[問卦] why新加坡地上權比所有權還貴
新加坡蛋黃區一間套房賣3000萬 只有99年
新加坡蛋黃邊邊一間兩房賣2700萬 是所有權
https://i.imgur.com/Sx381vO.png
https://i.imgur.com/ocOuqZG.jpg
找到一個地段接近的 所有權套房
價格真的差不多 還比較低 笑死
https://i.imgur.com/c9s4aIK.jpeg
所以新加坡人買房 沒在看產權的
地段因素>>>產權因素？
99年套房3000萬
永久權兩房2700萬
如果在台灣
永久權兩房2700萬
99年套房大概只會賣600萬 不管在哪裡
有無八卦？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.66.145.243 (新加坡)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/Gossiping/E.RQg1-kkfdw-Q
推
99年以後新加坡還在嗎QQ
噓
要比也拿同一個地段比
同一地段兩者不相上下 反而受樓層 格局影響較大 找到一個地段接近的 所有權套房 價格真的差不多 還比較低 笑死
https://i.imgur.com/c9s4aIK.jpeg
噓
地點
推
※ 編輯: HAPPYISCASH (115.66.145.243 新加坡), 05/04/2024 01:21:1799年夠妳住到死了
→
地上權的案子最後都能便宜續約 看看溫州
→
杭州深圳東莞 才交幾萬元再續幾十年
→
你以為是地上權 實際執行是所有權
所有權數量在新加坡佔不到5% 原本應該要物以稀為貴 結果價格隨便就被地上權打趴了
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只有傻逼大紀元在造謠
→
對sg不熟 但想來也是跟中國一樣可以續
→
※ 編輯: HAPPYISCASH (115.66.145.243 新加坡), 05/04/2024 01:31:02不然新加坡人收入前幾名 不會有傻瓜
推
重點是買的是來投資的，不可能抱99
→
年阿
重點是這裡真的沒人在管 只會分 公宅/私宅 然後再分大樓/透天 就算所有權比地上權同地段貴10% 那也是很不符合比例原則了 更何況差距不到10% 甚至還反轉
推
99年(2017-2116)，走路3分鐘到捷運
→
freehold那戶，距離捷運18分鐘
這戶走到捷運就4分鐘 freehold
https://i.imgur.com/c9s4aIK.jpeg
※ 編輯: HAPPYISCASH (115.66.145.243 新加坡), 05/04/2024 01:38:41
※ 編輯: HAPPYISCASH (115.66.145.243 新加坡), 05/04/2024 01:40:44
推
※ 編輯: HAPPYISCASH (115.66.145.243 新加坡), 05/04/2024 01:57:16
70年到期，1954年蓋的房子??
噓
房子比灣區貴
![Re: [問卦] why新加坡地上權比所有權還貴](https://sharonanngoh.com/wp-content/uploads/2007/01/singapore-district-map1.png "Re: [問卦] why新加坡地上權比所有權還貴")
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[問卦]新加坡「私人住宅」只有99年 為何稱私人?啊奇怪啊 新加坡的私人宅 99年地契 那為什麼可以稱為「私人住宅」 一戶還要3-4千萬「起跳」 聽說美國公民在新加坡買私人宅 第一戶 稅率0% 跟公民一樣 99年為什麼 一坪可以賣到200萬? 又為什麼叫做「私人」？![[問卦]新加坡「私人住宅」只有99年 為何稱私人?](https://img.youtube.com/vi/VZiftWc21EM/mqdefault.jpg "[問卦]新加坡「私人住宅」只有99年 為何稱私人?")
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[問卦] 為何國際富豪都愛買新加坡地上權房屋這兩年 聽說一堆美國富豪 中國富豪 到新加坡設辦公室 然後買新加坡的的豪宅 都是99年產權的 為什麼不到臺北買所有權呢? 有沒有 新加坡地上權>>>>>>>>>>台北所有權4
[問卦]香港房只有75年租期 為何能漲到每坪200萬台北市房子 無限年 但香港房子只有75年租期 路邊破房還要一坪150萬-200萬 地上權已經確定屌打所有權的價值了 這是什麼原因? 新加坡63年租期老透天厝 一坪從不到百萬 上漲到一坪400萬![[問卦]香港房只有75年租期 為何能漲到每坪200萬](https://i.imgur.com/hPFu5sYb.jpg "[問卦]香港房只有75年租期 為何能漲到每坪200萬")
[問卦]新加坡人靠公宅賺錢 台灣人被社宅壓榨?奇怪 台灣的社會住宅是搞笑政策吧 1.政府吸租客的血 收租 2.政府是房屋所有權人 房價增值是政府自己賺 3.政府跟房東搶生意![[問卦]新加坡人靠公宅賺錢 台灣人被社宅壓榨?](https://i.imgur.com/hkHN5qGb.jpg "[問卦]新加坡人靠公宅賺錢 台灣人被社宅壓榨?")
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Re: [問卦] 8年前李顯龍說:台灣大富豪才買得起房子看到推文的幾個魯蛇 我就放心了 新加坡房屋自有率等於91% 世界最高 台灣的破房有辦法來比嗎lol 地上權怎摸了嗎 你買得起嗎 嘻嘻 dyson老闆 花17億買下新加坡豪宅 產權99年1
Re: [問卦] 以為新加坡組屋不能繼承的是哪些智障？目前是看過還有一堆低端白痴會跟你說 「組屋便宜是因為 沒有賣土地 只有99年」 然後我就會回 「可是一大堆貴的要死的新加坡私人住宅 也是沒有帶土地賣的 也是地上權99年」 組屋在新加坡的房地產市場 和其他多數私有住宅相比1
Re: [新聞] 台灣房價有多貴？壓力最低縣市也超過世只單獨把私人住宅獨立出來算也沒意義 私人住宅也不是都所有權 90%以上也是地上權 你的算法只在於「如果新加坡私人住宅是所有權」 那才有單獨拉出來算的意義 不然新加坡私人住宅「產權的地位」跟組屋 一模一樣 所以沒有分開算的意義 ========
Re: [問卦] 台灣人有比新加坡人幸福嗎？ptt 真的滿街「搞不清楚狀況」的韭菜 你要討論私人房產 那你知道「私人房產極多數也是99年地上權」嗎 換句話說 私人房產 就是比較高檔的組屋 而已 所以你要討論「私人房產」 你就必須把「組屋」納入考量 因為兩者都是跟政府租99年X
[問卦]新加坡是怎做到地上權和所有權價差小新加坡的同一地段地上權和所有權房屋 同樣大小 價差只有10% 如果是在台灣 台灣的地上權和同一地段的所有權大概差5倍價格 台灣這條路所有權賣3000萬 隔壁的地上權建案 大概賣600萬 但是![[問卦]新加坡是怎做到地上權和所有權價差小](https://i.imgur.com/oxEkrfsb.jpg "[問卦]新加坡是怎做到地上權和所有權價差小")
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