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Re: [問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪?作者
deann
(古美門上身)
時間推噓47 推:55 噓:8 →:34

說真的 蓋社會住宅這件事情在台灣是一件吃力不討好的事情

除非有中央的法規真正的支持 而且有穩定固定的財源

靠地方自行興建的社會住宅都是假的 最後一定都會失敗 為什麼

因為蓋社會住宅的問題不是只有興建 還有後面的營運跟維護

https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=D0070195&flno=7

目前法定的財源是這個規定

主管機關為健全住宅市場、辦理住宅補貼、興辦社會住宅及提升居住環境品質,得設置住宅基金。

而住宅基金的主要財源來源是

一、政府依預算程序撥充。

沒有固定稅收支持作為來源 只靠政府自己隨興編列 連興建都沒那麼簡單了

加上你蓋社會住宅 增加居住人口 畢竟會影響附近居民生活品質跟環境

然後你又不是蓋豪宅 對當地房價基本上是做平抑而不是貢獻 居民更不歡迎

光居民溝通你就得花很多時間

另外更大的隱形阻礙就是 金主建商房東的壓力 房東就不用說了 蓋了搶生意的

你社會住宅雖然是只租不賣 但對建商蓋房提供需求就產生了相對排擠的效應

再加上後續你社會住宅開始營運 政府就算委外也是要承擔修繕維護的責任

沒看最近大大小小公宅品質的爆料 XD 要維護修繕改設計都是要錢啊

所以對政府來說 蓋公宅要花錢 又得罪金主 然後投資客跟建商又不爽

只有那種腦袋不清楚的 或是 想政治自殺的 才會卯起來蓋公宅

等到開始蓋 數字出來就會發現(無論民調或是財務數字) 就會發現蓋公宅真的很笨

還是學學小英跟花敬群 用嘴巴蓋公宅最快^0^


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※ PTT 留言評論
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lolic 03/24 09:41柯文哲 又是你 你最爛

donation12 03/24 09:41重點:要自己花錢,還得罪金主

sturmpionier 03/24 09:41沒差啊 台灣人會讓笨蛋落選的 之後

sturmpionier 03/24 09:41就沒有了

ak77889 03/24 09:41政府討厭聰明人

chu 03/24 09:42不要懷疑政府炒房的決心

Workforme 03/24 09:42用收割的也很快 各縣市蓋的都算小煙的

zaiter 03/24 09:42不難 但政府不爽年輕人太爽 政府

wingthink 03/24 09:43想想某人政治獻金名單一堆建商,你就知

wingthink 03/24 09:43道為什麼居住正義是幹話了 嘻嘻

xru03 03/24 09:44

taylor0607 03/24 09:45推 政府的習性就是如此

coffee112 03/24 09:45小英最聰明了 嘴巴講講騙一堆傻爵卿 爽

rLks02 03/24 09:50居住正義啦 所蔡總統說她還有好多事要做

catvsdog 03/24 09:51中肯

chyou2003 03/24 09:52不要懷疑政府炒房的決心

martinshih 03/24 09:53所以我才覺得不管怎樣柯都比藍綠要好

fufufugogogo 03/24 09:54不然你要投國民黨

chyou2003 03/24 09:55柯得罪了台灣最有利的金主,當然不會上

kis28519 03/24 09:57

dolphin24681 03/24 09:58上色正確

JAvLEMcGeE 03/24 09:58如果蓋了卻蓋不好 那更是無藥可救

yangmax 03/24 10:00蓋房子不難 難在要搞定噁心建商跟政客

basslife 03/24 10:01真吃力不討好 不能蓋太貴怕無法回收成

basslife 03/24 10:01本 也不能蓋太爛不然整天被靠北

ieolight 03/24 10:03讓人民房地資產翻倍才是政績

hiireyman 03/24 10:03用嘴巴做事最快了

ChenYenChou 03/24 10:03所以中央法規只支持師父?

hanchueh 03/24 10:03上任6年一戶都沒完工 建商好開心

abiggun 03/24 10:05講一堆 就是收錢辦事而已

fytnship 03/24 10:06嘴巴蓋公宅還能騙票 前提要有一群死忠仔

saiboos 03/24 10:07柯文哲蓋公宅根本扯後腿的

roso4258 03/24 10:09鬼島需要更多瘋子來當官,垃圾不分藍綠

headcase 03/24 10:09^0^

niko0202 03/24 10:12出張嘴蓋就好 柯文哲真是笨cccc

kshtainan 03/24 10:15顏色正確

askey 03/24 10:16用嘴巴蓋都不懂~虧柯文哲還是醫科

ter2788 03/24 10:20雙北鈣蓋夠啊

heavenbirds 03/24 10:20蓋才是改善居住正義,卻得罪建商與房

heavenbirds 03/24 10:20

legend1125 03/24 10:24用嘴巴蓋最簡單,快又方便

c8864c 03/24 10:26而且公宅會影響當地房地產的價格,連當地

frank00427 03/24 10:26蓋公宅真的拖累經濟火車頭

c8864c 03/24 10:26民眾也不支持

c8864c 03/24 10:26受惠的只有住在當地中收入想買房的人

c8864c 03/24 10:26蓋完之後也還沒完,公宅通常用料不可能太

c8864c 03/24 10:26好,政府機關監督工程也不可能太認真,品

c8864c 03/24 10:26質堪憂

Win7 03/24 10:26新加坡表示:蛤?很難嗎?

c8864c 03/24 10:26到最後蓋公宅,就是被每一個人罵到臭頭...

wowisgood 03/24 10:29先騙再說

turbomons 03/24 10:31蓋了還會有垃圾側翼議員幫忙當打手挑

turbomons 03/24 10:31毛病 滿意度直直掉

sky1324 03/24 10:36通通躺平啦

bms 03/24 10:44真的認真蓋公宅推囤房稅的你看被黑多慘 台灣

bms 03/24 10:44人不配啦

chaselove610 03/24 10:44講到重點了 完全執政 中央法規跟財

chaselove610 03/24 10:44源解決不了是不是很好笑

bms 03/24 10:46覺青在那邊噴房價太高 說實話自找的

k1988771028 03/24 10:47公宅蓋一堆,八卦都年薪300也住不了

imkp 03/24 10:48柯文哲最爛 爛到蓋這麼多社宅

s8800892000 03/24 10:49智障柯文哲

s8800892000 03/24 10:50蓋了還不是沒施政

ziso 03/24 10:50蓋下去 租金收高 說你沒公平正義 收少了

ziso 03/24 10:51說你沒辦法自償 還可以順便噴你維修瑕疵

LucAngel 03/24 10:56所以全台就只會有那少數1,2個白痴市長真

LucAngel 03/24 10:56的跑去蓋,其他的只要放話就是政績了

lain2002 03/24 10:59事實是全台除了台北根本不需要公宅

tim96tim 03/24 11:16顏色真明顯呢

kinghunter 03/24 11:18真的不容易,還有沒蓋的酸蓋了二萬的

asole 03/24 11:20問柯狗幹嘛停下來啊

aken59420 03/24 11:22說謊大總統蔡英文,自己提十年政綱一

aken59420 03/24 11:22個都沒做到,收了建商一堆獻金

lexmrkz32 03/24 11:24光是肯蓋就要給肯定了

tikowm 03/24 11:28狗官:蓋公宅我要怎麼炒房?

roroccc 03/24 11:30腦袋不清楚的或想政治自殺的才會卯起來蓋

roroccc 03/24 11:30公宅,柯p出來面對

Jetame 03/24 11:31都是台北人素質太差 公宅很難推動

z89062 03/24 11:54搶金主爸爸的錢財 不乖喔 還想選嗎 廠廠

TBOC 03/24 12:02柯真的是清流

sober921 03/24 12:19就住一堆低端亂搞,車亂騎菸蒂亂丟,再

sober921 03/24 12:19來幾個改管仔,在地居民誰不抓狂?

jauruyu 03/24 12:34呵呵

m6cs 03/24 12:50

smart8122 03/24 12:53全台只剩柯願意蓋

kissung 03/24 13:03北部蓋最多の那位,一直被花叫獸+霉體羞

kissung 03/24 13:03辱ㄚ、不知道為什麼??

cherita 03/24 13:18推~都是口號~騙騙選票不是真心要推

ben1981neb 03/24 13:56柯批大傻b

A0908 03/24 14:19推這篇,幹你娘塔綠班政府只會說說而已

g9xuggf 03/24 15:21小粉綠:只要能抗中保台睡公園沒差lol

QQ55555555 03/24 16:01笑死我阿北一個蓋比全國多

asdqw 03/24 19:56科P下台

yiloca 03/24 20:37都是柯的錯 蓋太少 讓塔綠班成騙票黨

colenken 03/24 21:17姓花的用嘴蓋公宅呢

CartmanEric 03/25 01:46嘴巴上講五年五萬戶,實際上蓋不到兩

CartmanEric 03/25 01:46萬五的柯文哲