Re: [問卦] 為何中港台的房價特別'變態'?

有土斯有財，是傳統中華文明的觀點

但是重點是土，因為中華文明是農業社會

有土地才能耕種，耕種後有了收成，就可以改善家戶經濟

所以傳統中華文明土地兼併是為了農獲，不是炒作

兩岸三地炒房的典範，就是香港了

但也不是香港華人想要炒，這是英國佬的技倆，或者說是手段

有句話在過去是這樣說的，香港是英女皇王冠上的珍珠，指出香港的珍貴

但其實在割讓前，香港只是個小漁村，但因為維多利亞港的天然優勢

成為英國佬全球佈局的重要一環，

割讓後的香港，土地所有權是英皇的，殖民地每年要上繳貢俸給地主

為了讓英皇能夠有足夠的收入，加上港英政府作為一個壟斷的供應者，

提高土地價格，維護英皇室利益，

限量賣地成為了港英政府最理性的行為，這就是香港高地價政策的濫觴

二戰結束後，由於內戰及景氣疲軟，大量華人到了香港

香港人口急速膨脹，香港人口由1946年的60萬，於1949年激增至186萬，

到1959年更超過了300萬

爆炸性的人口，嚴重威脅了港英政府統治，除了安置，另一方面就是如何讓這些人不造反

透過控管土地釋出的數量，形成饑餓行銷，讓中產階級投身房地產炒作

底層民眾成為中產階級尋租的工具，而無法上下串聯，影響到港英政府統治正當性

經過50年代、70年代及90年代炒房的榮景，形成華人世界中的示範

李嘉誠、霍英東這些港商，透過房地產發家致富的故事，令人津津樂道

建構出一種新的概念，炒房是可以財富自由

因此中國及臺灣，在2000年後，開始了房地產的炒作

最後就成為了現在我們看到的局面，中港台三地炒房炒翻天

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