過起碼要4、5個人分

niukb 07/17 09:41再慢慢布局入手。

a79111010 07/17 09:42難怪地貴成這樣

carrey16 07/17 09:434、5個人...又有10幾個小孩...分一分就沒啦

carrey16 07/17 09:44有地也要看在哪吧...我家這一坪1萬多

sushi11 07/17 09:44約貸錢越多

sushi11 07/17 09:44土地的可怕

BlueSausage 07/17 09:46這樣操作蠻好的

js01078687 07/17 09:47推分享

Anyotw 07/17 09:48本金能繳就繳啊，不想繳3-5年寬限期過完，解約重談

Anyotw 07/17 09:48。有不動產的人借錢沒有在還的啦

s7598261 07/17 09:48原po六甲地…你那個幾分還要爭產的別出來丟臉

youzi1114 07/17 09:492412再爛都還有2-3%，比你田放著強了吧。還有別亂租

youzi1114 07/17 09:49光電業者，沒弄好被認定非農地稅會繳爆

tempo0512 07/17 09:49大推！專業又誠心的回覆

superhui 07/17 09:49賣地換股真的傻，除了政府跟那些要倒的公司，台灣真

superhui 07/17 09:49的很少看到有錢人賣地

sarspieya52107/17 09:49投資房地產以目前來說毫無風險

YesHi 07/17 09:50地不是看大小 是看價值 假如在市中心附近三分地

YesHi 07/17 09:51有可能價值高過鄉下地六甲

apple123773 07/17 09:51這操作穩定性蠻高的 蠻不錯的

cuteama 07/17 09:53光電業不要租，農地不用繳稅，租給人家發動要繳稅。

venusvirus 07/17 09:54推有土斯有財

iamduncan 07/17 09:56as大是好人！ 這篇文章喔收藏起來

JuiFu617 07/17 09:56除非統一，不難農地進可攻退可守

CountDracula07/17 09:56專業

chinhan1216 07/17 09:56真會算

a9etrfk3 07/17 09:58有錢人應該都是這麼搞的沒錯

baz06 07/17 09:59專業

qwer20012 07/17 10:00太神啦

kungfutofu 07/17 10:01長見識了

metallolly 07/17 10:06專業 我先存著

lafel 07/17 10:07錢怎麼一直無中生有越變越多？太神啦

HandsomeAnn 07/17 10:08高手

ambroise 07/17 10:09優質理財！好文給推

coffee112 07/17 10:11好厲害 聰明的人就4不一樣 太神了

metallolly 07/17 10:12我鄰居如果早早看到這篇 應該不會被講敗家子了XD

yuen1029 07/17 10:16你好認真 真是好人 可是發文者可能只是嘴砲而已

kangta0819 07/17 10:17謝謝您好人

imreader 07/17 10:27目前看是沒 Bug 但其中一個環節出了意外，土地就變

imreader 07/17 10:28農會所有

imreader 07/17 10:29剛看完，你這方法槓桿開太大了

johtom81111307/17 10:31錢滾錢 好猛

imreader 07/17 10:36好方法都可以討論，不過建議先想最壞的情形

milkBK 07/17 10:37哭啊就是有你這種人 一直賺錢 羨慕

byby5566 07/17 10:41真的賺錢方法多 只有窮人沒辦法賺錢

castlewind 07/17 10:41教了半天 他連持分都沒有 去搞是想他被他爸打斷腿嘛

mind324 07/17 10:52不要質押0風險，唯一變數是昇息

mind324 07/17 10:52昇息通常是景氣已經過熱才會搞

mind324 07/17 10:53但昇息第一個死的是房奴

ae8450 07/17 10:53推～

jerkass 07/17 10:59沒有償債能力，這些機構會放貸?

mind324 07/17 11:03農會 科科科 小朋友太單純惹

mind324 07/17 11:04為啥有人要爭理事長原因就在這裡

mind324 07/17 11:05不要超貸犯法 基本上沒人管

Anyotw 07/17 11:07怕死的人房貸會選固定利率啊。升息剛好回家吃定存，

Anyotw 07/17 11:07最爽就這種人

ubei 07/17 11:10推..其實2412就等除息或是110買,它每年總會碰到110

Anthim 07/17 11:16祖產真的不能賣

Anthim 07/17 11:18推回來

tungpayton 07/17 11:28真的是借錢貸款錢滾錢 這篇專業

Messi100 07/17 11:31同想法 一堆人聽到要貸款投資就不敢了 難怪窮一輩子

ctx705f 07/17 11:36高手

ljsnonocat2 07/17 11:41厲害

hugh23715 07/17 11:42農地生產精進可以賺的比股票安心

lesbian5566T07/17 11:50借問如果房跟一般銀行貸款的情況, 可以這樣永遠不還

lesbian5566T07/17 11:50嗎? 感覺還是遲早要開始繳本金欸

zasdx 07/17 11:50個人用爸媽的名義借農貸200，利息1.4。我只能說這

zasdx 07/17 11:50方法很可行，n年前就開始測試了，穩定小賺。

okwill 07/17 11:57推

morgan1317 07/17 12:03推，事實如此

lesbian5566T07/17 12:07另外 0056殖利率幾乎都比2412高, 那為什麼不考慮56

lesbian5566T07/17 12:070056相對50也算低波動吧, 韭菜妹求解!

zasdx 07/17 12:12標的自己找就好，不一定要中華電信！也可以玩波段

zasdx 07/17 12:12跟存股！重點你的現金流可以還款就好

metallolly 07/17 12:13如果不要質押 直接找存股做破段應該可以?

metallolly 07/17 12:13要質押就是要找穩穩的大盤殺下來影響也不大的

metallolly 07/17 12:14我的理解是這樣 不知道有沒有錯(認真上課

lesbian5566T07/17 12:14貸款變成要用其他收入ex薪水還款. 寬限期一過股息

lesbian5566T07/17 12:15應該是支撐不了吧? 這部分求解

lefthand556607/17 12:26直接貸款100萬歐印 隨便都賺

mind324 07/17 12:45不用還本金，利息拿股利還，無限換約沒寬限期

mind324 07/17 12:47跟承辦的人關係弄好一點，有賺錢要送小禮物

mind324 07/17 12:47不要超貸犯法沒人管

HloveDahyun 07/17 13:05挖，根本農地永動機

acdcer 07/17 13:19中華電信的不安定因素?

mind324 07/17 13:21有上班的薪水收入可以邊還本金，這樣利息還會降低

T19871124 07/17 13:25好人一生平安

octavinus 07/17 13:25正解

purplelin 07/17 13:32專業

imreader 07/17 13:48你這個算高風險打賭，會賺的是農會，我比較好奇

imreader 07/17 13:48農會的錢是那裡來的，他們又不是銀行，而且像這個

imreader 07/17 13:49借貸，農會幾乎是穩賺的，若借方垮掉，土地通收

laliga 07/17 13:50租金拿來買就好了

imreader 07/17 13:53而且農會這個名稱設計的非常的好，明明就是放貸機構

imreader 07/17 13:53卻像是站在農民這裡

imreader 07/17 13:55收取的質押物非常有價值

imreader 07/17 14:14https://tinyurl.com/tm6k4ffe

imreader 07/17 14:14西螺農會存款突破180億

imreader 07/17 14:14原來農會可以存款，那跟銀行不就一樣 @@

castlewind 07/17 14:14農會有信用合作社（存款放款） 也有經營事業啊

imreader 07/17 14:15拿農民存的錢貸給農民，然後限定用土地質押

imreader 07/17 14:16這才是真正的贏家

laal 07/17 14:30HAHAHA

kgj212 07/17 14:45專業正解

iMANIA 07/17 16:09推

hanhsiangmax07/17 16:16錢原來是這樣來的

IanLi 07/17 17:51這才是真的，不要亂搞過度槓桿，穩穩用錢賺錢。

ms0545173 07/17 19:57土地價值高多了

stonerr 07/17 22:43這裡很多高手...專業的

xru04dk4 07/18 11:05我家就是這樣 只還利息不用還本金 .. 超好賺

Ye11owRiver 07/18 13:55信用合作社是信用合作社，農會是農會，農漁會辦理金

Ye11owRiver 07/18 13:56融業務的單位叫做信用部，不叫信用合作社

KikiWi 07/18 19:28我還以為這是常識...沒想到在股版變秘密了