[問卦] 只有一套房的房價漲是在嗨三小?
本魯發現房價在漲
有些手裡面只有一套房的人也會沾沾自喜
手上的房子漲5%外面的房子也漲5%啊
賣掉後要換新房說不定也沒辦法換
有沒有人知道自住仔房價漲是在爽什麼嗎？
--
問一樓那個低能兒
啊資產就是上漲了啊 眼紅喔
可以轉貸出來當第二間的頭期款啊==
轉貸出來要買的第二間房價也上去了 這樣有爽到喔?
1000萬的5%跟2000萬的5%阿
啊沒貸出來投資的確實就是爽好玩的，
就…魯多XD
你不知道有增貸這東西嗎？
增貸不用還嗎＠＠
※ 編輯: TomFord5566 (1.160.26.239 臺灣), 11/01/2023 13:00:22當然爽啊 第二間頭期是增貸的 貸款是你這種
確實是不用嗨 沒有賣都只是紙上富貴
租房子的人幫他付的啊 XDDD
你貸出來的1000萬，十年後就不值1000
增貸都不知道難怪韭
又紙上富貴XD
萬了啊
人家就跟你說了 增貸不用還嗎 還一直增貸
就跟你說了 是你還的啊XDD
大家對自己投報率都那麼有把握喔 本韭菜羨慕><
※ 編輯: TomFord5566 (1.160.26.239 臺灣), 11/01/2023 13:03:21所以你負債增加了而已 所得是0
負債增加 資產也增加啊XD
沒賣說個雞巴
每個月收到的房租有2/3也是轉入資產
幹嘛賣XD
就靠租房子的各位幫忙付 就可以增加資產
轉入資產(O) 償還增貸(O)
*轉入資產(X)
償還增貸就是轉入資產啊XDDD
笑死
林北當年買了一間自住之後 買了第一間出租
只有賣掉入袋為安你才是贏家 其他都不好說
一開始房貸扣除租金還要貼一點 兩年之後
沒甚麼不好說的
兩年之後房貸跟租金就打平了 之後有多
講話開頭林北就知道可以不用跟你浪費時間了
第五年我買了第二間出租 這時候總租金>總
魯蛇慣用語 = =
房貸 後來每月淨額越來越高
誰魯很明顯啦XDD
就自爽啊，人性如此
笑死 開口閉口雞巴的 說別人不該講林北
就算是經濟學家也沒辦法逃過這種想法
根本不用賣
賣掉 移民 超爽
然後少看yt那些投資課程 全部都理想化 虎爛
我大概還到第十年 總租金就比總房貸多四萬
15年我就還清兩間, 兩間都變淨收25萬
就跟股票教學一樣 你就這樣這樣 就漲了= =
事實就這樣啊XDD 不然你怎麼會眼紅
請問一下每個月淨收25萬 雖然沒賣掉 但算不
在台灣 股票還會跌 房價根本跌不到哪
你這我一看就知道是看yt的啦 別再編了
算紙上富貴?
笑死 你用看的喔XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
25萬已經好多年前的事情了
現在早已經不只了
你覺得自己把頭埋在土裡就行嗎
你這口氣跟那個投資詐騙掃地僧一模一樣
f那裡一模一樣 是你不想相信吧XDDD
其實你很清楚好賺 才會這麼想買
其實房價我沒很在意 主要是現金流
增值是能貸款 但真正決定能貸多少還是看
現金流
其實你就是吃不到葡萄的狐狸而已
「葡萄一定是酸的」
不用說增貸 買得便宜就是爽
1 > 0
房東笑而不語 對拉我都賠錢租你了
物價漲成這樣 明年漲三千
原本我也這樣想 但低利增貸真香 拿去
買現金買車都好
因為台灣魯蛇多 買個一套一兩千萬的就
覺得自己跟富豪一樣 人生都不同了 真
的很好笑
就合理的資產配置 什麼都要有ㄧ些 才
不會被搶劫
各項資產 隨著通膨 長期一定是續升
我知道政府就是在作多 我只想自己怎麼
活下去
受薪者的問題在容易雞蛋都在同個籃子
裡
台灣的房子真的不是居住需求 只剛需的
人被影響而已
台灣的租金很低 導致房東沒搞頭 房東
和房客沒保障 美國的散客房東不是市場
主力
沒有特別嗨，只是若需要賣時可以賣得掉
就好。
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[問題] 房價今年漲了10% 大家薪水有漲嗎？今年六都房價漲了將近10% 尤其桃園新竹台中台南高雄更是漲的比雙北還兇 有些新建案開價甚至比去年高了20% 房子一間1000萬 一年就漲100萬了 一堆人一年連100萬都賺不到8
[閒聊] 合理房價高房價議題 要怎麼定義房價高低 要買房子的人都會抱怨房價漲很多 可是如果要你買不會漲的地方你要嗎 比方說淡水 八里維持了20年的10出頭全新屋![[閒聊] 合理房價](https://i.imgur.com/6cnsxUSb.jpg "[閒聊] 合理房價")
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Re: [問卦] 自住房價漲沒屁用吧先不討論房子該不該當作商品， 以理財的觀念， 先講簡單的， 你有200w當頭期款，可以買1000萬的房子， 背負房貸800萬，![Re: [問卦] 自住房價漲沒屁用吧](https://i.imgur.com/dItTflkb.jpg "Re: [問卦] 自住房價漲沒屁用吧")
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Re: [閒聊] 房價整體漲，對已購自住沒好處吧如果以換房換更貴的角度看 尼的理解當然4對der 假設尼現在房子一千萬 目標十年後換兩千萬的 十年後房價漲惹50%9
[閒聊] 房價漲是好事還壞事？小魯的家人常常跟我說房價太高了，然後我問他們，如果房價跌成垃圾這樣好嗎？他們先是一愣，然後說那還是漲好了，因為小魯自己家也有房子，不希望跌成垃圾：） 所以房子漲應該是好事吧？這樣有房子的人就能過比較好，也可以把好地段的賣掉去住差一點的，這樣就多出好多錢可以耍廢了=） 只是對於沒房的人是件壞事，因為更買不起了 所以到底好事還壞事？ -----7
Re: [新聞] 減負擔 政院擬祭房貸利息補貼房價漲沒票是因為沒把換房族群考慮進去吧 通常房價漲應該很開心才對 但是漲房價要幹嘛？ 要換房啊。 你買1000萬的房子，兩年後變成1200萬，你還賺兩百萬。2
[問卦] 如果只有1千萬 在哪個縣市買房最好全台房價漲 利息漲 只有薪水不漲 用一個35歲成年人的薪水 貸款30年應該可以負擔1千萬的房子 請問如果預算只有1千萬 在哪個縣市居住品質最好最推薦 台北套房、台中小宅、中南部透天？ 請問版友有沒有推薦縣市可以投資 反正台灣房價不會跌3
Re: [問卦] 真的打房打到你家房子暴跌７０% 你OK嗎？奇怪你都沒聽過 買第一間房不叫投資，買第二間房才是投資嗎 很多人之前買一間房後 雖然房價漲了 可是想換屋的時候發現
Re: [問卦] 台灣為什麼不敢學新加坡的打炒房政策？實在不懂為什麼有房的人就要怕房價跌？ 這種騙小孩的還有人信？ 好啦，你現在有個房子自住很開心， 以後要不要換房？ 1.要換![Re: [問卦] 台灣為什麼不敢學新加坡的打炒房政策？](https://i.imgur.com/qeULP1ub.jpg "Re: [問卦] 台灣為什麼不敢學新加坡的打炒房政策？")
Re: [難過] 房租要漲價了升越多越好 這一兩年房價漲一倍 理想情況 房東都不會以房價漲租金 房子漲的錢夠你租十幾年 升碼越多![Re: [難過] 房租要漲價了](https://i.imgur.com/nqd3xUnb.jpg "Re: [難過] 房租要漲價了")
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