Re: [討論] 台北市的社宅是不是蓋不下去了
https://i.imgur.com/FtGHAKZ.jpg
https://reurl.cc/Eo8Lbm
建築+土地成本約2000億 還債54年
然後蓋出來的社宅品質真的可悲
租金也沒多便宜
拿去包租代管遠比拿去蓋社宅要合適
--
等章市長把社宅拆了
不過社宅的租金拿去外面租,大概只能租
舊公寓頂加吧
師父德政為台北市留下負債資產
真正的弱勢還挑喔== 中產住在老公寓
都沒靠腰了
看吧,所以台北人的居住品質真的可悲
當滿租都傻子嗎
根本是第三世界等級
誰住舊公寓不會靠腰,到底要多雲
中產階級含辛茹苦揹房貸住老公寓 低
收入戶覺得不給我住全新社宅就是剝削
笑死
台北市一堆老舊公寓真的只能以屎來形容
老公寓真的屎阿 新的太貴只能找自己
範圍內的房子啊不然怎麼辦
沒錢還敢住新房
難怪一堆台北人搬去桃園新竹,薪水未必
比新竹高,同樣的租金拿去新竹桃園可以
住更好,不用住貧民窟
笑死 2000億蓋下來這樣一戶成本多
少你說啊
窮人住鐵皮屋就好 還敢挑阿
社宅本來就不能一直考慮成本,你台鐵、
公車虧那麼多,還不是凍漲票價,更何況
不少先進國家蓋了更多社宅
其實看社宅被柯文哲搞成這樣自償率110%
不如中央要再檢討這種補助社宅的政策 考
慮重新回到國宅的路線比較適合 社宅會搞
到柯文哲訂出來的自償率110% 主要就這個
政客為了避免產生當時其他原居民反對的啥
貧民窟的鄰避現象 直接訂出這種拿國家錢
跟土地補助給不需要補助的人 而且又只能
住6年 6年的搬家成本又是一筆支出 倒不如
重新考慮國宅跟訂出更高的限賣年限避免炒
作比較適合 國家的政策對房價只能求穩 不
可能求崩價 造成房屋持有人重大的損失
國宅政策被廢掉是因為淪為人頭抽抽樂
我看韓國那些打房的方式也都失敗 其實像
台灣韓國這種房屋是剛性需求的國家 實在
很棘手 像韓國那樣指定某些地區是防炒房
區域 房貸只能貸到四五成 或是跟建商合作
指定多少比例的房屋平價出售 但一樣壓不
住房價
把包租代管看成萬靈丹?
明明都該同時做的事。
品質還可以 問題是租金太貴 應該壓低
舉債來幫忙處理才是對的!
說真的住遠一點不會怎樣。
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Re: [新聞] 99%認高房價嚴重 巢運:小英房市三箭射租 : 屋族認為「300億租補只是發錢迴避高房價問題,難以解決租屋困境」。 : 巢運表示,蔡英文總統在2012年競選時曾詢問廣大民眾「這四年你過得好嗎?你買得起房 : 子嗎?」並在2016年提出「房市三箭」。蔡總統顯然明白台灣的住宅問題是什麼、應當如 : 何解決,但執政至今已然六年,民眾對上述問題的回答卻仍舊是「一點都不好!」,唯一19
[閒聊] 新竹市北區的漂亮土地拿去蓋社宅了新竹市要蓋600戶社宅 地點是新竹市北區國防部的地 那塊地很方正漂亮 有點可惜阿 很好的地點7
[問題] 社宅蓋在蛋黃區大家覺得合理嗎?南港機廠社會住宅位於南港忠孝東路七段精華地段 占地達23000坪,規劃1500戶 走路到捷運板南線5分鐘,到南港車站10分鐘 在北流的對面,世界明珠的斜對面9
[問卦] 寧願租金補貼也不蓋社宅的八卦?有沒有政府一直補貼租金,讓房東繼續吸血也不願意蓋社宅的八卦? 新聞說補貼300億租金,300億可以蓋多少社宅了,為什麼不去蓋要給房東賺? 有沒有當房東很好賺,不炒房就傻了的八卦? 南部一堆空地可以蓋,結果只有台北搞社宅然後再批沒效益。10
Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法?, : 可預見的是未來這種情況還會持續惡化,社宅當然就有它的必要性了, : 至少社宅是以比較便宜的價格出租給弱勢,而且也能減少無良房東欺壓租客 : 以及財團可能介入租屋市場讓租金暴漲的疑慮,問題對於地方政府來說, : 他們要的是土地財政,要的是賣地換錢,要的是房地產價格好才能多抽稅,X
Re: [討論] 柯文哲:我任內8年沒編過預算買救護車我覺得柯粉真的是頗好笑的 柯文哲講了八年社宅 講了八年財政紀律 結果柯粉整天還是搞不清楚狀況 首先柯文哲還債的錢不是省出來的 其次柯文哲沒有蓋2萬戶社宅阿8
Re: [問卦] 廣設社會住宅的難點在哪裡1.破壞房價 你去研究過就知道,周邊新建案如果地點不是太偏的,通通不喜歡社會住宅 社會住宅的顏色,也跟一般建案的顏色不同,例如央北社宅 2.照顧弱勢,反而是問題 弱勢之所以為弱勢,除了先天上的不足,更重要也是本身一些行為是有差異的8
Re: [請益] 如果未來沒房的是多數會如何?藉推文開新話題 不然真的快被少子化煩死 社宅 先說結論 以後蓋的會越來越少 也不會用精華區土地去蓋 甚至舊的建築稍微改建就拿來用 : → cocoi: 因為現在政府想賺房租啦,傻傻的...你沒看社宅那租金嗎 10/06 08:325
Re: [新聞] 柯P得意「豪宅級」木柵社宅 牆龜裂、漏水柯文哲真的笑死人 一棟社宅才5.4億還能住人 有問題花點小錢就能修 這樣經濟會好嗎??? 什麼叫拼經濟 12億可以蓋2棟, 但拿去整修球場不能打球 這樣是不是多點人能發財了
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