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[問卦] 這次72-2不給貸款是不是真的打到痛點了?

看板Gossiping標題[問卦] 這次72-2不給貸款是不是真的打到痛點了?作者
black1x2y3z
(安)
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安安

我阿肥啦

由於銀行法72-2的規範

大概是說 房貸放款額度不能超過所收存款的30%

最近 很多銀行的水位似乎都快滿了

導致很多人 沒辦法貸款買房子

房板也有很多人分享貸不到房貸

開始有恐慌的味道飄出來惹

如果大家沒辦法買房子 導致交易量大幅降低

所以下半年沒人買房 這樣房子是不是就會開始降價阿

終於有便宜的房可以買了嗎!!!

這次72-2不給貸款是不是真的打到痛點了?

這次房板多多都不敢出來講話

然後空空都出來叫囂了

現在房價趨勢應該是要由多轉空沒錯吧

嘻嘻

有人有研究嗎

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.121.145.184 (臺灣)
PTT 網址

s7598261 08/19 15:41全款拿下

hck13kimo 08/19 15:42想太多, 不要懷疑黨的決心

algebraic 08/19 15:42加價繼續賣

snow3804 08/19 15:42你就等房價下跌再買房就好了,會贏喔

Detonate 08/19 15:43慢慢等 zzz

bboywhite 08/19 15:43跌10%在叫我

ctx1000 08/19 15:43黨 : 淫拉

glacialfire 08/19 15:43恐慌?No 建商巴不得你貸不到

peterwu4 08/19 15:43傻孩子這是有錢人怕房子被你先買走使的

kamichu 08/19 15:43笑死 頂多要你存錢才能核貸

Joannashinn 08/19 15:44傻了,什麼時候聽過買不到就不買了

peterwu4 08/19 15:44賤招~ 等他們買夠了就換你惹~(又可貸了

Joannashinn 08/19 15:44?只會更搶而已,衛生紙口罩酒精雞

b9513227 08/19 15:44便宜的沒了 還有貴的呀

Joannashinn 08/19 15:44蛋哪個不是這樣

moneygg 08/19 15:44下半年貸不到一堆預售會被建商收回吧 建

moneygg 08/19 15:44商賺翻

HolyBugTw 08/19 15:44會這樣問代表你很淺啊...

b9513227 08/19 15:443%沒了 你借4%5%一定有

Ceferino 08/19 15:45台灣人不是很有錢?自備全額買房不難吧

glacialfire 08/19 15:45建商放貸或回收 回收囤幾年再賣更高

Dirgo 08/19 15:46由多轉噴吧

jacket664 08/19 15:47預售短期還不影響,中古屋應該要倒了

yyek110575 08/19 15:47貸不到 房屋供給減少 大家不夠買準備

yyek110575 08/19 15:47井噴 超能政府

Lowpapa 08/19 15:47想太多 低利率沒有而已 還是一堆錢可貸

likeyousmile 08/19 15:49等五年寬限期到……呵

basslife 08/19 15:50低利也沒剩多久根本沒差 照樣一般利率貸

inshadow 08/19 15:50房版不是說還有高利貸可以貸 房價飆起來

dracula83183 08/19 15:51推高利貸的,就是別人孩子死不完

dracula83183 08/19 15:51夠缺德

tofu41 08/19 15:52等斷頭

elzohar 08/19 15:52繼續等阿 等到22世紀房子就沒價了大勝利

orz151426 08/19 15:52民進黨的大法官會開始奇妙的解釋法律

Bookhsu1227 08/19 15:53沒錢還想買 不會去借高貸 嘻嘻

InvincibleK 08/19 15:53罰你重修經濟學!鬼島党這樣才能保持

wappie3524 08/19 15:54放心,一定會有其他方法可以規避

s81048112 08/19 15:54穩了 繼續等5年後釋出!!!!!!

InvincibleK 08/19 15:54房價不跌反漲~

cocogg 08/19 15:54喜迎井噴

R3hab 08/19 15:54巨嬰房蟲哭哭 好慌好急

dracula83183 08/19 15:56推高利貸的不要害人

lmc66 08/19 15:56額度被用完 房價高你貸不到 房價跌你也貸

lmc66 08/19 15:56不到啊 還是你都用現金買房?

dracula83183 08/19 15:57沒看過被追債斷手斷腳變殘障的嗎?

kmark1120 08/19 15:57老哥 緊張是沒買到的人 有房屯在手上

kmark1120 08/19 15:57又沒有什麼風險 等回暖後再加價

ffxx 08/19 15:57想太多 現在更多人想上車 就是噴

riker729 08/19 15:58政府救市放寬的可能性很大

mopigou 08/19 15:58Dpp修個法就解決了

lmc66 08/19 15:58現在害怕的是想買還沒買的 看到喜歡的房子

lmc66 08/19 15:58就算頭期款夠 還款能力夠 也買不起

dracula83183 08/19 15:58提醒的不是囤房蟲,而是FOMO小白

liao18 08/19 15:59做給魯蛇看的,過一陣子房價井噴

m2200333 08/19 15:59沒得貸款 變便宜有用嗎 ...

arcysaint 08/19 16:00不可能!我台灣房地產天下無敵,台灣

ppp123 08/19 16:00好怕喔 再買兩間壓壓驚

arcysaint 08/19 16:00有台灣的玩法

start0917 08/19 16:01聽說有人推薦民間貸款喔?

gogorice 08/19 16:02多存點錢不就可以貸了?

turbomons 08/19 16:02新青安加築巢優利貸 放款就直逼11

turbomons 08/19 16:02兆了

leon1757tw 08/19 16:025年翻一倍 利率7%也是賺

SodaMan 08/19 16:04在炒的幾趴都敢貸啊,寬限期之前哪有差?

dracula83183 08/19 16:05推民間貸款的,是想增加8+9業績嗎?

runfive 08/19 16:05就算房屋拋售,又不能貸款,你也沒錢買啊

runfive 08/19 16:05

lianli1024 08/19 16:06印錢啊

ronga 08/19 16:06在車上的又沒差

HeavensFeel 08/19 16:06不會貸不到,貸更高利率而已。然後再

HeavensFeel 08/19 16:07把利率成本疊在售價上^^

helpgod 08/19 16:07推樓上 貸更高 賣更貴謝謝 反映成本

familymin 08/19 16:09要降了 YA

wowjesus 08/19 16:10c 大說有錢的沒差

NewPassat 08/19 16:10應該會跌50趴以上,怎麼上來的就怎麼

NewPassat 08/19 16:10下去啦!爽!準備下跌撿便宜囉

dracula83183 08/19 16:12C大都急得被房板桶了

info1994 08/19 16:12房板叫你找高利貸

LeGend1118 08/19 16:13他貸不到,你就貸得到?

LeGend1118 08/19 16:14而且看起來有一堆等著抄底,房價更不

LeGend1118 08/19 16:14可能跌

farseer7 08/19 16:15只是大家排隊而已…

ugliness 08/19 16:16想太多,很多農會還有額度

deathtrap 08/19 16:173%借不到有想過6%?9%

p1227426 08/19 16:172%的沒了 3%以上的還有很多

baliallin 08/19 16:18哈哈

mcgrady12336 08/19 16:18https://pse.is/6cdfam 考古題給你

mcgrady12336 08/19 16:18參考,11年央行限貸台北+林三淡後

mcgrady12336 08/19 16:18來走勢?

LeGend1118 08/19 16:20真的要走空要像對岸那樣沒人敢買

pilot1982 08/19 16:20打到你一般自住客痛死,順便掐死半路出

pilot1982 08/19 16:20家的投資客。專業投資客回家伸手就有兩

pilot1982 08/19 16:20三千,人家怕嗎?

hegemon 08/19 16:21我看一堆人還在嘲笑看空的說是魯蛇,哪來

hegemon 08/19 16:21的災情?至少要有幾個房蟲跳樓才算災情好

hegemon 08/19 16:21

Arashi0731 08/19 16:23看反了吧?要向中國那樣沒人敢來貸款

Arashi0731 08/19 16:23才會跌

chivale 08/19 16:26買不到的產品不會造成價格上揚 嗎XD

LeGend1118 08/19 16:26空頭的時候是銀行求你貸款買房你都不

LeGend1118 08/19 16:26

jackyzhes 08/19 16:28沒有量可以買 代表的是有能力的才能搞

jackyzhes 08/19 16:28到合適的貸款

ralfeistein 08/19 16:28https://i.imgur.com/MQ5k4Zc.jpg

jackyzhes 08/19 16:28房價跌唯二機會 戰爭or大家都不想買

OrangePest 08/19 16:29房子跌價和修法提升水位 你覺得哪個比

OrangePest 08/19 16:29較容易發生

keith780902 08/19 16:31加價賣

ZXCWS 08/19 16:33是 沒辦法貸 買方無法買 賣房無法賣

tslabull 08/19 16:35吸引不到人存錢 你要就升息要就修法放寬

tslabull 08/19 16:35 估計炒房黨們應該會選擇放寬

romusutoru 08/19 16:38把30%往上調啊,還要我教?

liu1981sssss 08/19 16:40推案少,量少價漲

hinet5566 08/19 16:40短多長空 趕人去買預售 預售再開更高

hinet5566 08/19 16:40價 進一步墊高二手房屋價格

st9061204 08/19 16:41醒!藍綠大和解修法提升水位會危及政治

st9061204 08/19 16:41這次打帳目問題這麼辛苦修法下去就白費

ray3839139 08/19 16:43傻傻的 房價只會漲

ZXCWS 08/19 16:44無法貸款 買的買不了 賣的賣不出去

STi2011 08/19 16:44笑死 一堆人吸民脂民膏幾億幾億的 不怕

ashebird 08/19 16:46這不是代表買房需求熱門的意思嗎 為什

ashebird 08/19 16:46麼會跌 不懂

dean1990 08/19 16:47那就修法呀,嘻嘻,立委背後那麼多投資

mow1982 08/19 16:47窮人買不到,富人掃貨爽死了

dean1990 08/19 16:48客的金主

gn02218236 08/19 16:48死的還是租房首購,炒房睡得更安穩了

mow1982 08/19 16:49懷疑是富人出凹步,不讓窮人買房

grioo 08/19 16:51當然是加加賣

grioo 08/19 16:51當然是加價賣

gn01693664 08/19 16:51先說結論:台灣房價會上漲

arcysaint 08/19 16:53建商或成最大贏家

toto0202 08/19 16:55房價會漲喔

ZXCWS 08/19 16:56只能等價錢掉到 “雙方”都能接受價錢

ZXCWS 08/19 16:57如果是掉價 原物料材料工錢 必然砍到

ZXCWS 08/19 16:57這個難度高

bozhi0720 08/19 16:57敲碗利率兩位數

jaceda 08/19 16:59強力過件就解決了還要我教

ZXCWS 08/19 17:00貸不到無法成交 就看銀行怎麼放

rcf150cc 08/19 17:01全款沒在怕的

momo4571 08/19 17:02會搞低息信貸,強力過件

cosmite 08/19 17:02降不降價要看建商手頭緊不緊 如果進入降

cosmite 08/19 17:02息循環 那手頭肯定是不緊了 所以趁降息

cosmite 08/19 17:03前看看有沒便宜可撿

xfaw4d35t 08/19 17:03不要懷疑黨的決心 72-2大概準備違憲了

nocash 08/19 17:06房價不會跌

sheep0121 08/19 17:06怕什麼,40趴都說房市正夯

small314 08/19 17:09樂觀其成,希望房市直接大崩

huabandd 08/19 17:11有人會說沒人買不等於降價,頂多貸款持

huabandd 08/19 17:11續繳而已,老子房子依然值錢,不賣就不

huabandd 08/19 17:12虧錢,要單靠沒人買降價很難啦,除非大

huabandd 08/19 17:12蕭條丟了工作才會拋售

freedom77 08/19 17:14黨會出手 有政府好安心

majorland 08/19 17:15不會噴你放心 除非政府無視風險叫銀行

majorland 08/19 17:15繼續貸

kattte 08/19 17:18很多人是有多少?講清楚啊

DasonoMaso 08/19 17:20去房版看看 這種情況還是會漲 呵

Demia 08/19 17:23是,小草們再忍忍,繼續幫房東繳房貸,房

Demia 08/19 17:23價一定會跌的

Superbox 08/19 17:2530%調成50%不就好了

barry1027gg 08/19 17:26党希望你各位都去當房奴 一定會出手

sspider0829 08/19 17:26你想太多了

barry1027gg 08/19 17:27讓銀行放貸的 有正腐 會做事 好ㄤ心

jeff21115 08/19 17:28都別買 測試看看會不會跌lol

morie 08/19 17:29不用想太多,綠共執政房價保證

pastevil 08/19 17:30沒有,緩衝期限制比較實際

Arnol 08/19 17:32防蟲已經在阿哀阿爸叫阿母了

smily134 08/19 17:34只好加價買了

mrnegativetw 08/19 17:39直接噴發 不要不信

sevenw 08/19 17:40不會 ceca已經開示了 只會貴跟量少 要買的

sevenw 08/19 17:40還是買貴

EddieWuRJJ 08/19 17:42房價還是繼續漲 不要不信

NEWSUP 08/19 17:45建商會叫立法委員修法

yslimit 08/19 17:48想太多 還會噴

herro760920 08/19 17:51這條是天條,不然讓銀行錢滾錢又不承

herro760920 08/19 17:51擔風險

somedayborn 08/19 17:53每年接近年底都這樣啦,只是今年新青

leito 08/19 17:53會出現小飛俠嗎?

somedayborn 08/19 17:53安爆量提早水位滿

topninjayen 08/19 17:54打到小草的痛點 又要噴了

stvc 08/19 17:55台灣還沒有爛到底 根本不會覺醒藍綠毒瘤禍害

noyesray 08/19 17:55會贏喔

stvc 08/19 17:55台灣

creep92593 08/19 17:56不給貸降價也沒用

Malchut 08/19 17:56飢餓行銷,之後會補漲

jamessytba 08/19 17:57大旱 房價絕對不會降

bearKQG 08/19 18:03臺灣房價怎樣都不會跌 放心

siki588 08/19 18:05寬限期到 人擠人踩死人

WindSucker 08/19 18:07房仲

nikewang 08/19 18:19一堆立委是建商背景 下個月就會修法通過

allen7976 08/19 18:27有這種想法房子就絕對不會跌

pipipa 08/19 18:30問,就是加價賣 火車頭你敢嘴?

Yuan12 08/19 18:35限貸 有資金買房的人變少,只能租

Yuan12 08/19 18:35屋,看來後續北漂的房租要漲了,若

Yuan12 08/19 18:35再加上「台灣沒缺電,但電不夠用」

Yuan12 08/19 18:35而電費上漲,租屋房客成本可能要緊

Yuan12 08/19 18:35張了。

Yuan12 08/19 18:39沒趕上這波的租屋族,後續可能會後

Yuan12 08/19 18:39悔,要繳後續上漲的貴貴房租,感嘆

Yuan12 08/19 18:39不如拿去繳之前可以貸款的低利率自

Yuan12 08/19 18:39住宅,也能當作通膨避險工具。

sheep79119 08/19 18:46房價降導致抵押額度不足,銀行雨天收

sheep79119 08/19 18:47傘,直接炸開,劇本都寫好了

sding 08/19 18:48那就加價賣

Ositos 08/19 18:51大家都沒辦法買蛋,導致交易量大幅降低,

Ositos 08/19 18:51所以下半年沒人買蛋,這樣蛋是不是就會開

Ositos 08/19 18:51始降價啊,終於有便宜的蛋可以買了嗎

iMail 08/19 19:14窮人繼續幻想房價會跌 窮本來就沒資格買房

hugi147 08/19 19:22炒太快了要緩一下

adsl9527 08/19 19:30

twogold5566 08/19 19:31哪是今年度沒額度好嗎 1月就貸好貸

twogold5566 08/19 19:32滿了

Somebody99 08/19 19:39最好下一波把低能寬限期砍掉,都貸30

Somebody99 08/19 19:39年了到底要寬限什麼

w300204 08/19 19:40倒車接人你還不快上

Somebody99 08/19 19:41還有人在說放開限制,看看放開的時候

Somebody99 08/19 19:41台幣或崩多慘

canis831025 08/19 19:41更多人買不起只能租屋,房東笑呵呵

JonnyJostar 08/19 19:43魯空繼續 法律的事情 放寬就好 到時

JonnyJostar 08/19 19:43候又是盆滿缽滿

B9702115 08/19 19:47沒必要恐慌,台灣人最愛存錢了

lifeisgift 08/19 19:48誰說多頭尾聲就會轉空頭的,還可以量

lifeisgift 08/19 19:49縮盤整啊!

ColdM 08/19 19:54想太多 就是盤整期而已 即便跌30%也貸不出$

fish005 08/19 20:09別急,等要選舉了再放寬到40%就舉國歡騰

fish005 08/19 20:09

mutwilly 08/19 20:19傻了,現在才是起漲點,先貸先贏

mutwilly 08/19 20:19有4%不貸,你要等未來10%喔?

s74109630 08/19 20:32加價賣 除非他繳不出來 不然誰會便宜

s74109630 08/19 20:32

s03521252 08/19 21:16拿現金買啊

Dean997 08/19 21:23買房誰跟你貸款!!

AIRWAY1021 08/19 21:29先放限貸風聲嚇嚇你,之後提高水位就

AIRWAY1021 08/19 21:29可以讓民眾搶著買了。不然水位又到了

AIRWAY1021 08/19 21:30喔!晚買買不到喔!

eggs79 08/19 22:01早就超過30%了吧

myth0422 08/19 22:33過陣子馬上就修法了啦

skybluept 08/19 22:35會先打到的中古屋,貸不到的會擠去預

skybluept 08/19 22:35售,建商大獲全勝:)

youzi1114 08/19 22:41炒房仔賠光最好

uj407 08/19 22:44這幾百年前就有的法規 你知道自己在說什麼

uj407 08/19 22:44

phantaci 08/19 22:53好的在漲一波,賺爛

allenz78 08/19 22:54還早

HsuKathy 08/19 23:14農會又沒在這限制裡,爽爽借就對了

qqqqwe15 08/19 23:17水位終究是要滿的,早晚而已

yellow5 08/19 23:18這是鎖漲停吧!沒加價買,買不到欸

Yogin 08/19 23:27加價賣

repentant02C 08/20 00:27乞丐不要買房好嗎,沒貸款不會全現

repentant02C 08/20 00:27金喔

richard42 08/20 00:30最近看到一堆新古屋+300賣的

richard42 08/20 00:31代表投資客根本無感 只有沒買的在恐慌

S780122 08/20 00:37可是我房仲朋友一直在發成交文耶...

johnny5411 08/20 03:48打融資槓桿仔

Brenda0918 08/20 05:32幹 房價已經高不可攀 還一堆人肖想繼

Brenda0918 08/20 05:32續漲 期待代爆炸那天

tku9527 08/20 05:51林北全額購 誰跟你72-2

pony78912 08/20 09:19有劇本可以解套

kuria610478 08/20 09:42黨的專長就是轉彎,OK吧

ambitious 08/20 12:36党準備修法了

vince7098 08/20 22:24供不應求是漲還跌?

stevenkuo 08/20 22:31還有農會 土銀