Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單
這案子找金管會沒鳥用啦
金管會搞不好還覺得銀行風險控管做得好
不給你貸
看內容你可以去找金融消費評議中心
但你文件要準備齊全喔
還有銀行的法務可不是吃素的
你覺得你贏的勝算???
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曾經有一篇廢文擺在我的面前，但是我沒有噓他，等到被砍文的時候才後悔莫及，
塵世間最痛苦的事莫過於此。如果上天可以給我個機會再來一次的話，
我會對這篇原po說死白目，如果這篇廢文可以讓你不斷的噓，我希望可以噓一萬次...
真棒勒！我又噓到一篇廢文了！！
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.124.239 (臺灣)
※ PTT 網址
→
那可以把6000元殺便宜一點ㄇ
不太清楚6000內容 說不定有些是銀行去政府機關申請的
※ 編輯: great5566 (27.247.124.239 臺灣), 11/06/2023 12:48:56→
可以去凹建商阿 銀行規費不會理你
→
當初跟華南契約拿出來一條條看啊，借
→
錢契約都不看喔
→
不想自己看就花錢找律師
→
常往來銀行的話經理有權限可以吸收規費的
→
就是連經理都不願作這單了才會直接走塗銷
→
我看下面有人解釋規費是跟地政收
推
這就笨了，跟銀行說我自己去塗銷就好
→
自己塗銷也只差兩千...
推
華南銀行的法務有很厲害嗎
推
公股銀行的法務是有銀行法務經驗去考的
噓
吃素的「沒有」比較善良
→
吃素的是表示不殺生不是善不善良
1X
首Po以下全部都是真實，並無任何摻水造假，記者要抄請便。 過程是這樣的，我和太太是首購族，想趁這次新青安貸款買人生第一間房子。 透過建商推薦去跟華南銀行文山分行申請房貸，貸款審核通過，也完成抵押設定。 結果驗屋的時候有一些修繕項目，我們跟建商討保固跟修繕，我們都還在跟建商協調 過程中。![[爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單](https://i.imgur.com/TA5zqVZb.jpg "[爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單")
爆
看起來是你跟建商那邊出問題 跟銀行這邊沒關係 : 9/26 9點銀行一開門，我們去到現場，講了2個小時都不給撥款，銀行說等我們雙方談好 : 了再找他們，他們會再幫我們撥款。 : 華南文山分行林經理直接說：「這個錢是我銀行的，我要不要借給你。我們不管![Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單](https://i.imgur.com/VIDCtaEb.jpg "Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單")
45
問題最大就是你 為什麼跟建商之間驗收、保固項目 都還沒敲定 你就要求銀行撥款 今天換個場景![Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單](https://i.imgur.com/dtvayXHb.jpg "Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單")
14
我稍微看懂了一些內容 〓.〓 意思是你本來跟建商買房子 然後已經到了要交付款項的日子 然後沒有撥款44
欸，你根本亂七八糟搞啊 8/25就設定抵押權 代表8/25建商就交屋給你了 你卡撥款卡到9月底 認真說起來，你要依照延遲交屋賠錢給建商![Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單](https://i.imgur.com/USRylGib.png "Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單")
1X
好 : 了再找他們，他們會再幫我們撥款。 : 華南文山分行林經理直接說：「這個錢是我銀行的，我要不要借給你。我們不管 : 你們的買賣契約，即使申請下來，我也可以馬上塗銷給你。 : 然後就是不要設定在我們華銀。」19
這裡就是原PO少講的部分了吧， 對於有爭議的地方輕輕帶過。 什麼叫做討保固和修繕？ 是想凹好處嗎？ 是過於吹毛求疵嗎？20
當我看完 預售屋買賣契約範本以後 就完全可以理解為什麼建商要銀行停止撥款 原PO為什麼要急急忙忙要銀行快點撥款 第十九條 貸款撥付 本契約有前條貸款約定者，於產權移轉登記完竣並由金融機構設定抵押權後， 除有違反第十條第二款、第三款或其他縱經修繕仍無法達到應有使用功能之重大瑕3
內行的作法不是用貸款卡建商不交屋好嗎？ 通常驗屋的瑕疵不會大到你不想要這間房子，像什麼漏水，沒有依照客邊，這種都直接撥款就對了。 對建商來說你撥款後面都好談好說。 後面建商不修你再告他給付不完全就好了。 除非你瑕疵嚴重到是什麼結構壞了，房子根本沒辦法住，不然通通不影響契約。15
銀行貸款給你 貸款還不出來時 第一順位是借款行 如果你日後增貸 第二順位是增貸行 然後才是你 銀行撥款都要照會借款者同意才能撥款![Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單](https://i.imgur.com/aQ6ciNIb.jpg "Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單")
![Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單](https://i.imgur.com/En8QKqnb.jpg223.140.214.127 "Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單")
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爆
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