Re: [問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅?
※ 引述《inet ()》之銘言:
: 提高可能讓自住者更難買到
: 或者買得起
: 大家都知道任何形式的稅
: 最後都會轉嫁到消費者
: 就像房地合一實施之後
: 房價大漲
: 稅率的提高只是減少交易
: 持有稅在台灣主要是地價稅和房屋稅
: 現在實價登
: 只要資料庫夠龐大
: 地價稅和房屋稅幾乎可以按照市價徵收了
: 但記住
: 1. 任何稅最終都反應在消費者身上
: 2. 每個人每個月就賺這麼多,稅率提高就排擠其他消費了
: 這些考量點,鄉民都知道嗎?
提高囤防稅有其內涵
配套措施是
自住一戶享優惠稅率,甚至免稅
第二戶或第三戶開始就應該加重囤房稅
台灣持有稅是世界前幾低,重點在遠低於市值的稅基,也就是沒有實價課稅,然後又是世界上極少數虛坪計價,可見台灣房地產存在著不公不義
https://bit.ly/3KXjikz
(公設灌水,為什麼台灣買房要被建商灌水30~50%的公設)
政府應該鼓勵自住買房、安穩長居,給與一戶優惠稅率,對於第二戶以上應該加入預防囤房的加重稅率
最大的重點是囤房稅應專款專用
如同菸酒健康捐,號稱財源用於國民健康相關支出
囤房稅也應用於廣建社會住宅(租)、國民住宅(籤售)
希望執政者履行居住正義的承諾
還剩兩年,你不能讓人民覺得你什麼都不做(即時執政者覺得有做,但民眾若無感,且房價更加飆漲了,等於什麼都沒做)
即時八年二十萬戶,再剩餘的兩年任期無法達到,執政者也應該盡力修正政策及規劃,讓人民感到未來有所希望
1.囤房稅一定要作,稅基應該實價課稅,計價應該實坪制與世界接軌,自住優惠稅率,囤房加重稅率
2.囤房稅專款專用,應用於健全居住正義發展規劃
--
說要解決房價問題的房價創歷史新高
還要立法禁止人頭戶 除家人外都禁
社宅墊底的說要教第一的蓋社宅
你對牠們還有期待事你的問題,不是牠們
人家擺明都不演了,你還在老學究
又一個想仿礙台灣經濟火車頭的同路人
推
方法一直都有 藉口跟找理由不做而已
18
首Po提高可能讓自住者更難買到 或者買得起 大家都知道任何形式的稅 最後都會轉嫁到消費者 就像房地合一實施之後6
大家都知道阿,只有妳不知道吧= = 現在鄉民期待的是 增加持有成本 + 暴增持有多戶成本 至於你擔心排擠消費的問題 嚴格說起來根本不是問題8
重點在於 "買房" 的成本太低 才會一直有人炒 跟 "持有" 一點關係都沒 推文有人還在講空房稅 阿請問要怎麼評斷 "空房" ?? 戶籍隨便遷一下 或是互相租就好了 真的覺得X
: : 這些考量點,鄉民都知道嗎? 我優質建商啊 其實打房有一招很強的 就是大量興建國宅2
問我們幹嘛 問花次長啊! 囤房稅他7年前大力疾呼的耶 問他當年為什麼那麼贊成3
同意你的說法 政府地最多 而且根本就無本生意 可以興建國宅 跟合宜住宅一樣 14.5萬/坪 19.5萬/坪 沒理由龜山可以 板橋可以 其他地方不行 現在新莊中正路拆一大塊區域起來 地根本超多 就算營建成本調漲 坦白說頂多加個五萬 對一般人還是可以接受8
奇怪 為何你會覺得有必要一間一間審查 XD 跟國稅局一樣抽查重點打擊大戶就好 也可以開放民眾檢舉 台中火車站前 台北東區 一堆又老又爛的房子 都要變危老了 至少十年以上沒人住 主建物都爛了 這種不抓簡直天理不容 妨礙都市計畫1
紅單 一直到今年才真的處理起來 真的去房板看紅單交易的案例 你會發現 房價一開始就被這個部分墊高了 只要交易夠熱 就是最終持有者被奪走了勞動力 本來政府打算讓大家一起付出青春 解決這件事 薪資不漲的狀況下 就是開始讓銀行推產品30~40年房貸3
持有稅提高肯定房租會提高 發票5%是消費者負擔 怎麼會幻想持有稅是房東負擔呢 就拿日本來講就好 你說日本房價怎樣怎樣1
相信各位都知道麥當勞本業是房地產 它的盈利模式是 開放加盟 要加盟主找店面 找到之後麥當勞買下來
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[問卦] 多屋課囤房稅哪邊不合理?直接問啦! 台灣房屋持有稅率應該算世界便宜 這樣比下來 有錢買多房的不就該課囤房稅? 你有錢投資買兩戶三戶還說的過去19
[問卦] 囤房稅有辦法讓房價下降嗎?最近很多地方都宣稱要搞囤房稅 但房板絕大多數的人都認為這一點點根本沒用 你各位認為囤房稅有可能讓房價下降嗎 --13
[問卦] 房價會飆漲是不是有錢人狂買房的關係?我發現有錢人買房完全不會節制 只要有錢就會拿去一直買房 他們買兩三間投資還不夠 還會買到十幾二十間 有的甚至買到幾十間,甚至上百間11
[爆卦] 中國上海版本的另類囤房稅無重大八卦請勿使用此分類,否則視同濫用爆卦鬧板(文章退回、水桶6個月) 未滿30繁體中文字 水桶3個月 今天其實是一個很有意義的日子 中國上海針對人均60平方米(實坪計算) 超過要用實價交易課徵0.6%的稅8
Re: [問卦] 多屋課囤房稅哪邊不合理?這個問題討論很多次了 房屋稅是持有稅,有持有就要課稅 絕對不是第幾間開始才要開始課,更不是第一間要輕稅免稅 如果第一間要輕稅免稅,那沒房子的人是不是都去死一死比較快? 然後課稅來講9
[問卦] 囤房稅100%會怎樣目前我看各市縣府開始制定或是已經制定囤房稅 問題是通常要囤到非常多戶稅率才會明顯增加 而且頂多至3~4%,根本可以輕鬆轉嫁至租屋族群 也就是說租屋族不僅還是買不起,反而付出租金上漲 那如果今天非自住囤房稅提高到100% ,且租金收入要課超高額稅金,讓這些房東不僅無利可圖,甚至還會瘋狂虧損,這樣是不是就會引起瘋狂拋售讓房價下跌了?10
[問卦] 會說囤房稅沒用的 你還相信他們的專業?很奇怪 說囤房稅沒用的 跟說四個不同意的 幾乎是同一群人 囤房稅、公投6
Re: [新聞] 加重行政罰打房 民眾黨:囤房稅才有效沒有實價課稅的囤房稅基本上怎麼加重都不痛不癢 而且囤房稅應該專款專用 用在照護高房價下的受害者族群 根本之道就是廣建社會住宅 甚至是國宅抽籤重出江湖- 台灣沒有實價課稅 全世界各國國家台灣可能唯一沒有實價課稅的國家 而且台灣也是全世界少數非實坪計價的國家(還有中國) 很好笑吧 換算成實坪制的房價,台灣房價所得比比想像中還驚人的(去年好像世界第七?)
爆
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