[問卦] 建商跟房仲是不是急了？

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最近剛開始看房子 有和幾位房仲連絡 不知道房仲間是如何運作的? 有發生過幾次以下狀況(不同房仲) 都是我的房仲說 明天會有一間房子簽進來，會再傳資料給我看

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找屋主本人還好 我覺得最神奇的是找電話 有一次我接到一通電話表示想要幫我賣 起初我覺得很正常 但是我又不住戶籍地

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房價怎麼可能會跌，跟你講啦。 假設你房子要賣，然後現在市價漲到1500萬，你覺得賣800萬才合理，你一定是找房仲賣嘛。房仲第一個一定先勸你價格提高到1500萬。 如果你死都不聽房仲的，房仲就找自已人用800萬把你買下來，然後再用1500萬出來賣。 房價會漲到這麼不合理，是一個集體共犯結構下的價格，不是屋主你想賣就多少就賣多少。 這中間還有銀行鑑價的問題，就算你是屋主你想要壓低房價，那市面上別人賣1500萬的房子，銀行的房貸鑑價怎麼辦？不就變銀行會計帳目會出現房價800萬但是銀行貸給人家1000萬的問題。

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之前看一間房 屋主在家 房子本身算喜歡 但是帶看的房仲很不ok 可是他跟這個屋主又很熟

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各位大大好 我111年加價購買他人轉手的預售屋，最近房子交屋了，遇到實價登錄的問題 以下敘述相關時間點 109/12月 A買主向建商購入預售屋，價格1000萬 110/07/01 實價登錄2.0上路

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沒有一條法律規定房地產從業人員必須告知屋主職業背景，或是規定房地產從業人員不能 買賣房子。 你跟代銷買房子，屋主建商就是房地產從業人員不是嗎？ 代銷就是建商跟你之間的房仲業務。 再問你好了，假如簽約後發現屋主是你同公司的老闆或部門主管，你覺得對方會因此賣你

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各位前輩大家好 小弟是要買房的菜鳥 近期在591看到一個很喜歡的預售屋案子有人在賣 於是請認識的房仲幫忙詢問 後來房仲是說這個案子是某家專簽的

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安安，各位安安，買不起房子的安安。 事情是這樣子的喇 屋主想賣貴一點，請問有沒有犯法？ 沒有 屋主想賣便宜一點，請問有沒有犯法？

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今年2月初買房（三房） 房子是去年8月蓋好的樣子然後原屋主11月交屋，都沒有住過人，基本上是新古屋 房仲一直跟我們強調可以不用驗屋屋主有驗過了，結果只有屋主跟建商的對話內容，修繕的地方都只是補油漆很輕微的問題 也跟我們掛保證之後有問題還在建商保固期內（到今年11月）建商都會處理不用擔心 現在房子的狀態是已過戶但未點交

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講到炒房穩不穩 就想到有幾次到工地去 蓋到一半的 全都喊賣光了 有聽到玩法是這樣 建商挖下去