Re: [問卦] 社子島自救會在不滿什麼
※ 引述《WangW (廢文Wang)》之銘言:
: 如題
: 啊區段徵收到底對社子島民有啥非阻擋不可的缺點呀
: 整體區域發展帶來的益處會比較不好嗎
: 有請社子島民來發表一下您的意見
簡單講, 區段徵收會被徵收走60%的土地
社子島面積294公頃, 私人土地246公頃
區段徵收預計徵收私人土地150公頃, 約45萬坪
以現在社子島土地價格一坪30萬, 大概市價1300億
開放開發後, 光土地價值可能超過5000億
採區段徵收的話, 這45萬坪土地會徵收去折抵約700億開發計畫的費用
而社子島徵收走的150公頃土地加上政府的50公頃, 總共200公頃
堤防用地 23公頃
堤外防洪濕地33公頃
堤內公園 50公頃
道路用地 34公頃
學校用地 8公頃
其他公設 13公頃
剩餘土地有10.8公頃用來興建專案住宅
其餘才是政府實際可以折抵700億開發費用的土地
反區段徵收方的主張, 就是要求盡量縮減公共建設的面積, 而且要採市價徵收
--
大家都不爽不如在等50年再談好了
笑死 公園濕地佔一大半
叫做公共建設喔? XD
公園就是公共建設啊
台北哪個區有公園濕地佔40%的?
見鬼啦
社子島計畫就有點生吃都不夠還要曬乾
10%就很頂了好嗎
防洪濕地是沒辦法 但公園真的比例太高
這個計畫就是把人家蓋大樓的地
都拿去蓋公園濕地了XD
明日社子島中間一排公園
沒看誰是市長 還以為是綠黨規掛的咧
劃
花七百億 弄一個超大公園 幹嘛咧XD
等於把錢丟水裡 地主也不爽 雙輸
一個四面環河的地要在河堤上蓋大樓嗎?
怎不直接說把河都填一填 就更多建地了
四面環河的地為什麼不能蓋大樓 嚴格講起來
台北市區也有3.5面環河
可以啊 哪天河水暴漲土沖掉不要怪人
河水問題就是蓋200年防洪啊 台北市區不也是
這樣?
社子島早年 是作為基隆河洪氾區 所以禁建
簡單講 他們是為了雙北承擔洪水
員山子分洪道完工並證明有效之後
你們去看看土壤液化區分佈圖吧.... 怕爆
社子島才有條件解除禁建
其實中山區有一半都是高潛勢區
整個三蘆也是
不甩政府蓋爽爽,地震出事又要怪政府不做事
自救會裡面有環保團體 降低開發強度 減少
引進人口也是他們的主張
現在抗爭的人,等出事也是罵最兇的人
超煩
身為社子島有地有房又從小居住的我
來說,當然知道開發一定有損失,但
自救會那群人的訴求完全是無理取鬧
,陳家在當地就是大家族,社子島就
兩大姓氏,陳與李,擁有最多土地,
大部分不願開發的長輩都是希望條件
更好點,至少媲美隔壁洲美社區
繼續鬧都不要蓋 維持現狀
防洪要蓋到那麼好要多少錢 誰出?
當然是蓋公園比較便宜
樓上 整個計畫就700億啊
內文都寫了
22
Re: [新聞] 城博會爆衝突! 社子島自救會嗆柯文哲其實這個東西是這樣 社子島大部分的人,包含現在反對柯文哲的人,都是同意要開發的 (之前有個時力的議員去社子島喊拒絕開發,根本傻子XD) 唯一的衝突是,『開發的方式』 (也可以說是權利的分配方式) 這種老舊城區的開發,以政府的立場有兩大問題要解決:4
Re: [問卦] 龍科附近居民為什麼不滿徵收啊?藉這篇回答很多人搞不清楚的問題 南 科為啥徵農地 農民笑呵呵變大富翁 但龍科要徵地 為啥當地居民不滿要抗議 你現在知道現在很多南科的土地 之前都是用區段徵收3
[情報] 台糖土地作價與高雄經發局合作,開發仁武來源: 內文: 台糖土地作價與高雄經發局合作 開發仁武產業園區 台糖與高雄經發合作,開發仁武產業園區,台糖以土地作價,第一批已以每坪5.9萬元、2
Re: [新聞] 台積電不來桃園龍潭 溫朗東酸沒差:※ 引述《jal0309 (jal0309)》之銘言: : 1.媒體來源:自由 : 2.記者署名:林南谷 : 3.完整新聞標題:台積電不來桃園龍潭 溫朗東酸沒差 : 4.完整新聞內文:
爆
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