Re: [問卦] 為什麼包租代管算社會住宅?
※ 引述《uavan (ㄚ兵)》之銘言:
: 政府八年要蓋20萬社會住宅,
: 在計算成效時把預計要蓋的算進去就算了,
: 為什麼還把包租代管算進去?
: 包租代管不就是做二房東跟物業管理,
: 最多可以跟房東簽約三年,
: 合約期間賺差價或是服務費,
: 再加上租金補貼,
: 這樣就算是社會住宅了嗎?
: 這跟大家認知的社會住宅差距很大吧。
: 請問大家,
: 包租代管為何可以算進政府社會住宅績效呢?
社會住宅廣義來說是政府提供居住的地方給人民
自己蓋的 跟民間承租來管理的 或是旅館改裝的套房
我是覺得都可以啦 當然這樣是有點灌水的嫌疑
但是只要簽約合理 不會讓房東突然反悔說要收回去自己搞把租客趕走
基本上沒問題 而且後兩者政府不用承擔自己出錢蓋社宅的風險.
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黄昏よりも昏きもの 血の流れより紅きもの
時の流れに埋もれし 偉大な汝の名において
我ここに 闇に誓わん 我等が前に立ち塞がりし
すべての愚かなるものに 我と汝が力もて
等しく滅びを与えんことを- ドラグ・スレイブ!
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.76.28 (臺灣)
※ PTT 網址
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問題在於那個數字灌水灌超大
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包租代管不是問題,問題是法規不明確
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加上灌水灌超大
推
德政,房價繼續噴
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Re: [問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪?說真的 蓋社會住宅這件事情在台灣是一件吃力不討好的事情 除非有中央的法規真正的支持 而且有穩定固定的財源 靠地方自行興建的社會住宅都是假的 最後一定都會失敗 為什麼 因為蓋社會住宅的問題不是只有興建 還有後面的營運跟維護26
[心得] 社會住宅包租代管資訊釐清我是台中業者、看到前篇討論串很多房東討論得很熱烈,分享一下目前業界得到的資訊、如 果有錯誤請不吝嗇指正~ 1.政府興建之社會住宅 與 社會住宅包租代管(簡稱民間社 宅) 兩者不同,前者需在一定時間抽籤、後者是政府授權指定業者邀請民間房東釋出空房 成為社宅、不用抽籤也沒有每年限哪時候申請、主要在扶植代管業者+推廣租賃專法降低租8
Re: [問卦] 廣設社會住宅的難點在哪裡1.破壞房價 你去研究過就知道,周邊新建案如果地點不是太偏的,通通不喜歡社會住宅 社會住宅的顏色,也跟一般建案的顏色不同,例如央北社宅 2.照顧弱勢,反而是問題 弱勢之所以為弱勢,除了先天上的不足,更重要也是本身一些行為是有差異的4
[問題] 租社宅要付訂金?最近有租屋需求,某數字網很多房仲都在租社宅 看了一間十分滿意房仲說屋主要篩選租客,後續如果確定讓我們承租的話會在通知我們要準備什麼,當下我們就表明如果確定可以承租,我們可以馬上簽約。 然後隔天房仲打電話來說,房東怕我們放鳥所以要收訂金,然後在簽約? 但我們已經表明我們是確定會承租可以直接簽約,但房仲又一直鬼打牆說一定要訂金 請問這是租社宅一定的流程嗎?2
Re: [新聞] 「我沒對手了!」平均地權上路 大咖建商看看建商的嘴臉有多囂張 建商已經不是單純蓋房子賺錢了 帶動房價飆漲賺暴利才是主業 沒有加重囤房稅、市價課稅 都是假打房4
Re: [問卦] 蓋社會住宅最大的難點是什麼: 很簡單啊! 選出支持社會住宅的議員、縣市首長 他們願意大力建設社會住宅 那麼蓋社會住宅一點也不難4
Re: [問卦] why台灣政府蓋社宅的進度不如建商蓋房?八卦版 本來一些議題就是反風向啦 要是你家附近要蓋社會住宅 絕大數的鄉民會反對啦 一般房東會篩選 租客 我是不會相信社會住宅篩選租客的機制啦 --- 社會住宅屌打民間一堆又貴又爛到房子 還要看房東臉色 政府應該盡力蓋社會住宅 定點蓋房子根本沒什麼困難 高鐵、捷運困難高、牽涉光都能克服了
爆
Re: [新聞] 住院童被吵到睡不著!台大兒醫受立院抗爆
[爆卦] 黃國昌FB 【邁向正常國家,對歷史負責】爆
[爆卦] 靠北護理師: 兒醫很吵 今天比上次還誇張爆
[問卦] 監察院跳出來了!爆
Re: [新聞] 黃國昌:下階段憲政改革 民眾黨團推動廢爆
[問卦] 大家沒發現「青鳥行動」根本沒有領袖嗎爆
[問卦] 宣稱7萬人的空拍圖終於來了(附時間軸)爆
[問卦] 老實說學運轉型成這樣也不錯吧!?97
[問卦] 八萬人了爆
[問卦] 震撼彈!關關跟蔡哥從上班不要看畢業了72
[問卦] 兒童醫院 外面放的重低音 真的是這個?58
[問卦] 這誰啦!哪位鄉民自己承認65
[問卦] 青鳥們會為了消防員上街嗎?60
[問卦] 黃仁勳好像比郭台銘還受歡迎爆
[問卦] 聲量怎麼隔一週差那麼多?37
[問卦] 現在喊到70000人= =41
[問卦] 青鳥音樂祭直接在兒童醫院外撒冥紙(電子)39
[問卦] 台灣如果少了監察院會發生危機嗎爆
Re: [新聞] 破萬人包圍立法院!北一女學生:我們為台35
[問卦] 國安局是做什麼的30
[問卦] 所以這幾天到底在忙什麼?31
[問卦] 到底要死幾個消防員政府才會覺醒?爆
Re: [新聞] 國會改革法案三讀 公民團體宣布6大行動33
[問卦] 王依渟十年後有來參加青鳥運動嗎?28
[問卦] 那個男友選小草窮困又潦倒的女生現在在想32
Re: [問卦] 宣稱7萬人的空拍圖終於來了(附時間軸)29
[爆卦] 鄧家華找陳沂拍 <華根初上第四部>32
[問卦] 長髮哥過幾天大家就忘了?27
[問卦] 對兒童病院大聲吵鬧唱歌是不是有病爆
[問卦] Jim是現在台灣最民主的人嗎??