Re: [新聞] 社宅租金爆漲7成 住戶嘆:無法接受
漲幅這麼大
是不是當初的訂價 策略就值得討論一下
自償率
之前不知道聽說
相對好的做法是
在相對偏遠的地方
但是交通要有配套的地方蓋社宅
(社宅地區偏遠,但鄰近捷運站)
這樣蓋社宅的成本比較低
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※ PTT 留言評論
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百分之百自償率有人推動後還被嘴過
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現在換了新市長上來連能不能夠延續還
→
不知道呢~
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選出一堆支持地主的黨 就是這樣
噓
有捷運站還不給你漲爆
噓
現在社宅是蓋給躺平拿補助的人住的
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看民眾黨的廣告差不多可以知道一些
推
社宅跟政府機關一起蓋不就好 一樓
→
辦公 上面當住宅
推
所以在台北跟新北第一環蓋社宅,根本智
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障
推
社宅蓋太遠居住正義仔不會去住啦
噓
自償率真得好笑 回本後房子要給租戶嗎
→
樓上不要講笑話好嗎?特殊資格的租金
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才三四千塊,連建造費用都無法償還,
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後續維修靠那一點租金也一樣不夠,二
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三十年以後是要危樓嗎?
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低到靠杯的租金就是社宅譁眾取寵的政
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策,蜜月期過了,面對現實好嗎?
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Re: [討論] 你心目中的居住正義是?大方向 居住正義指的是租得起就好 買得起是奢侈品 1.政府該做的是應該要保障人民 只要你願意腳踏實地工作13
Re: [新聞] 台北高房價何解?柯文哲:社宅蓋到5萬戶這種社宅就不是刻板印象的社宅 傳統社宅要是單純給弱勢住,政府勢必要做大量補貼維持營運 碰到幾個問題 1. 社宅會變成單純的嫌惡設施 2. 政府要是有一天財政不濟無法繼續支援,整體管理和維護會直接崩盤10
Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法?, : 可預見的是未來這種情況還會持續惡化,社宅當然就有它的必要性了, : 至少社宅是以比較便宜的價格出租給弱勢,而且也能減少無良房東欺壓租客 : 以及財團可能介入租屋市場讓租金暴漲的疑慮,問題對於地方政府來說, : 他們要的是土地財政,要的是賣地換錢,要的是房地產價格好才能多抽稅,1
Re: [討論] 台北市的社宅是不是蓋不下去了建築+土地成本約2000億 還債54年 然後蓋出來的社宅品質真的可悲 租金也沒多便宜4
Re: [問卦] 家附近要蓋社會住宅,是好事還是壞事?以前蓋社宅 都是拼命壓低價錢 里長就會帶人綁白布條 撒冥紙抗議了 且除了蓋住宅 建的也不好看 毫無任何機能 說這樣會讓附近 房價降低 而且都給低收入戶住 會變貧民窟 現在好一點的社宅就會先和附近里民溝通 看是缺托育中心還是長照中心 社宅就會建這些公共設施配套- 至少柯文哲1000億12000戶 閣下覺得經濟效益很高嗎? 中間還有市府代管、維運和管理的成本 1. 台北市的12000戶有因為這樣有希望嗎? 2. 房價有因為12000戶改變嗎?
1
[問卦] 社宅租金貴所以不用蓋?笑死 建築成本很高,所以蓋社宅出租的租金也高 乾脆不用蓋? 一堆人是這麼想的嗎? 經濟學上的供給需求都不知道?
爆
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