Re: [問卦] 背40年房貸該如何調適心情啦?
※ 引述《than09138 (悔改中)》之銘言:
: 如題啦
: 去年買房
: 今年開始背房貸
: 選了還40年的方案
: 沒意外繳完房貸
: 已經70歲了
: 怕連走都想走不動了
: 是說想到要還40年房貸就藍瘦香菇
: 是該怎麼調適心情
: 有八卦嗎?
我十多年前第一次買房的時候,頭期120萬,貸款380萬,20年
那時候年輕不懂事,拼命還房貸,想說趕快還完不要從30歲還到50歲
誰知道幾年後換工作,薪水變高了,換個城市工作,只好把房子賣了850萬
850萬-200萬剩於貸款,20年很辛苦的貸款,一下子就變成650萬現金了
只好把650萬分成兩筆頭期款,跟老婆各貸40年變成2間房子和一些股票
目前實價登錄看來,如果把這2間賣掉,應該可以再拆開變成3間或4間房子
總之,講結論
房貸不是讓你還完的,隨時都可以賣掉,不需要調適心情。
--
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.174 (臺灣)
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推
薪水變高了 利率變低了
推
2變4 4變8 房子生房子 輕鬆退休
噓
剛好買到便宜時期吧
推
當然是買自己要住的呀~
→
除非產業整個人去樓空,不然總會有剛需
→
正解 槓桿再槓桿
→
最爽的世代叫啥
阿災,我第一次買的時候人家說我買在高點 我賣的時候人家說我運氣好賣在高點 我後來再買的時候人家又說我買在高點 現在你又要說現在是房價高點?
※ 編輯: bebehome (125.227.169.174 臺灣), 02/17/2024 09:00:38爆
[問卦] 房板:年輕人背40年房貸 不一定要還完剛剛看到了一篇熱門文章 好奇點進去看了一下 討論還滿熱烈的 「還個20年 後面20年根本也不用還完45
Re: [請益] 房貸揹一千萬可行嗎最近剛好在幫身為公務員的家人處理貸款的事 自己也為此好好的研究各種方案 剛好可以給你一些意見 先把三個結論寫在前面 1.是,可行36
[問卦] 大家房貸都貸幾年r?身邊朋友都貸2.30年 最近聽到房貸可以貸40年 想說真假 去查一下原來是真的 等於30歲買房要還到70歲 還完也快掛了吧==33
[問卦] 房價再漲下去會有50年房貸嗎?40年房貸 大學畢業當完一年兵 工作個3年在25歲買房 還完貸款剛好65歲退休 法定工作最低年齡15歲29
[閒聊] 大家房貸都貸幾年呀?身邊朋友都貸2.30年 最近聽到房貸可以貸40年 想說真假 去查一下原來是真的 等於30歲買房要還到70歲 還完也快掛了吧17
[問卦] 30年房貸要怎麼調適心情?阿肥現在30歲 每天都不想上班 但是房子買惹 房貸30年 還完可能還要存退休金10
[問卦] 33歲負債600萬該如何處理?如題啦 今天剛申請完房貸 貸款金額600萬多一點 取整數600萬 一想到未來要花40年還600萬負債8
[建議] 房貸該貸幾年最近準備要來談房貸了,認真地問要貸款幾年~ 小弟自以為算了一下, 如果選擇貸20年每月需要還“45k” 如果選擇貸40年每月需要還“26k” 而選擇40年的在第36年本金+利息總額=選擇20年還完的~後面4年算多付的!(約160萬)X
[問卦] 沒人發現台灣房貸還沒還完時人已掛了嗎!在台灣買房 頭期款20%+仲介費+各種費用 以現在的房價而言 年輕人至少要存錢存到40幾歲 然後40幾歲買下了
爆
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