Re: [問卦] 這次72-2不給貸款是不是真的打到痛點了？
結果現在情況是
土地成本增加
原物料成本增加
人力成本增加
未來還有碳費、碳稅
以前一坪10萬就能蓋起來
現在一坪要多少
自己想想
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.32.117 (臺灣)
※ PTT 網址
推
成本漲幅其實沒那麼多，甚至鋼價也回落
→
了
→
好好想想 現在多少土地房子沒人繼承
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了
→
無人繼承只會越來越多
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主要還是大經濟面好不好，好就不會掉，
→
不好就會掉
→
哈哈成本哈哈
→
好好想想漲幅真的沒那麼多
推
認識營造業的說人力其實沒漲太多 原物料漲
→
幅比較兇
→
除非豪宅 一般住宅建築成本一坪15萬
→
算你20萬好了 剩下去哪
→
未來有碳費碳稅 關現在屁事 灌水真有理
推
政府數據只有近幾年有3%再往前都很低
→
所以大概13萬就很夠了吧！
推
過外通膨嚴重都沒這樣漲了
→
那只是灌水的理由
推
便宜的鋼還在海上啦笑死
→
假設你說的是對的好了
→
那為何中古屋也在漲
→
房價會漲跟股票會漲的主因一樣 成本是
→
殺小
推
你沒做營造的朋友齁 成本呵呵
噓
成本上漲只是建商的鬼話 營建股都漲翻
![[問卦] 這次72-2不給貸款是不是真的打到痛點了？](https://news.wearn.com/images/wearnlogo.png?tickstamp=1724084574 "[問卦] 這次72-2不給貸款是不是真的打到痛點了？")
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[請益] 碳權碳費會對股市造成什麼影響？明年開始要課碳費 影響到500家上市公司 也就是鋼鐵、電力、水泥、半導體業 還有要輸歐美的貨品也要再被課 不然就要符合當地規範 碳權的交易買賣14
[問卦] 打房可以直接宣布失敗了嗎？碳稅要在2024上路， 營建成本增加， 加上政府標售土地價格高， 建商取得成本高， 都要轉嫁給買家，14
[問卦] 「薪水漲物價就漲」要怎麼解？如題 每次只要基本薪資提高， 業者就會以人力成本增加為由， 提高商品的價格， 相抵之下等於薪水根本沒漲。![[問卦] 「薪水漲物價就漲」要怎麼解？](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "[問卦] 「薪水漲物價就漲」要怎麼解？")
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Re: [問卦] 油價跌一塊然後呢?我們做生意齁 原物料都是先前就叫好的 如果這些東西追溯到上游，搞不好都是兩三個月前就入關了 而兩三個月前的關稅比現在多了6%的關稅=>成本增加 上個月的油價又比今天沒公升多了一塊錢=>成本增加2
Re: [新聞] 蛋價漲！早餐店公告「加蛋+20」 鄉民氣不是阿阿肥 瓦斯費店租人力本來就那樣了 : 蛋煎好還要給你紙袋甚至紙盒(紙盒可以自行估狗價格) 還扯到紙盒??? : 扣一扣其實一顆蛋有沒有賺一塊都難說 誰管你蛋有沒有賺一元3
[問卦] 土地變更案的賄款算不算建築成本？大家都知道房價越來越高 其中的主要原因之一就是 每坪建造的成本增加 這個成本之所以增加 主要來自於原物料以及人力成本上漲2
Re: [問卦] 自己蓋房大概要花多少我在房版發的文2017簽的合約，2020年尾完工 營造老闆說如果同樣規格2021年簽約工程款總價會多大概400萬 現在2023年跟營造聊天他說現在最基礎就一坪15萬，低階的建材就要15萬，如果要品牌窗 戶、花崗岩大理石、品牌衛浴價格加上去
Re: [問卦] 一人說一個調高基本工資的好處各行各業老闆會跳出來說 人事成本增加 所以各種產品都漲價 變成通貨膨脹 房價上漲 房價一坪漲五萬
Re: [新聞] 基隆捷運土地徵收方式改變 用地費是原來原本的近18億預算預估 700億預算，基隆分擔比率增加2%約當14億 區段徵收改一般徵收的土地取得成本增加15億 加起來變成 47億 加上工程成本增加，最後漲成53億
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