[問卦] 還是搞不清楚房價

potential208 04/19 08:03漲到一坪一億你就知道為什麼了

fenway18 04/19 08:03因為不能住的，30-40年以上的，都計入餘

fenway18 04/19 08:03屋...

smithjr 04/19 08:03大家錢多啊

potential208 04/19 08:04用房子洗成新台幣，在換成美金

AustinRivers 04/19 08:04有人炒作稀缺資源啊

perlone 04/19 08:04因為八卦一直還沒買

kabukiryu 04/19 08:04因為少子化der那些人還沒完全出社會R，

kabukiryu 04/19 08:04還U567年級生在撐

snow3804 04/19 08:04只有窮人才覺得房子是用來住人的

ch333 04/19 08:04房子可以撐的50年 還越撐價越高 不用急著

AustinRivers 04/19 08:04不然衣服鞋子那些怎麼炒的。不都工

tchialen 04/19 08:05價漲量增 多頭格局

AustinRivers 04/19 08:05廠做的

snow3804 04/19 08:05只有窮人才覺得手錶是用來看時間的

ChungLi5566 04/19 08:05反應沒這麼快 現在還在吃七年級紅利

coffee112 04/19 08:05地...吧

chinhan1216 04/19 08:06現在就是工程師一人可以撐很多間房貸

chinhan1216 04/19 08:06啊 漲到底有啥問題

treasurekid 04/19 08:06因為你家政府狂炒房

boy1031 04/19 08:07就百萬美金富翁太多，錢也太多了

cat5672 04/19 08:07等再教育吧 被再教育之後你就會悟了

Dinenger 04/19 08:07就有錢人太多不知道買什麼 你懂嗎？

otoboku 04/19 08:07你看到的是別人的成交價 你沒賣就不要想

Dinenger 04/19 08:07算了 你沒錢 不會懂

a33001521 04/19 08:07還有法人可以買啊

otoboku 04/19 08:08太多

cck525 04/19 08:08就....有錢人一直買啊

jagger 04/19 08:08房地這種資產跟供需無關 跟錢的數量有

jagger 04/19 08:08關

timeaftime 04/19 08:09少子化歸少子化 但有錢人並沒有變少

timeaftime 04/19 08:09啊 兩碼子不相干的事

potential208 04/19 08:09不用有錢人啊，開槓桿貸貸相傳，有

potential208 04/19 08:09人接手一直炒

sincere77 04/19 08:09因為鬼島房市壓根不是自由市場

kairi5217 04/19 08:10…孩子 別再人口紅利了 現在已經是大

heatlion 04/19 08:10因為有看不見的手

kairi5217 04/19 08:10富翁遊戲了 你要明白的是 現在的局就

kairi5217 04/19 08:10是手上有房、有土地的在玩 沒門票的就

Beetch 04/19 08:10有錢人買很多的 反正囤著幾乎沒成本

kairi5217 04/19 08:10是繳過路費

timeaftime 04/19 08:11你看名車超跑台灣越賣越好

Leeheaven 04/19 08:11就是炒作啊 然後等著泡泡何時炸掉

tsukasa107 04/19 08:11房屋總量只有900萬戶 還有一半以上的

hugh7073 04/19 08:11就供需啊，政府打房都打在供給上啊，懂

tsukasa107 04/19 08:11人沒房 需求當然高啊

b777787 04/19 08:11問一下716那些人為什麼也想買 嘻嘻

hugh7073 04/19 08:11嗎

potential208 04/19 08:11台灣的銀行什麼時候會爆掉

ppp123 04/19 08:12閉嘴 財富秘密魯空不懂

boss1220 04/19 08:12經濟上房子是金融商品不是必需品，你一

boss1220 04/19 08:12開始認知就錯了

horseorange 04/19 08:13你是不是被某R的圖帶到風向

diablojonn 04/19 08:14缺蛋黃新房 大家都想要市區新房

tyler11342 04/19 08:14市場很多餘屋是你不會想住的那種 老

adonisXD 04/19 08:14紅明顯 不是房價漲 是你的錢變薄了

tyler11342 04/19 08:14舊 偏鄉

adonisXD 04/19 08:15www.cbc.gov.tw/tw/lp-410-1.html

luche 04/19 08:15有專家喊了二十年的泡沫=.=

vs98and99 04/19 08:15你換個角度想 什麼商品目前能穩賺不賠

vs98and99 04/19 08:15股票？黃金？期貨？還是房地產就知道了

tyler11342 04/19 08:16少子化的影響是在未來 而且 房子也是

tyler11342 04/19 08:16會老的 目前住4x年公寓的人 1x後還是

tyler11342 04/19 08:16有換屋需求

adonisXD 04/19 08:16台灣每年出超 央行要繳庫 又要壓匯率

adonisXD 04/19 08:17政府印鈔票 自己不會查 以為是人民問題

yiersan 04/19 08:17因為政府給超低利率貸款 豪爽

Wildsheep 04/19 08:17以後大概會像日本一樣 但肯定不是現在

Jason01 04/19 08:18去多看幾件就知道，爛房一堆

adonisXD 04/19 08:18其實是政府問題 只是韭菜蠢而已

freeloop 04/19 08:18鈔票太多 房子是放錢的 不是住人的

tyler11342 04/19 08:18等繼承的年輕人更是好笑 以平均壽命

WomanizerNo7 04/19 08:18以前都大家庭三代同堂 現在年輕人

tyler11342 04/19 08:18來說的說 大概還要等40年才能繼承 然

WomanizerNo7 04/19 08:18誰跟父母住 需求其實是增加的

tyler11342 04/19 08:19後長輩之後沒買新房的話 你要繼承5x

Jason01 04/19 08:19好房根本供不應求

tyler11342 04/19 08:19年的老房？

haverjohn 04/19 08:20需要房子就買，不需要就租，沒什麼好清

haverjohn 04/19 08:20楚的

cs09312 04/19 08:20只剩魯蛇買不起

InfocusM510 04/19 08:21台灣有政黨在後面撐 怎麼跌

baan 04/19 08:21人喜歡新的

tyler11342 04/19 08:21繼承到屋齡50以上的來住？ 現在都已

tyler11342 04/19 08:21經瞧不起老房 只想等繼承 但幾十年可

tyler11342 04/19 08:22能繼承到的還是老房

fisher6879 04/19 08:22以前一家一間，現在一人一間==

davidoslo 04/19 08:22坐等房價每坪500萬 年輕人全部外流 全

davidoslo 04/19 08:22島塞滿老人跟外勞的精彩大結局

daniel3658 04/19 08:23相信lie神說房價在跌的死忠魯蛇買不起

lime1207 04/19 08:23黨還借錢給你 讓你貸款買房

paunch 04/19 08:24連看空都要加價賣才不跌，如果八卦鄉民串

paunch 04/19 08:24聯五折賣老家房價必跌

BreezeMew 04/19 08:25政策影響更大

RLH 04/19 08:25一個人可以買很多房啊

Bonkon 04/19 08:25因為台灣人很有錢啊 只是剛好有錢的不是你

Bonkon 04/19 08:25QQ

dontaskme 04/19 08:26有錢人太多了

ericthree 04/19 08:27繼續炒就對了 反正死前泡沫沒破就好

ericthree 04/19 08:28人生一次 炒房當貴族 不香嗎?

winiS 04/19 08:28外國資金一起來炒啊，炒得你啥事都幹不了

demon1412 04/19 08:32看ptt也看得出來阿…不是不想買，而是

demon1412 04/19 08:32買不起，這樣的環境要怎跌？

CCNCCN 04/19 08:32台灣水深火熱，為什麼要買房

a1237759 04/19 08:32供需沒錯，但每個打供幾量的政策你各位

a1237759 04/19 08:33不都拍手叫好嗎

kiminn 04/19 08:35房子是商品 不是拿來住的

emble 04/19 08:36台灣有台灣的玩法

zzz50126 04/19 08:38空屋率比美日還低

debris 04/19 08:39你家怎麼不賠錢拿出來賣？

asd70208 04/19 08:40黨要賺錢 炒房是最快的方式之一

holypiggy 04/19 08:40生育負成長但總人口沒減 你反而要幫退

waterpork 04/19 08:40八卦版：賴清德上任你還在想買房？

holypiggy 04/19 08:40休金比你薪水還高的老人繳稅 惡性循環

rex0217 04/19 08:40熱錢多，囤房成本低，噴

holypiggy 04/19 08:40下一代只會越來越慘

debris 04/19 08:41不是人在買房 是錢在買房

hotrain13 04/19 08:41現在買房主力又不是嬰兒...

lynn79422 04/19 08:41因為你沒買才會懷疑

flaneurbk 04/19 08:42因為房子不是買來住的

zzz50126 04/19 08:42你看到的數據都是新聞記者餵給你的 他們

zzz50126 04/19 08:42說屎香你也會相信 要自己查證思考 現代

retrud 04/19 08:42下輩子再跟大家一起炒房

zzz50126 04/19 08:42人很難

GenesisXD 04/19 08:43不就台女都不想跟婆婆住 搞的大家要買

GenesisXD 04/19 08:43買不起的就不婚 當然少子化

hawklol 04/19 08:43新北現在均價1坪50起跳

gk1329 04/19 08:43放著抵押貸款啊

GenesisXD 04/19 08:43笨蛋 問題出在台女

gk1329 04/19 08:44幹麻賣 還可以無限轉貸 房價漲越貸越多錢

gk1329 04/19 08:45問題在利率還有期數

gk1329 04/19 08:45房價漲幅>利息支出94賺 簡單數學題

Hiiragi 04/19 08:45利多利空都是漲好嗎

zzz50126 04/19 08:45空屋率高 結果比美日低 少子化住鳥籠 但

zzz50126 04/19 08:45每人平均居住面積每年上升 房屋供給過剩

potential208 04/19 08:45比次級房貸還要強大喔

zzz50126 04/19 08:45 結果淘汰老房速度只有預計的10趴 少年

zzz50126 04/19 08:46房神要被法拍 結果違約率史上最低萬分之

zzz50126 04/19 08:463 數據要自己去看

firstneko 04/19 08:47多出門走走會發現台灣有錢人真的很多

firstneko 04/19 08:47有錢誰跟你上PTT

fallennrise 04/19 08:49炒房的原理跟少子化沒啥關係啦

xxxxoooo 04/19 08:49估計再10-15年就會有差，但市中心還是不

xxxxoooo 04/19 08:49會跌，外圍的蛋白蛋殼區就要小心了

roger717 04/19 08:50原本五六個人住一間 現在一兩個人住一間

fallennrise 04/19 08:50在換手過程賺價差，就算只有一間房

fallennrise 04/19 08:50還是炒很高，因為一間房換了十次手

tommy56665 04/19 08:51因為你只看八卦版 這裡只有雜草跟魯

tommy56665 04/19 08:51蛇

fallennrise 04/19 08:51所有房子都在換手中被炒起來

Pourquoi31 04/19 08:51持有成本小 有錢人多買來也 不痛不

potential208 04/19 08:51多炒一點多生一點

fallennrise 04/19 08:52所以有些人會講抓最後一個，因為不

fallennrise 04/19 08:52知道啥時沒人接盤，但已經幾十年了

Qoo302 04/19 08:53前提是房子是要拿來住的 台灣房子是拿來

j198811 04/19 08:53還會漲表示大家還買的起啊，買不起流通

j198811 04/19 08:53量下降自然就降了

Qoo302 04/19 08:53換錢出來的 是金融商品

erowii 04/19 08:54大家愛買新的，加上老屋要翻修買新屋省事

johnnychenme 04/19 08:56會泡沫啊 不要買

sddmavn 04/19 08:56有位民進黨員底下有幾百坪土地 懂的都懂

SuperBig78 04/19 08:57當你在牌桌上看不到肥羊的時候，你就

SuperBig78 04/19 08:57是那隻羊

QB6996 04/19 08:58成本漲就會漲，沒有供需問題，只有地點問

QB6996 04/19 08:59題。

katanakiller 04/19 08:59買是為了投資不是為了住當然需求大

aids893001 04/19 09:00房子是拿來炒的不是拿來住的懂？

maple0425 04/19 09:01等九年級少子化這些人30歲啊

maple0425 04/19 09:01現在接盤的是七八年級

emissary 04/19 09:02房子是拿來炒的，跟少子化有個屁關

emissary 04/19 09:02係

lynn79422 04/19 09:04記住跟你講少子化房價會崩盤的ID

menShow 04/19 09:05老話一句 你買下去就懂了~

gp3lucky 04/19 09:08權貴們怕沒人要加入貸房族

vicet 04/19 09:08已經不是供需問題 變資產囤積了

gp3lucky 04/19 09:08就趕緊推出一堆短期補貼跟延長貸款方案

gp3lucky 04/19 09:09只要被騙進來的人夠多,到時候就變成

gp3lucky 04/19 09:09大家都套在裡面,含淚支持炒房

amALu 04/19 09:10持有成本不調整 就不會降

gp3lucky 04/19 09:10已經背房貸的,肯定死忠支持炒房,不然

gp3lucky 04/19 09:10房價下跌他們損失巨大

anyu0805 04/19 09:11現實就是有錢人的錢越來越多！

d9321003 04/19 09:13一人可擁有多間房啊

asdfqwer63 04/19 09:15房子不是用來住人的

gg553 04/19 09:17因為你只想到第一層

specman 04/19 09:19問就貼圖

z900215ro 04/19 09:19國家沒有競爭力就會變這樣啊 錢不用在

z900215ro 04/19 09:19創新 都拿去內卷

z1231002 04/19 09:20房貸40年榨乾年輕人 有政府好安心

kiii210 04/19 09:20還在少子化 房板的文去爬一下

z900215ro 04/19 09:21在台灣想賺錢只有兩種方式 詐騙蠢人跟

z900215ro 04/19 09:21剝削年輕人

distellable 04/19 09:22誰說一個人不能買很多間?

icekeyboardy 04/19 09:24實話是跟中國一樣 是銀行撐房價的槓

icekeyboardy 04/19 09:24桿 如果哪天銀行有危機 房價就會炸

icekeyboardy 04/19 09:24了

distellable 04/19 09:25持有成本政策不變的話 長期還是看漲

icekeyboardy 04/19 09:26目前銀行貸款給你 賺2%利息 對銀行

icekeyboardy 04/19 09:26來說是虧本的 就是QE沒有跟上通膨

icekeyboardy 04/19 09:26但關鍵還是台灣都是固定利率房貸居

icekeyboardy 04/19 09:26多

bearKQG 04/19 09:27臺灣鬼島有自己的玩法

GGwawa 04/19 09:27房子不是住的 是金融商品

williamy 04/19 09:30房價穩定上漲才好 促進經濟成長

zzz50126 04/19 09:33銀行沒有虧本 虧的是定存活存戶 銀行賺

zzz50126 04/19 09:33利差 如果存的人不夠多他們也不會借給你

zzz50126 04/19 09:33 然後他們是10倍槓桿

youzi1114 04/19 09:33為什麼不能買很多間？你搞不懂因為你以

youzi1114 04/19 09:33為房子是拿來住

bryanwang 04/19 09:37買來不是住的，是用來撘屋架床，價格一

bryanwang 04/19 09:37層一層疊上去，看誰最倒霉接到最後。

sages 04/19 09:39因為人人都想住蛋黃蛋白區，你看濱海的鳥

sages 04/19 09:39房子哪有漲

dai26 04/19 09:42是錢在買不是人在買，先搞清楚

vigho5012 04/19 09:43另類香港 顆顆

elaymutter 04/19 09:46大富翁的比喻真的蠻貼切的

sleepy5566 04/19 09:46房子不是拿來住的

MagicChang 04/19 09:49等你家願意用低於市價打6折賣，就會便

bearq258 04/19 09:50台灣蓋屋工法太耗資源

Totoro0802 04/19 09:51就有人帶頭炒阿

beeboombee 04/19 09:51出在炒房黨用力炒房

SY082022 04/19 09:52股票也沒供需問題，炒起來就

SY082022 04/19 09:52對了，政府政策定位房子就是

SY082022 04/19 09:52拿來炒的，你還不炒

innuendo3324 04/19 09:53再15年才輪到少子化那批上場

chubbyball 04/19 09:54你有去看房就知道了 預售屋代銷每個人

chubbyball 04/19 09:55手上都握一間 等到成屋的時候再加一

chubbyball 04/19 09:55百萬賣掉 如果你現金多的話 他會建議

chubbyball 04/19 09:55你買兩三間 其他全貸款當投資 惡性循

Karrigan777 04/19 09:59鑽石突破供需理論

ladygaga168 04/19 10:03短多長空，嘻嘻

ladygaga168 04/19 10:03https://youtu.be/kkVEt5tC2xU

kimsman 04/19 10:05認真回，台灣的房市是投機盤，所以你可以

kimsman 04/19 10:05看到很多消息都可以炒房。例如：台積電進

kimsman 04/19 10:05駐，還有疫情把套房，包裝成防疫宅

holysshit 04/19 10:082024沒戰爭還會缺電才真的讓人搞不懂吧

holysshit 04/19 10:08？

hhjjhhgg 04/19 10:09去看預售屋的 都是大叔大媽

hhjjhhgg 04/19 10:09就是大家錢太多 不知道擺哪

ktan 04/19 10:11低持成本和實價登錄是原罪，年交易量在總空

ktan 04/19 10:11房數內是毛毛雨，但實價登錄的少量成交價格

ktan 04/19 10:11卻決定了實際價格，在不缺錢的狀況下，永不

ktan 04/19 10:11跌

seou 04/19 10:27孩子沒有減少 只是變成房子的形狀

rex03187 04/19 10:30都市跟通勤的區域大家都要住需求還是很

rex03187 04/19 10:31多 以後精華區域還是一樣啦

nuggets0916 04/19 10:33因為熱錢都流入房市啊 房子已經不是

nuggets0916 04/19 10:33居住用了

lpbrother 04/19 10:355億高中生表示：

survivalteru 04/19 10:35說是繼承房子不如說是繼承一筆財產

survivalteru 04/19 10:35沒人規定你一定要繼續住那間老房

survivalteru 04/19 10:39鬧區新房還是超級好賣 預售就能賣出

survivalteru 04/19 10:39八成以上 我還後悔預售賣太多戶

ladygaga168 04/19 10:43買了沒漲，申請國賠，嘻嘻

Frobel 04/19 10:48股票三天跌掉1000點，說不定會再跌，就算

Frobel 04/19 10:48買的是大盤最後還是會漲回來，心情大概也

Frobel 04/19 10:48不會好，房子五倍槓桿不會跌怎麼輸？股票

Frobel 04/19 10:48有三倍槓桿的已經屬於超高風險要限制普通

Frobel 04/19 10:48人購買了，而且房市別說跌了，光是盤整不

Frobel 04/19 10:49漲政府就馬上用新青安刺激成交量

willieSin 04/19 10:50戶數變多，以前全家10幾個包括叔叔伯伯

willieSin 04/19 10:51一起住一間房，現代兩個夫妻就買一間

yzvr 04/19 10:53把房子當成股票你就知道了

yzvr 04/19 10:55新青安引出來的到底是買來住還是買來投資的

yzvr 04/19 10:55，等寬限期結束就見真章了

ab566 04/19 10:59沒有你們又哭又窮又牆頭 哪有綠共跟富人

Frobel 04/19 10:59寬限期結束賣掉也是要看賣高還賣低，如果

Frobel 04/19 10:59賣高還賣得掉只代表更多錢五年後又轉進去

capnlizard66 04/19 11:05房子是金融商品啊

vvrr 04/19 11:08第三行就錯了……

karta2359950 04/19 11:23為什麼一人不能買很多房？ 前提就

karta2359950 04/19 11:23錯爛了 還討論三小

bob35 04/19 11:39有聽說921之後防震需求變高

bob35 04/19 11:41成本變高 主要還是黨

freshballoon 04/19 11:54因為你經濟學沒學好，還要考慮貨幣

freshballoon 04/19 11:54市場、人力及原物料供給、市場對房

freshballoon 04/19 11:54價的預期、國際市場影響變數...

hirok 04/19 11:55樓上 你還少了政府帶頭炒房

kaet 04/19 11:58原po是只上過幾堂經濟學嗎？

indium111 04/19 12:04自己去查查雙北和其他縣市的空屋率比

indium111 04/19 12:04較吧

indium111 04/19 12:06空屋多的地方是在鄉下，你要是願意買

indium111 04/19 12:06鄉下的房子自然有便宜的，都市的房子

indium111 04/19 12:06就別想了

indium111 04/19 12:07因為等你買了之後也不肯便宜賣的

kusomouse 04/19 12:15炒房者搞爛自己的國家與社會，到頭來

MrJB 04/19 12:21所以未來滅國後會是經濟課本負面教材內容

hooll111 04/19 12:27大安區的房子跟花蓮的房子供需會一樣？

Abbee 04/19 13:47名畫也沒不能住，還不是很貴 房子同理

libraghost 04/19 14:12你怎麼會認為房子是用來居住的 奇奇怪

libraghost 04/19 14:12怪

hmofpiv 04/19 14:28以前是大家庭。現在年輕一輩的都自

hmofpiv 04/19 14:28己出去買房，怎麼會覺得需求減少，

hmofpiv 04/19 14:28都會區的預售屋都用搶的

babyMclaren 04/19 14:33跟有沒有人住沒關係……

MirrorYang 04/19 15:21因為政府打房 = 鎖供給 價↑ 蠢

MirrorYang 04/19 15:21在壓利率 要炸了 再來40年房貸 呵呵

skeven07 04/19 15:41因為還是可以一人買很多多間啊

gvkuk 04/19 16:23請多去了解實際數據不要看八卦推文推論

lin961213 04/19 17:10稅金太輕啊 寧可放著不賣也不會降啦

lininu 04/19 19:03因為有地權阿 XD... 你會上來問可能就是你

lininu 04/19 19:03想要, 需求>供給就會越來越貴

convey1227 04/20 02:13股市噴好幾年。台灣錢淹到腳目 沒地

convey1227 04/20 02:13方花啊

rgnuj122 04/20 04:35房價高主要是稅制不公平，看看國外就知

rgnuj122 04/20 04:36道台灣的房屋持有稅率太低，投資客沒有

rgnuj122 04/20 04:36壓力，而且租屋黑市，房東不用繳稅的問

rgnuj122 04/20 04:36題還是沒改善，解決方法只有一個，總統

rgnuj122 04/20 04:36票絕對不能投藍綠，兩邊背後都是建商金

rgnuj122 04/20 04:36主，還有建商背景的立委，看這次國民黨

rgnuj122 04/20 04:36推什麼青年貸就是要幫建商解套，而且還

rgnuj122 04/20 04:36會配合建商變更地目，農地改建地、工業

rgnuj122 04/20 04:37用地改住商用地，圖利建商數百億，真的

rgnuj122 04/20 04:37一定要睜大眼睛看清楚