Re: [問卦] 以為新加坡組屋不能繼承的是哪些智障?
目前是看過還有一堆低端白痴會跟你說
「組屋便宜是因為 沒有賣土地 只有99年」
然後我就會回
「可是一大堆貴的要死的新加坡私人住宅 也是沒有帶土地賣的 也是地上權99年」
組屋在新加坡的房地產市場 和其他多數私有住宅相比
在產權位階上 並沒有任何不平等 因為都是99年」
私人的 99年
組屋也是99年
所以你用99年來解釋組屋比私人屋便宜 解釋不通
結果廢物就閉嘴了
1.
組屋便宜的是「預售屋」全新的才便宜
因為建商就是政府 不以營利為目的
所以會接近成本價賣你
2.
組屋第二手 第三手轉賣後 價格越墊越高
屋主不可能賣你便宜
第一手 政府會讓利成本價賣給你
但屋主不會讓利 屋主會照實價登錄賣你
3.
白癡狗:我看組屋屋主轉賣 頂多3000多萬就是極限 根本貴不起來啊
我回:智障兒 組屋的坪數頂多25 30坪 少數35坪
這種小坪數「總價」是要怎麼高起來
你說4房 3600萬總價高不起來
但組屋4房就只蓋25坪
換算單價早就破每坪百萬台幣
4.
智障才在整天在那擔心99年
當買私人住宅99年的富豪是白癡嗎
比別人還不會賺錢 理財
結果替比你有錢的人擔心 笑死
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.202.218 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/Gossiping/E.oyUrpUCbsu54※ 編輯: partsex (36.235.202.218 臺灣), 07/27/2023 23:49:09
推
我是覺得結婚也應該比照這個
→
結婚就是20年
→
到期自動解約 免得怨偶一堆
→
好複雜
→
哪有什麼複雜的
→
就想成建商用花一坪20萬成本蓋房子
→
然後賣你居然用一坪20萬賣你 這就是組屋
→
建商利潤0元
→
→
你跟建商買到房子以後 你在591上要用一
→
坪100萬 200萬轉賣給其他人 是你自己的
→
本事
75
Re: [新聞] 住者有其屋! 新加坡80%人「住組屋」 買看到推文中一大堆雲新加坡人用GOOGLE查資料 但是閱讀能力好像有些問題 所以給了很多錯誤資訊 以前在新加坡工作 專門向外國參訪團(主要是中國人)介紹新加坡社會政策 所以回一下好了(不過已經離開工作八年,希望沒有記錯)11
Re: [問卦] 新加坡政府是讓國民有錢的最佳範例?一堆韭菜說新加坡的組屋很便宜? 笑死 新加坡的組屋便宜是僅限於「新成屋」 也就是全新剛蓋好跟政府購買的時候便宜 「第一手」便宜 而已 而新加坡人跟政府購買後 住了幾年想賣了 轉手變成第二手 「第二手」以後 均價跟台北市公寓或華夏差不多10
[問卦]新加坡「私人住宅」只有99年 為何稱私人?啊奇怪啊 新加坡的私人宅 99年地契 那為什麼可以稱為「私人住宅」 一戶還要3-4千萬「起跳」 聽說美國公民在新加坡買私人宅 第一戶 稅率0% 跟公民一樣 99年為什麼 一坪可以賣到200萬? 又為什麼叫做「私人」?6
Re: [討論] 照抄新加坡囤房稅就好啦新加坡根本沒有囤房稅 胡說八道一堆 新加坡的房屋稅 是依照周遭的租金作為稅基 並且還不是單戶的租金 而是單戶裡面的「一 個房間」的年租金 作為稅基 所以新加坡房屋稅很低 新加坡希望房地產租金上漲 房價隨著所得升值3
Re: [閒聊] 「轉貼」後疫情時代,新加坡租金也漲20%超爽的 「租金漲」在很多國家都是惹民怨的壞事 但是在新加坡 是「得民心」「得選票」的好事 原因是 「住宅租金」 在新加坡99.99%是外國人在支付 換句話說 「租金成長」得利最多的是新加坡人2
Re: [問卦]哥布林怎整天 抹黑新加坡國宅來替政府抹粉推 wildli0422: 推整理 跟哥布林吵這些吵很久了 114.137.87.15 06/28 17:34 → jay11404: 1960年代開始蓋的組屋+99年=2059年, 111.82.183.15 06/28 22:39 → jay11404: 還通常都更勒未來人嘛 111.82.183.15 06/28 22:39 又能再多幫哥布林加一條Q&A了 哥布林: 你胡說 新加坡建國還不到99年 你怎麼幻想99年後一定會都更 你未來人?
爆
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