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Re: [問卦] 其實高房價的問題政府無能為力吧

peter2940 發表於 2024/5/19 上午9:59:53
看板Gossiping標題Re: [問卦] 其實高房價的問題政府無能為力吧作者
peter2940
 (彼得潘)時間推噓 5 推:6 噓:1 →:17

也就第一段還說的過去

確實通膨、缺工會導致蓋房成本提高

一個國家 「維持低且穩定的通膨」

那是較為健康的發展

但飆車式的通膨 房價飆漲那是不正常的

所以當你說出口 XX也無能為力前

請問 盡力過了嗎？ 摸著良心講 拜託

看到留言有鄉民回覆

囤房 第二户起5%,10%,20%,30%稅率

我認為是一個方向 然後再補上配套措施或政策

另外打房或者說抑制房價

不要只是打老百姓持有房數多寡

然後建商保護的好好的

建商新屋可以分為不同階段課稅

前2年 「銷售期」 稅率較低

可分為第1年與第2年不同稅率

若第1年完售可獎勵部分退稅

第3年開始稱為「滯銷期」

稅率要有一個跳躍式的重稅且逐年提高

否則就會出現半年前一個例子

透天八年賣不掉 建商霸氣打掉重蓋？

先不論真實沒賣出原因

這種囤久稅又低沒什麼壓力的

建商根本沒在怕

https://i.imgur.com/UKBdoE9.jpeg




※ 引述《sparkle (心口如一)》之銘言：
: 理論上因為通膨、缺工導致蓋房成本提高
: 加上台灣六都人口密集
: 高房價政府的確無能為力
: 在民進黨上台以前
: 我也以為是馬政府的錯
: 現在看來打房都只是在野黨炒作的議題
: 實際上房價也沒有高得那麼誇張
: 買郊區一點還是有八百萬以下的二手屋物件
: 如果夫妻一起買 一個人負擔四百萬
: 不至於像新聞講得那麼慘
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.65.12 (臺灣)
※ PTT 網址
推

C13H16ClNO 05/19 10:04最近在喊解禁管制喔 你說賴會不會YES

→

hsienchelu 05/19 10:05好像而且多戶持有為什麼要多課稅 ，

不多課稅 富商把你社區買下 亂搞價格你可以？

→

hsienchelu 05/19 10:05多買房子該倒楣喔

推

uvuv 05/19 10:06加稅在建商，間接提高新建案的成本，讓他們

所以才要有稅率不讓推囤 你不買我不買明天降300

→

uvuv 05/19 10:06加價賣？

※ 編輯: peter2940 (223.137.65.12 臺灣), 05/19/2024 10:08:06
推

finaleWL 05/19 10:08那股市飆漲合理嗎?

拿股市比房價？別鬧了你輸很多？

※ 編輯: peter2940 (223.137.65.12 臺灣), 05/19/2024 10:09:05
→

finaleWL 05/19 10:09如果你第一個念頭想的是股市飆漲有什麼

※ 編輯: peter2940 (223.137.65.12 臺灣), 05/19/2024 10:09:57
→

finaleWL 05/19 10:10不好? 那房價應該也沒救了

推

nitu2009 05/19 10:10寬限期是給炒房族設計的工具，但是美其

沒錯 包裹糖衣的毒藥

→

nitu2009 05/19 10:10名為幫助自住者減輕壓力，標準的吃人不

→

finaleWL 05/19 10:10恩我很肯定你不懂
→

nitu2009 05/19 10:10吐骨頭。沒有寬限期，投資客成本暴增，

寬限期五年後 投資客順便賣掉

→

nitu2009 05/19 10:11就很難玩下去了。不工作的人賺得比工作

→

nitu2009 05/19 10:11的人多是很嚴重的問題，這樣的社會沒有

→

nitu2009 05/19 10:11未來。

※ 編輯: peter2940 (223.137.65.12 臺灣), 05/19/2024 10:11:55
→

Autumnleaf 05/19 10:13我家人在國稅局上班，他說一堆建商都

這風險大嗎？人頭有房烙跑怎麼辦

→

Autumnleaf 05/19 10:13會找人頭，來規避持有多戶的稅率

※ 編輯: peter2940 (223.137.65.12 臺灣), 05/19/2024 10:13:39 ※ 編輯: peter2940 (223.137.65.12 臺灣), 05/19/2024 10:14:31
推

sparkle 05/19 10:30我也希望你這種版本的囤房稅會過

→

sparkle 05/19 10:30要不是相信蔡政府會打房 我不會等

→

sparkle 05/19 10:30到漲了才買

推

blue6308 05/19 10:41我也希望趕快用這個打房阿問題是沒辦法

噓

DerLuna 05/19 10:48升息升到4%就好

→

jeffrank 05/19 11:48看新青安就知道民進黨是鼓勵大家上車了

→

jeffrank 05/19 11:48 剛需就快上
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