Re: [新聞] 獨家／不只東岸廣場！基隆博愛停車
就算月收入真的4、500萬好了，
月租金125萬用500萬算也是收入的25%，
林大律師是覺得收入1/4拿去付租金很不合理嗎？
之前東岸停車場年營業額大約是6億多，大日這個二房東每年付給市府5000萬，
但這5000萬有1600萬是土地稅不是租金，實際租金是3400萬，
3400萬/6億是多少？5.67%。
繳25%收入當租金是圖利，
請問繳5.67%收入當租金是什麼，做慈善嗎？
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http://i.imgur.com/NPOsw0h.jpg
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.229.55 (臺灣)
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https://www.ptt.cc/Gossiping/E.L1Q7m_XRb0xw
→
林大律師可能要基隆像高雄一樣 出租場地
推
那麽賺怎麼會權利金那麼低
很簡單，因為原始契約是大日對市府只租停車場的OT案， 基於停車場收入有限所以合約幾乎只有要求固定權利金3400萬， 隨營業額提高要一起增加的變動權利金在合約只有要求1、2%， 而且只算了停車場收益，沒算NET在上面商場的收益。
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給開演唱會不收錢
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※ 編輯: TED781120 (111.71.112.144 臺灣), 02/22/2024 12:17:57
6億營業額 場地方應該能拿三分之一吧
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基隆市府以前增額好像只有拿到50萬左右
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三分之一你根本做夢
推
我不是說net啦 我是說這個停車場
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年營業額是整棟含商場 只有停車場沒6億
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我指的場地方是商場營運方 (大日net)
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不過算上ROT本來就會低一些 (前提是要
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記得T回來啊
![Re: [新聞] 獨家／不只東岸廣場！基隆博愛停車](https://i.imgur.com/YbZHjbeb.png "Re: [新聞] 獨家／不只東岸廣場！基隆博愛停車")
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[閒聊] 大城市的租金負擔→ CrazyKill: 台灣租屋費佔所得比，也是世界前五貴 12/12 10:24 先定義 租金負擔率：中位數租金 / 家戶收入中位數 台北： 台北每月租金中位數大約是23000![[閒聊] 大城市的租金負擔](https://i.imgur.com/4FLJkM8b.png "[閒聊] 大城市的租金負擔")
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Re: [心得] 漲了租金 租客品質變好了不是這樣, 真的不是這樣的, 這篇文章太多問題會嚴重誤導大家, 感覺像是幻想文, 甚至會因此遇到詐騙集團賠大錢,7
[討論] 黃國昌的停車場租金收入有沒有報稅啊？台灣的包租公不是一大票都沒有在報稅嗎？ 那現在爆出來的黃國昌的停車場出租 其得到的租金收入 有沒有報稅嗎？ 我是不知道沒登記是不是等於沒報稅4
Re: [轉錄] 陳佩琪Peggy如果自然人憑證有帶出停車租金收入， 那表示你從一開始就知道在違法收租， 請公布這些不法所得總共有多少， 而如果自然人憑證沒有帶出這租金收入， 那就是你們明擺著有收入而不報稅，6
Re: [問卦] 問租屋補助 結果房東打來叫我去別的地方租其實你房東好像不用繳稅耶 住宅法第15條有規定 第 15 條 住宅所有權人或未辦建物所有權第一次登記住宅且所有人不明之房屋稅納稅義務人將住宅 出租予依本法規定接受主管機關租金補貼或其他機關辦理之各項租金補貼者，於住宅出租5
[問卦] 租金收入只有15萬需要報稅嗎？朋友今年開始有每年有大概15萬的租金收入 租戶都是用現金繳的 好奇這種小額的收入有需要報稅嗎？ 國稅局會那麼無聊嗎？ --![[問卦] 租金收入只有15萬需要報稅嗎？](https://i.imgur.com/XuhjWZNb.jpg "[問卦] 租金收入只有15萬需要報稅嗎？")
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Re: [新聞] 行政院砸300億擴大租金補貼 50萬人受惠拿300億來貼50萬戶，一戶6萬，所以一個月是貼5000 結果會怎樣呢？ 原本租7000的房子，直接漲到12000 這是有被房客拿去申請租屋補助的 然後沒被補助的也漲到110003
Re: [新聞] 獨家／不只東岸廣場！基隆博愛停車場也我們的智商很高 知識水準也很高 智力測驗都有過 專業律師一大堆 大家都很好奇 律師是怎麼計算出一個月500萬收益2
Re: [心得] 漲了租金 租客品質變好了要看地方，在英國預繳六個月到一年租金的做法非常常見 特別是沒有當地保證人和收入的國際學生更是 預繳六個月租金和五周押金是常態，要求直接繳十二個月租金的也不少見 也有時候是房客為了搶房子自己主動提出想預繳六個月的 也有一種情形是房客知道自己的信用調查過不了，X
Re: [討論] NET案到底有沒有違法網軍一直在洗租金5050萬變1500萬 想用直接數字騙不懂得人 首先一個賺錢的地標 到底是收固定租金還是浮動租金賺錢？ 有去過東岸廣場的就知道 這地方就是基隆鬧區 你覺得微風進駐之後 浮動租金會不會賺錢?
爆
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