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Re: [問卦] 為何中港台的房價特別'變態'?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 為何中港台的房價特別'變態'?作者
exelop
(蔡比巴)
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有土斯有財,是傳統中華文明的觀點

但是重點是土,因為中華文明是農業社會

有土地才能耕種,耕種後有了收成,就可以改善家戶經濟

所以傳統中華文明土地兼併是為了農獲,不是炒作

兩岸三地炒房的典範,就是香港了

但也不是香港華人想要炒,這是英國佬的技倆,或者說是手段

有句話在過去是這樣說的,香港是英女皇王冠上的珍珠,指出香港的珍貴

但其實在割讓前,香港只是個小漁村,但因為維多利亞港的天然優勢

成為英國佬全球佈局的重要一環,

割讓後的香港,土地所有權是英皇的,殖民地每年要上繳貢俸給地主

為了讓英皇能夠有足夠的收入,加上港英政府作為一個壟斷的供應者,

提高土地價格,維護英皇室利益,

限量賣地成為了港英政府最理性的行為,這就是香港高地價政策的濫觴

二戰結束後,由於內戰及景氣疲軟,大量華人到了香港

香港人口急速膨脹,香港人口由1946年的60萬,於1949年激增至186萬,

到1959年更超過了300萬

爆炸性的人口,嚴重威脅了港英政府統治,除了安置,另一方面就是如何讓這些人不造反

透過控管土地釋出的數量,形成饑餓行銷,讓中產階級投身房地產炒作

底層民眾成為中產階級尋租的工具,而無法上下串聯,影響到港英政府統治正當性

經過50年代、70年代及90年代炒房的榮景,形成華人世界中的示範

李嘉誠、霍英東這些港商,透過房地產發家致富的故事,令人津津樂道

建構出一種新的概念,炒房是可以財富自由

因此中國及臺灣,在2000年後,開始了房地產的炒作

最後就成為了現在我們看到的局面,中港台三地炒房炒翻天

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partsex 07/28 00:08香港跟中國買房哪裡有土地?都是地上權

partsex 07/28 00:08有土撕有財 就不會買香港中國了

partsex 07/28 00:09也不會買英國

partsex 07/28 00:13不過台灣一大堆土地根本不值錢 有土撕有

partsex 07/28 00:14財根本蠢觀念

partsex 07/28 00:15一件物品值不值錢 是由供需決定的 哪是

partsex 07/28 00:15由「有沒有土地」這件事情決定的

partsex 07/28 00:17香港房屋沒帶土地 都是地上權 75年

partsex 07/28 00:17結果一樣一坪200萬 比台北市有帶土地的

partsex 07/28 00:17大樓還值錢

partsex 07/28 00:18因為想要買香港的人 就是比想要買台北的

partsex 07/28 00:18人還多不只一個數量級

partsex 07/28 00:19那自然香港地上權價值就提升 比台北土地

partsex 07/28 00:19權還有價值