Re: [問卦] 銀行常打來推信貸 為何房貸變難貸？

※ 引述《rs6677 (12345678)》之銘言：
: 看隔壁版 一堆人靠北說
: 現在銀行不給貸 一堆條件
: 或只給貸款5成或7成
: 但本魯常接到銀行打來推信貸
: 但我又沒要買房 借錢幹嘛？
: 銀行電銷能推信貸 不就說錢很多
: 既然錢多為何不給房貸人貸
: 本金越大 銀行收的利息也比較多
: 反而信貸 本金不大銀行收到的利息也少
: 不懂？
: 銀行常打來推信貸 為何房貸變難貸？
:

本金回收的時間，
信貸大概就7年。
房貸，不是30年，甚至還有40年。

再來就是利率的問題，這個我覺得不是大問題，因為房貸的狀況是，他連高利都不借。主要問題應該就是借貸時間太長。

為什麼蠻多人說是新青安害慘現在新的借貸人，之前新青安可以貸到40年，甚至還可以有5年。這種搞法，銀行不被掏光才有鬼。

銀行應該會去推估，自己10~15年後的現金水位，而現在房貸借出去，大概只能拿一半回來。

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