Re: [新聞] 槓上！新北市府深夜嗆賴清德競總「抹黑」

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根據 非都市土地使用管制規則第九條： 下列非都市土地建蔽率及容積率不得超過下列規定。但直轄市或縣（市）政府得視實際需 要酌予調降，並報請中央主管機關備查︰ 一、甲種建築用地︰建蔽率百分之六十。容積率百分之二百四十。 二、乙種建築用地︰建蔽率百分之六十。容積率百分之二百四十。

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實在看無 ………… 第 9 條 下列非都市土地建蔽率及容積率不得超過下列規定。但直轄市或縣（市） 主管機關得視實際需要酌予調降，並報請中央主管機關備查︰

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個人想法,試想一種情況,如果有一塊地是還沒建管時你做為住家使用的私人用地, 突然說要建管因為你家是劃為礦業地所以變成你不能住哪邊且房子也不能當住家用, 若是這種情形請問你會認為 政府劃錯用地 還是 自認倒霉住哪邊錯了把房子拆掉? 雖然或許還真有些認為政府不會劃錯的人??? 但實際上就是真的存在劃錯的情形所以可以去申請更正編定,

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以前只知道農地 建地 商業用地 工業用地 原來還有礦業用地 說是不能用來蓋民宅 那可不可以鑽法律漏洞 把礦業用地用來蓋員工宿舍或是農舍之類的也算合法? 有沒有懂法律的人出來嘴一下? 嘻嘻 --

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賴的老家是位於非都市土地，非都市土地的管制是先分區，後用地 山坡地保育區是可以蓋房子民宅的，用地是丙種建築用地 如果是在建築管理實施前就已經存在的建物，視為合法建物沒啥好說 反之就需辦理分區及用地變更編定，但該土地面積較小， 故只需辦理用地變更編定，從礦業用地變更為丙種建築用地即可

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哪邊本來就不可能是甲乙建 賴副老家房子哪塊地是 山坡地保留區 的 礦業用地, 山坡地保留區的用地要變更為建地只能改編定成丙種建築用地, 實際上賴副老家附近有些房子的土地就是登記為丙建。 在建管實施之前已有房舍供居住使用,

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哪你又怎麼哪麼篤定民國70年2月15日實施建管當時哪塊地不是賴家的? 不是說要調地籍本才能確認了又何必這麼篤定 : : 所以他要作的應該是確認哪幾戶是否是當初私人住家卻錯編為礦業用地, : : 如果是再協助當事人申請更正編定而不是在哪邊吵要變更編定。 : : 賴副老家哪幾戶目前是山坡地保留區的礦業用地,

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非都土地價值低到新北市不想管理XD 新北市稅捐稽徵處副處長陳正輝7日表示，已於10月中旬開單寄發地價稅，11月30日為繳 交期限，已於11月底繳納。土地過去是課徵田賦，但早在民國76年就已停徵，至於先前稅 賦資料也因歲月久遠已無資料可查，因此直到今年都無繳稅紀錄，且經清查確認土地上有 建物，不符合田賦規定，10月才改課地價稅，並依稅法規定補課徵前5年地價稅。房屋稅

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老百姓只能去陳情，要不要變更地目，這是地方政府的權責。 地方政府不想處理老百姓拿地方政府也沒有辦法。 不想處理的原因也很簡單，這邊有沒開發的價值，地方政府也不想管。 新北市稅捐稽徵處副處長陳正輝7日表示，已於10月中旬開單寄發地價稅，11月30日為繳 交期限，賴家已於11月底繳納。賴家土地過去是課徵田賦，但早在民國76年就已停徵，至

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只有講無法變更,但沒卻講有一種情形可以申請更正編定, 哪就是如果當初編定時就錯編用地,這種情形就可以申請更正編定。 山坡地保育區其實也是可以有作住家使用的建定, 這種建地叫做丙種建築用地, 主要就是在建管前被劃為山坡地的原有建物作住家使用的用地範圍可以登記為丙建,