Re: [問卦] 房貸借40年真的很香吧，為啥要被罵?

安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇

很多魯蛇的想法是，自備款低、利率低
會造成房子上漲，讓他們買不起
所以會在那邊一直該，該個不停
如果自備款提高，利率提高，他們就會買的起房子住惹！

但是他們有一個誤區沒注意到
就算他媽房價砍半，貸款成數砍半，也是要拿出一樣的自備款
利率加倍也是要付一樣的本利攤還

看看那些整天該不停的，現在拿不出自備款，以後就拿的出來？
可憐的是人不自知，房子自始至終都是賣給買得起的人

用邏輯來看
哪個有錢人不買房子？
哪個有錢人不是買很多很多很多的房子？
當然我相信應該有馬哥這種特例，但要特例當通例講
不如去死一死比較快就是了

結果現在這世代是一堆窮人笑有錢人、有能力的人買房子
說房價根本不值得，就他們買不起的最聰明，買的起房子的最笨
坐等七折、對折、三折收！！！

然後看了十年、二十年被嘎爆崩潰
你們有聽過誰會因為買了房子很後悔的？
我當房仲聽了超多，超多後悔沒有多買一間、兩間的
你們參考看看

※ 引述《auditore (虎妹)》之銘言：
: 今天去問銀行青安貸款
: 1000萬額度，40年，1.775%
: 差額公銀都願意比照40年辦理，2.06%
: 另外去問了私銀
: 頂多給到30年2.06%
: 借一千萬來看
: 光每個月房貸差額就快8000，一年差9萬多
: 每年9萬的現金流放回去投資又大約可以產生3,600的報酬
: 怎麼看都減輕超多房貸負擔的啊
: 隔壁房版也一堆人哀嚎已交屋的不能用這個佛心政策了
: 怎麼八卦版這裡看起來好像是個十惡不赦的政策啊
: 難道八卦版鄉民 40年 地板利率都不借嗎？
: 那要怎樣的政策八卦版鄉民才會滿意呢有沒有卦
: (例如100%全額貸無息100年這樣，然後國家通膨次貸風暴變成斯里蘭卡)

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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了

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啥？　吃的健康不用花多少錢吧 話說有沒有想過為什麼要買1000 可以買邊陲一點的阿，台灣其實很多便宜房子的