[問卦] 用收入比例來決定貸款額度是不是不正確?
先不管銀行那邊怎麼看
或是家裡有礦有大量金援的
一個月收五萬的人跟月收50萬的人
同樣拿一半出來還貸款
兩者生活壓力是不樣的
看到不少房仲說房貸不要超過月薪三分之一
不過有的人月薪一半都下去繳房貸了
而且所剩無幾
有沒有一般人繳完房貸剩多少錢才有辦法過活的八卦
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.241.202.3 (臺灣)
※ PTT 網址
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要多少錢能生活要看你生活品質
推
不會，因為房地產有資產屬性，
推
月金流10萬就夠了吧 剩下都拿去股房差不
→
多
→
並不是所有購屋者家裡都有大量資本，
→
以收入比例決定房貸是合理的。
推
繳完20年還剩7億應該足夠
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為啥不管銀行怎麼看 是銀行借錢給你啊
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我就問 你是銀行 你借給誰?
→
政府做莊撒錢補貼，你看到房價在降了嗎
爆
Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」可買總裁說得非常有道理 不過月薪不到8萬的怎麼辦 不用擔心 這裡提供你一個月薪4萬就可以買房的算法 每個月只要3分之一薪水![Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」可買](https://i.imgur.com/9y2kKY9b.jpg "Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」可買")
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[問卦] 背房貸壓力大嗎？朋友月薪45000 房貸大概23000 薪水一半全部繳房貸，這樣壓力算大嗎？ 繳完房貸現金存款是0 要背30年，這樣壓力算大嗎？![[問卦] 背房貸壓力大嗎？](https://i.imgur.com/oggxzMxb.jpg "[問卦] 背房貸壓力大嗎？")
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[閒聊] 每月還款佔薪資的比例這篇只討論個人的信用問題 今天與房仲聊貸款問題 他說銀行通常會評估，給於月薪的60%為還款能力 如果薪水一個月5W，沒有其他貸款，只有房貸 等於銀行認證你可以每個月還3W的房貸?![[閒聊] 每月還款佔薪資的比例](https://i.imgur.com/3cSqNWsb.jpg "[閒聊] 每月還款佔薪資的比例")
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[請益] 看過最扯的收入房貸比是多少目前主流觀點是房貸不超過月薪3成最舒服 北市的話大約是月薪7成 想來聽聽實際案例的極端值 像是月薪5萬 每月房貸4萬8 月薪10萬 每月房貸9萬5這種10
[問卦] 月薪六萬也能買房嗎？剛剛上銀行的房貸試算 如果貸款80年 差不多就是月收入的三分之一 政府是不是要修法![[問卦] 月薪六萬也能買房嗎？](https://i.imgur.com/CbMJjXmb.jpeg "[問卦] 月薪六萬也能買房嗎？")
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[請益] 現金收入及第二間房貸目前自身房貸餘額約1000萬，無房貸外任何債務（車貸信貸卡債都沒有），本身職業是醫 師 ，每月薪賺約10萬，扣繳年收也落在120萬，大部分薪水以現金發放，沒有存入銀行 也沒 有申報所得因此沒有扣繳 打算買第二間，需貸款額度落在2000-3000萬，其實繳款佔實際收入比例並不大，但是薪轉做太低，想請問有沒有方法讓銀行承認這些沒有匯款沒有扣繳但穩定的收入？ ----- Sent from JPTT on my iPhone --6
[問卦] 月薪八成繳房貸是什麼感覺如題我朋友新竹城武 最近買了新房跟老婆說好房貸一人一半 結果不小心離婚了 現在每個月要自己繳四萬多的房貸 大概是他月薪的八成2
[問卦] 各位房貸佔月薪幾成呢？現代人買房，大部分都會辦房貸，有人20年，有人30年，甚至還有40年。 如果你月收入五萬，會拿2萬5（月薪一半）繳房貸嗎？ 月入六萬，房貸你會繳到三萬嗎？ 想問大家，你們通常每月房貸是佔薪水的幾成呢？有沒有八卦啊？ --![[問卦] 各位房貸佔月薪幾成呢？](https://i.imgur.com/VzsUtbvb.jpeg "[問卦] 各位房貸佔月薪幾成呢？")
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Re: [閒聊] 所以大家貸多少看到推文蠻多貸款很高的大大， 也看到有擔心還款金額超過收入一半， 槓桿太大的疑慮， 我個人月繳款不到月薪的1/3， 但買房後開始認真發展副業，X
Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦說真的房貸沒有人在繳完啦 剛剛查了一下房貸才1.25% 有多的錢隨便買中華電信殖利率都划算 到底還有什麼貸款可這麼划算的 手上現金超過房貸 與其繳房貸不如買個股票![Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦](https://i.imgur.com/95bWVoVb.jpg "Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦")
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