Re: [新聞] 行政院拍板 新青年安心成家方案最高額度
這個超高機率變成呆帳的吧
以現在台灣人買房的時機點來說 都是成家以後
但現在台灣結婚平均年齡已經到了33歲
33歲買房 要一路還到73歲?
考慮到台灣的通膨速度 這個利率到底銀行要賺什麼?
如果依照台灣的房屋持有率 和高齡化程度 少子化程度
我想就會碰到和日本一樣的二手房屋供給過剩的情況
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.58.68 (臺灣)
※ PTT 網址
→
還有高撫養比要扛 完全不敢想
推
實質租房 笑死
推
重點是讓你終身背債啦 銀行都未必能撐
→
到那時候
→
呆帳就呆帳啊 只要房價穩定向上 銀行本來
→
就來收利息的
不是欸 如果銀行貸給你1000萬 等於少的1000萬的可操作現金 這1000萬最理想狀況是40年還完 只賺到幾%利息 還不考慮貸款人死亡 或是不還錢的情況 40年 每年2%通膨率去算 這根本虧錢生意吧?
→
※ 編輯: peter080808 (223.136.58.68 臺灣), 07/15/2023 23:37:52
台灣政治 沒人在思考4年後的事 何況40年
噓
笑死變呆帳勒你當銀行吃素的不會法
→
拍房子嗎
→
想太多了 銀行賺翻好嗎 房子放40年增
→
值幾倍你要不要看看四十年前房價
如果我們的範本是日本 少子化 高齡化 很抱歉 銀行法拍是拿不回原本貸款的價值的
→
人人背債 房價不能跌 洗錢永動機
推
死忠只會跳針供不應求
→
房價真的跌了怎麼辦?變更地目啊 到底怎
→
※ 編輯: peter080808 (223.136.58.68 臺灣), 07/15/2023 23:39:46
麼輸
推
笑死 你以為銀行是在缺這1000萬操
→
作基金哦?銀行不放貸出去搞到通貨
→
緊縮問題更嚴重好嗎
→
這個出來就真的離大崩盤不遠了
→
講的銀行出去操作穩贏的,然後這1000
→
萬也是銀行的一種操作不是嗎
推
利差是政府補貼又不是銀行自己吞
→
虧本生意是房市永遠好的情況,假設跌
→
了你房貸還在,房子還賣不出買價==
→
全民稅金補貼給建商拉 還不懂這法案?
→
就貸貸相傳
推
銀行有其他人民的存款啊,真的要倒也
→
可以要求政府預算救援,反正錢已經出
→
去了不怕
4
「大陸房市低迷,各地為救房市,部分銀行貸款利率已降至3%以下,還有銀行把貸款人的 分期付款資格延至80歲,最近四川成都有銀行更是把貸款期限放寬至90歲,引發網友「還 不還得起」的熱議。」 行政院到底是要炒房還是打房?1
至 : 1,000萬元,同時延長貸款年限由30年至40年,寬限期也由3年延長至5年,至於利率的 部 : 分,原公股銀行減收半碼(0.125%)續辦,本次新增由內政部住宅基金額外補貼利息1碼 : (0.25%),補貼後的優惠貸款利率降至1.775%,將成為目前市場最低地板價。預計自1126
2019年10月5日 韓國瑜推「首購族40年貸款」 時力痛批:養套殺- 政治 - 自由時報 2019年10月5日 韓國瑜推首購40年房貸「天下沒白吃的午餐」 - 自由財經 我不是專家不敢說這政策好壞,只是韓總的政見直接拿來用,12
一定有啊....能穩貸40年...這個誘因是有的 貸款1000萬利率2.1來看 原本30年,每個月要37000,40年每個月31000,每個月多6000現金 我個人是覺得多6000是蠻多的喔(基本上抵掉每個月的電信費油錢應該沒太大問題) 另外從心理上來說,對於雙薪7~8萬的小家庭,每個月剩3~4萬變成每個月剩4~5萬
45
Re: [請益] 房貸揹一千萬可行嗎最近剛好在幫身為公務員的家人處理貸款的事 自己也為此好好的研究各種方案 剛好可以給你一些意見 先把三個結論寫在前面 1.是,可行36
[問卦] 新青年安心貸震撼登場,你還不買房?為了實現年輕人居住正義 "青年安心成家房貸"再加碼!! 最高貸款額度800萬↗1000萬 貸款年限30年↗40年 寬限期3年↗5年9
[討論] 青年安心成家,8月1日上路青年安心成家 利率1.775%(前兩年1.69,後一年1.99) 年限40年 額度1000萬 寬限期5年9
[閒聊] 政府是不是要打擊房東?就是啊 今天說青年成家貸款利率調降1碼 能貸1000萬 還能貸40年 又能寬限5年 又說房屋總數要全國歸戶 一起算屯房稅3
Re: [閒聊] 應該推"一人一次95%貸款"台灣人總是對全貸大驚小怪 其實日本買房就是100%貸款 好比這個連結的資料 Prestia SMBC 住宅貸款2
[問題] 大陸買房貸款 房貸[房屋資訊] 1.地點:無錫 2.屋型:成屋 3.房屋類型︰大樓 4.權狀:約33坪1
Re: [閒聊] 單身男建議買房還是存股我的情況給你參考看看順便問一下大家意見 我今年底就滿30了 目前也單身 住家裡 有一台16年老車 我去年也買了一間1000萬的預售 目前繳了一成 等交屋再一成- [房屋資訊] 地點:新北市三峽區 坪數:房屋權狀48坪, 含平車 用途:首購自住 屋齡:5年
爆
[問卦] 大一新生要送機車還是電腦???爆
[爆卦] 黃國昌舉美國參議院為例反擊無差別調查民眾爆
[問卦] 黑熊學院的水壺好用嗎?爆
[問卦] 華語AV產業崩盤了...為什麼啊?爆
Re: [爆卦] 范姊研究員Threads澄清爭議77
[問卦] 台灣為什麼沒有邪教的八卦?91
[問卦] 2015房價超便宜 為何當時八卦都說98
[問卦] 誰是最丟臉的假中立側翼?60
[問卦] 黑熊學院開的第五縱隊識別課程有多頂?85
[問卦] 房價五年後崩盤 現在誰買房誰白癡66
[問卦] 民主國家怎麼識別誰是高風險50
Re: [爆卦] 范姊研究員Threads澄清爭議爆
Re: [新聞] 如何防範第五縱隊?沈伯洋:不是監控57
[問卦] 海巡署是不是螺絲掉滿地39
[問卦] 姓第五要怎麼取名比較霸氣?44
Re: [爆卦] 范姊研究員Threads澄清爭議32
Re: [新聞] 黃國昌怨上節目「罵民進黨被剪」 范琪34
[問卦] 台南有人意圖臥軌!7
[爆卦] 范姊研究員Threads澄清爭議33
[問卦] 第一次去福岡 要吃哪一間牛腸鍋?30
[協尋] 行動不便+輕度失智長輩18
[爆卦] 台女:政府推適領生育變相壓迫女性76
[問卦] 懷疑螺螄粉老闆娘是第五縱隊 怎麼處理?爆
[問卦] 「新青安」下一次要改叫什麼27
[問卦] 「那些年」若拍美國版 怎麼挑女主?27
[問卦] 嚇! 中國老公娶這噸位的太太絕對是真愛?25
[問卦] 認真問,男生身高155算是侏儒嗎?41
[問卦] 是不是真的要開戰了?23
[問卦] 日本整體跟台灣比還是很進步 對吧?26
Re: [爆卦] 范姊研究員Threads澄清爭議