[閒聊] 每月還款佔薪資的比例

gy5566200804/21 21:37有的銀行認到年薪/12的70%

hortl23304/21 21:39你搞錯了，銀行的6成是以年薪加總/12去算，不是月薪

abyssa104/21 21:40150%

hortl23304/21 21:40最簡單的就會要你的所得稅扣繳憑單

bustinjieber04/21 21:43討論到爛了，根本沒有標準答案

bustinjieber04/21 21:44月薪5萬／50萬貸款成數都是6成，

bustinjieber04/21 21:44你覺得房貸對於誰的生活的影響比較大？

hortl23304/21 21:46多多會鼓勵你6成貸好貸滿，要不要聽是你的事

MRFROG04/21 21:48我年薪4xx萬，月還款4.5萬而已 好像太少XD

zerofantacy04/21 21:536~70趴是銀行可以貸給你的最高收支比；3分之1月薪是

zerofantacy04/21 21:53一般建議評估負擔總價、扛房貸的預算

snownote04/21 21:55我房貸貸下來佔月薪65% 獎金未計入 供參

zerofantacy04/21 21:59你這個仲介是想藉此讓你提升預算，去看到月薪60趴月

zerofantacy04/21 21:59還款的物件吧？

blargelp04/21 22:00反正銀行就是六到七成，原則上試算都算六成。至於1/3就

blargelp04/21 22:00一堆近幾年沒買過房的人在喊的，2024 1/3是要買公寓喔？

NCKU04/21 22:04所以年終固定約4個月是不是直接拿扣繳憑單就好

zerofantacy04/21 22:06我是去下載年度所得清單

history73604/21 22:0820-30%，壓力不會太大

blargelp04/21 22:09我也是拿扣繳憑單

humbler04/21 22:09以房價這種漲幅 銀行未來有機會放寬吧 80%差不多

Camera802504/21 22:10誰說1/3只能買公寓 那是看你年薪多少吧

Camera802504/21 22:10年薪500跟年薪100的1/3是會一樣嗎

zerofantacy04/21 22:11現在就已經放寬了，年限從30提升到40年，等於提升20

zerofantacy04/21 22:11多趴的預算

hortl23304/21 22:12現實是40年貸，1/3月薪買6都預售真的不是問題

hortl23304/21 22:12還是那種3房2廳含車位的那種。40年貸真的是德政

hortl23304/21 22:14至於會不會噴到40年貸用1/3月薪買不起，我覺得會很快

hortl23304/21 22:14大概年底就會達到

dreamdds04/21 22:15月薪50% 年薪35%

jciw04/21 22:2060

abchu04/21 22:37銀行端賺錢考量只要還的起你吃土他不是很在意

PTTMAXQQ04/21 22:441200萬的房子一般來說是夫妻雙薪一起住

PTTMAXQQ04/21 22:44那一人負擔60%，家庭收入平均不就30%了

PTTMAXQQ04/21 22:45還是你平常租1萬塊套房，然後買房卻不買200-300萬的套

PTTMAXQQ04/21 22:45房，反而在看1000萬的2房？

PTTMAXQQ04/21 22:47親～不能這樣雙標自己喔如果是單身就乖乖的買套房，當

PTTMAXQQ04/21 22:47個單身狗，進可攻退可守，

PTTMAXQQ04/21 22:47等以後要結婚了再夫妻一起買房，

PTTMAXQQ04/21 22:47然後套房租人作為被動收入，完美

kigh04/21 22:47六成最多吧

delightboy04/21 22:47銀行只要權狀和集保市值，不想知道我年收

childeviler204/21 22:50你是不是聽到，房貸佔月薪30%是比較不影響生活品質

childeviler204/21 22:50的。銀行借錢是看你有沒有辦法還錢給它，所以界定在

childeviler204/21 22:5060%這邊，這兩個意思不太一樣的

Sugimoto556604/21 22:5099%

hifuyo04/21 23:02政府嘴巴說不要超過30%，實際上把你當戶愚呂，以為可以開1

hifuyo04/21 23:0220%，而你只是戶愚呂兄，上班被當狗幹，最後寬限期一過還

hifuyo04/21 23:02是繳不起

tfmja04/21 23:03銀行在算收支比是每月薪資減生活（台南好像算1.5萬

tfmja04/21 23:03）後再除1.3=每月可負擔金額，超過就會從8成開始降

tfmja04/21 23:03低成數。

eulbos04/21 23:05昨天銷售是說用薪水去扣政府公布的最低生活費

eulbos04/21 23:07還要再除1.3超少的欸@@

fluffyradish04/21 23:11銀行借貸是一回事，真正還是要看你自己消費和收入，

fluffyradish04/21 23:11月入20萬你還能估房貸1/3嗎？

GX90160SS04/21 23:12https://imgur.com/3cSqNWs.jpg

jdn32504/21 23:14年薪不到100w 貸款1400出頭30年

sbshiu04/22 00:43目前月薪26%…舒服

bettybuy04/22 00:45月薪不高，普通的話3分之1最剛好，也不用太節儉

jaricho04/22 01:2195%

ljuber04/22 06:43政府跟某些人說不要超過30% 以現在的平均收入跟房價太難

ljuber04/22 06:44我目前是佔年薪33% 生活是還非常夠

henry926704/22 10:22就跟長官的年終兩個月跟新人的年終兩個月差很多一樣，

henry926704/22 10:22槓桿開太高or薪水太低，負債比就容易打到推文說的上限

henry926704/22 10:22，然後政府公布的生活費要扣掉，一切回歸數字，算出來

henry926704/22 10:22就清楚些

ronale110404/22 13:00我朋友3750貸3000月薪五萬

bagaalo04/22 13:23樓上貸3000月薪五萬不夠還耶

David201804/22 15:3010%上下，吃香喝辣每年出國享受人生

jiapon04/22 16:04目前月薪2.6% 好像還太多了

cphe04/22 17:42貸3000就算40年每個月也要9萬多，月薪五萬是有富爸爸嗎