Re: [爆卦] 小商人發文啦
※ 引述《saionepiece (台北李志高)》之銘言:
: ※ 引述《bl05ea03 (Derrick Lin)》之銘言:
: : 小弟剛好之前也有截到陳豪的吸金動態,很明顯已經違反銀行法,不過目前相關吸金動: 態
: : 都已經被移除了
: : https://imgur.com/a/K2O4Zl1
: 啊~~~不好意思,剛剛少放一張,嚴正聲明不是截錯唷,連續兩張的,只是真的太搞笑: 才會留著做紀念,看今天大家討論這麼熱烈,才去找出來分享分享
: https://i.imgur.com/ScSv94P.jpg
根據 非都市土地使用管制規則第九條:
下列非都市土地建蔽率及容積率不得超過下列規定。但直轄市或縣(市)政府得視實際需要酌予調降,並報請中央主管機關備查︰
一、甲種建築用地︰建蔽率百分之六十。容積率百分之二百四十。
二、乙種建築用地︰建蔽率百分之六十。容積率百分之二百四十。
三、丙種建築用地︰建蔽率百分之四十。容積率百分之一百二十。
四、丁種建築用地︰建蔽率百分之七十。容積率百分之三百。
青青在圖內提到「丙種工業地」,這個名稱是很奇怪的
因為「工業區」只會出現在都市土地,而「丙種」aka「丙種建築用地」aka「丙建」
則是會出現在非都市土地,在這裡假設青青聲稱是「丙建」好了
根據 區域計畫法施行細則第十三條第一項第三款:
丙種建築用地:供森林區、山坡地保育區、風景區及山坡地範圍之農業區內建築
使用者。
實務上丙建大部分都在山坡地,從照片上看起來跟山坡沒有半點關係
且丙種建築用地根據上面條文,建蔽率/容積最高只有40/120,所以不可能是丙建。
那青青照片裡面最有可能接近的使用地類別到底是什麼?
答案就是丁建,丁種建築用地才是非都的工廠用地,才符合青青照片所述的70/300
撇開虛無縹緲的「重劃後利益」不談
青青連自己投資標的是什麼性質都搞不清楚,跟我談「完全合法」?
妳連合什麼法都不知道吧
--
推
台女不意外 無腦一堆
沒差拉 反正會跟的人也不在意這個
他連信用卡20萬都以為很高的人,你跟他
談這些
不管啦 >"<
沒差啦 +9女只要虎爛就好
你怎麼會覺得她知道這些
人家是女森
不要對那種素質有期待...
我看不懂來推個好了
看戲看戲
人家只懂ABCD罩杯而已啦
為什麼要跟鬆鬆認真
她只知道ABCD罩杯,不懂甲乙丙丁
不管就是合法 不然你就是魯蛇
哈哈笑死
8+9怎知這
只知道罩杯 幹笑死
笑死
我也不懂…
菜單上放醬油拉麵的照片,結果菜名打成陽春麵的概念
人家女森欸==
他在測試粉絲的眼睛啦
跟沒唸書的扯什麼腦啦
她只懂生殖器獲利
丁建廠房用沒錯喔
她現在閉嘴搞她自己的,不要隨便嘴,等
等背後金主被調查,後面老闆也不管管她
,啥都不懂一直回
人家已經從F奶長到G奶 21歲還是成長期捏
閣下太靠北啦 人家小女森怎麼會知道
丙建就是山坡地用地 甲建乙建都是農地
農建地
這案例告訴我們,對商品一竅不通也能推銷:)
※ 編輯: scropio1190 (61.61.220.47 臺灣), 01/18/2022 20:47:30正常拉21歲能多懂 拿去問30歲的也不懂
@@
就是來唬爛粉絲的 他自己根本不知道
搞這種的基本上也不是真的有商品 頂
多就是有樣品
做直銷的馬都中央文案直接發出去 哪有在
看
人家18歲就出社會 你敢質疑?
哈哈哈哈
哈哈哈哈哈 還是鄉民專業
代銷啦
繼者來抄截
推一下讓人以為我懂..
不懂的來問我 我也不懂
人家是女森欸
看起來就什麼都不懂
我就覺得奇怪?
不管啦 你484眼紅女森賺錢
她的限動不是說她沒有發過募資的文?
連40萬的無限卡都可以秋 不要期望太高
做廠房的都只知道乙工跟丁建而已
丙建地勢不一定會像山坡
森林或你有辦法把山坡地剷平也可以==
好兇欸
哈哈
看那副尊容您覺得她腦袋裡裝的會是些什麼?
人家專吸丁丁
笑死人家才21就算有個學店讀也絕對還沒畢業
你不要這樣
學店也畢不了業吧
幫忙宣傳而已 怎麼可能知道XD
1
說真的,我相信青青是清白的 認真有為好青年 不過談到網路流行的借名登記 我知道這兩年房價某些綠色縣市狂炒 剛好我朋友就住某炒的精建案區,某天醒來就剛好看一群像觀光北部來的人,很剛好的每19
推文一下就被淹沒了,幫大大釐清一下, 買賣贈與等案件是可以同縣市跨地政辦理的,只有權狀遺失補發的時候, 規定一定要所轄地政事務所公告30天補發, 題外話,看這整串討論好像買方很年輕,所以最大的問題是,國稅局很嗜血, 一定年齡範圍內買高價不動產,幾乎都是抽查對象,沒辦法舉證自有資金,20
實在看無 ………… 第 9 條 下列非都市土地建蔽率及容積率不得超過下列規定。但直轄市或縣(市) 主管機關得視實際需要酌予調降,並報請中央主管機關備查︰11
如果真的結婚 謎底都解開了 為何她說會合法報稅 因為夫妻間贈與免稅 很有可能先給(或借)她一筆錢去買車買房6
看社會事不要那麼膚淺 吃瓜不要光吃瓜還是想著要站哪邊 而是要學著長見識揣度衡量態勢 說個笑話 小商人會顧忌毀謗這種屁大點的罪爆
態 : 都已經被移除了 : 啊~~~不好意思,剛剛少放一張,嚴正聲明不是截錯唷,連續兩張的,只是真的太搞笑 才會留著做紀念,看今天大家討論這麼熱烈,才去找出來分享分享爆
首Po真的青青鬆鬆哀居剛剛小商人又發文了 看在青青說給我臉跟工作的份上,小弟我實在太感動了,在此讓各位知道,他們除了博弈 、洗錢、開養生館spa以外。青青會出來拋頭露面,就是在做吸金詐騙,本來是因為我都 要去檢舉了,不想給妳時間做準備,所以我才不想講。不過有投資各位,趕緊止損,你的 錢都被拿去買精品跟旅遊還有換保時捷Taycan了,加上你的反擊讓我真的不知道該怎麼回爆
小商人太神啦!!! 青青跟金主已經結婚了?? 接下來還能再爆什麼卦呢? 在線等爆
不囉唆先上圖 青青又反擊啦 這樣一來一回的 是不是不讓小商人休息啊84
小弟剛好之前也有截到陳豪的吸金動態,很明顯已經違反銀行法,不過目前相關吸金動態 都已經被移除了 --
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[閒聊] 土建融:銀行VS建商只是一些讀書心得 寫這個不知道會不會太無聊沒人要看 如果寫太淺 請大家多包涵 "土建融VS建商VS銀行" 1。什麼是土建融?X
[閒聊] 法定容積率的精神 = 實坪制前陣子板上很多人在嘲笑實坪制 說用手算一算就知道換算實坪多少錢了 其實不是這樣搞的 這要先來講為何要有“法定容積率” 政府為了控制都市人口的均衡性8
[請益] 丙種建築用地,風險?強者我朋友看房數月,終於看到滿意的物件。 詢問銀行後發現: 該地屬於山坡地保育區,亦為丙種建築用地,多個銀行行無法承作(仲介合作的銀行未詢問)。 如果要購入,有什麼要注意的地方? 感謝!6
[請益] 美濃老農舍建蔽率百分百?請問各位版上大大,首次發文請益 我最近在美濃看中古透天,看到一間位於中正路三段的透天 房仲告訴我,該物件是農舍,大約是民國七十多年建造的 而除了那間透天之外,左右還有好幾間透天,看起來是當初一起建造的 但房仲說後來有合法化,而且產權都已經分割6
Re: [請益] 為什麼台灣別墅沒有國外那種設計?你不要把土地的容積率用完 自然就可以蓋了 比如說買台北市第三種住宅區容積率225% 買個300坪土地 然後蓋1F60坪 2F40坪 合計100坪的別墅 實際使用建蔽率20% 容積率33%5
Re: [閒聊] 正義房價與市容在造中古歐洲或中古中國日本 當然是沒有土地使用強度管制概念的 能夠好好管理土地已經非常厲害了 比如說去歐洲觀光 老城區常常有房子在二三樓越來越突出1
Re: [新聞] 都更危老夯拆除面積「史上最大」 台基地有部分道路用地是有可能 但沒過給你這種事情大概只會發生在沒有連外道路 靠社區私設道路連外的社區才有可能 你這邊算建蔽75%, 但建照60%的原因是沒扣陽台 符合規定的梯間跟陽台面積是不計在建蔽內的
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