Re: [問卦] 40歲存款才存到四百萬台幣是不是很魯

53 

請問大家 假設一個40歲的中年大叔 有四百萬台幣的存款 但沒車沒房 有機會吸引到剛出社會

55 

2000萬流動資產，如果無自住房的話，去買一間自住。 在這狀況下沒有買房也要付房租，要注意房租不是固定的，房租也會隨著通膨調升。 假設房價2000萬，扣掉400萬頭期款，還有1600萬可以去投資。 貸款1600萬30年，利率抓2%，每個月付5萬9出頭，一年大約付掉71萬。 那1600萬拿去投資4%的東西，一年可以收到64萬，資金缺口大約7萬。

17 

我也覺得超硬的 我跟我女友 本業收入有230萬 投資收入我去年400萬 她負100萬 (我今年已經賺150萬 她還是負20幾萬) 兩個人現金加起來 有1600萬

 1 

其實能貸到40年的也是少數天選之人了 首先條件幾乎要是首購 而且年紀要趕在35歲左右（歲數+貸款年限 < 75） 然後薪資要夠高 能撐高貸款的負債比 銀行核准貸到的錢才會多 也才會對你比較有利

 3 

這叫做 超額儲蓄 台灣超額儲蓄 世界高 被一個看似很好的觀念 要存錢

 2 

認真說啦 依照你說的 不婚不生 不考慮住， 這樣一來最重要的就是要考慮 你要活到幾歲， 如果40歲存到500萬退休，