Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？
其實又回到最根本的問題了
不是買不起房子，是買不起你想要的房子
一般人就是從小房開始，從離蛋黃遠一點的區域開始
持續有在工作，薪水會提高，現金流會變多
時間到了，小房再換大一些的，條件好一些的
選房子的同時，房子本身的條件跟價值也在挑選買主
十年前覺得房價看空的人，十年後一樣不會買
我也是一般人，對房價沒什麼意見
但至少知道現在利率這麼低，不用房貸更待何時
光通膨就足以讓房價緩慢上漲
※ 引述《Refauth (山丘上的長號手)》之銘言：
: ※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言：
: : 老掉牙的問題.
: : 你買不買得起房子的重要性.
: : 擺在
: : 國家經濟穩定後面.
: : 政府財政後面.
: : 企業營運正常後面
: : 人民財富後面.
: : 你是排最後一個.
: : 所以你買不買得起房子.一點都不重要.
: 另一種講法就是：你財富取得的層級不夠高，導致你產生"房價過高的錯覺"。
: 不是房價過高，而是你賺錢速度過低！
: 但是這算罵人的話了，所以大家都不會這麼挑明了說。
: 例如內政部說人均平均收入是月薪N萬。
: 請問你月薪有超過N萬嗎？你超過多少？
: 如果沒有，"直接被政府歸類為不可以也不可能買房的人群"。結束。無人關心你了。
: 不是月薪破十萬才有資格來房屋版問問題，
: 而是沒資格買房的人跑來房屋版哭喊買不起或是鬼吼房價下跌本身就是邏輯錯亂。
: (簡單講就是吃飽太閒來鬧的LOL)
: 自己問題的緣由沒搞清楚就把產生問題的責任怪罪給第三方，再把第三方狂罵一頓。
: 第三方當然沒反應也不需要有反應啊。
: 第三方頂多說一句：都幾歲了請成熟一點好嗎XD
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◥ｏ﹦◤◤ ㄤ ㄤ ㄤ 洨叮噹幫我實現~所有的~願望~~
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樓上八卦版貼到沒人裡跑來這了0.0
房屋稅稅基30年未調是住彰化還是金門？
這觀點其實不太能說服人,我自己5年前買3房,如果以現
在房價我當時只能買兩房
這邏輯不合理
就是政府不敢打房而已
政府為什麼要打房?一直覺得空空不滿就推公投啊
是在怕自己被正名為少數再也不能發聲?
後面引導的黨派想藉這拿票就乾脆點,在那怕什麼
彰化是40年未調
打房打下去搞不好連工作都沒了...房價下去企業無法貸
款，政府地越賣越低，除了公務員其他可能工作不保
回到最根本的問題，囤房稅課下去，就買得起想要的房了
放任炒房，原本買得起1000萬，被炒成2000萬就買不起了
台北市課一年了你買的起台北市嗎
不你更買不起因為台北市今年漲幅最多
以國泰指數來看
囤房稅就是智障政策不用懷疑
囤房稅就是鬥地主思想包裝出來的東西
滿足少部分共產支持者而已
可憐啊...還在囤房稅
去年不動產成交33萬你說有三間叫囤房不是鬥地主是什麼
持有三間把房價炒高？三小智障邏輯
全台八百多萬間有三間讓你沒地方住？
一個喊過一個結果都搞到自己
房價降了也是PR前面的先挑啊，自己PR多少心裡沒數嗎
流血鬥地主啦
很多人以為房價降了他就買得到原本買不到的 真的是很
天真的邏輯
相信囤房稅 持有稅能解決問題的大概都高能兒吧...
這個世界就是一堆韭菜...不思考死抱迂腐的觀點
小心囤房稅搞到你租不起喔
持有稅當然能解決高房價問題 只是解決不了買不起的問題
實際上要付的錢不會少 只是給屋主的一部分變給政府
屯房怎麼會租不起，會直接買啊
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覺得房屋跟股票還有幾個明顯差異的地方 1.房屋沒有期貨可以再做空，除非要做空建商 2.股票大戶可以大量拋售，但是台灣8成房屋是散戶，法人似乎沒有這麼大的房屋量可以拋售，建商也不會做這樣處理，因為拋售變相把土地送給別人 3.法人可以操作權值股的價格，進行大量拋售再低價買回，但是如果蛋黃區的好物件拋售，大家買一間略貴的自住再長期攤提，其實長線來看不一定虧本，變成法人要買買不回來 4.股票可以循環，少數除了跟大盤一起的例如0050或者台積電會跟通膨比較有連動，不然只有土地價格越賣越貴7
哥提倡基本工資買房 買起來 2018年基隆市區還有個位數萬 再強調一遍回不去了 接下來再過幾年![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/9fZbvpZb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
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像這種涉及太多專業知識 跟對未來經濟走向的爭議 我都秉持著一個想法，就是「法不責眾」 用詞不太精準，什麼意思呢？ 當一個現象在民主社會中絕大部分人都覺得不合理，就算民眾的想法不是對的，也說明原![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/235qk8hb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
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員 : 工，創造更多就業機會。 : 現在好了房價飆漲，我就兩個念頭 : (1)我光買房就已無法再進行創業，高漲的房價租金也讓我創業成本過高而無法進行， 只15
lovemost你知道你自己在PO什麼嗎? 房貸佔所得6成以下合理？ 不用吃飯交通娛樂? 不用存退休金? 不用養小孩? 台灣房價所得比就是太畸形了 錢都拿去繳貸款，實業也不用做了，炒房還比較賺誰願意去創業認真工作?![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/2uu9VfUb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
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你這結論不對， 可以看一下這個影片講述的 炒房本來就是毫無生產力的事情。 拿我自己舉例，![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://img.youtube.com/vi/xfkGFHcR9zc/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
貴這個字太虛無飄渺，看圖 隨便去水電材料行問或振宇五金問去年一捆電線跟今年差多少？我買是貴一倍而且是，兩間店家都這樣說 建築不是只有電線這原料，埋銅線做避雷針還要請人顧 你覺得你你薪水低，但是老闆付出的勞健保等費用對老闆來說都是成本，老闆也覺得貴![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/QOhkA8Zb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
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說到嫌房價貴 說居住權是基本人權 我一直很好奇很少看到討論買地上權的房子ㄟ 未婚的買40年地上權建案 兩房的五百多萬而已 這買不起我覺得這輩子不必考慮買房了 只要考慮這價格拿來抵40年租金划不划算就好![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/HTn4XhHb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
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這些論點10年前就有人講 10年了都沒存錢薪資也沒提升 我是覺得你可能沒有競爭力吧 明明一堆30歲內自己存錢買得起市區中古屋 : 外勞? 外勞回家鄉買豪宅，在台灣買鳥籠幹嘛?14
其實房價問題在社會公平方面 扯的就是一個資本利得問題啦 社會普遍都認可財富以勞力或勞心取得是合理的 做一小時工拿一小時錢天經地義 或是發明什麼東西得到智慧產權保護取得財富![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/caSY5wEb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
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Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？這種就是標準智障文, 房價都漲二十年了, 還搞不清楚房價上漲的動力在哪 你是用薪資一次付清房款嗎？ 不是嘛, 你是貸款, 然後付20年或30年房貸嘛 所以你為什麼要用薪資追房價？薪資能追上每月繳款就夠了啊 以前20年8%的時代, 月繳5萬你可以貸600萬19
[閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？好奇問一下 為什麼房子會賣那麼貴？ 房價跟薪水比起來 不會太誇張嗎？ 1.![[閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/yVDNv95b.jpg "[閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
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[閒聊] "年輕人"你就直說多少你買得起好了整天哀哀叫買不起房 你就直說，你想要多少錢買 幾年 幾房 在哪裡 的房子好了 不要哀得天花亂墜、哀的呼天搶地 結果其實根本連"買房"的基本概念都沒有 給你一個範本好了，怕年輕人連房子的條件都開不出來：![[閒聊] "年輕人"你就直說多少你買得起好了](https://i.imgur.com/WVhV6itb.png "[閒聊] \"年輕人\"你就直說多少你買得起好了")
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[問卦] 為什麼房子會賣那麼貴？合理嗎？好奇問一下 為什麼房子會賣那麼貴？ 房價跟薪水比起來 不會太誇張嗎？ 1.![[問卦] 為什麼房子會賣那麼貴？合理嗎？](https://i.imgur.com/WiWv6J0b.jpg "[問卦] 為什麼房子會賣那麼貴？合理嗎？")
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Re: [請益] 一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎其實這篇就說明了為什麼精華區房價一直漲 大部分人真的買不起房子嗎？ 其實很多區域都還有幾百萬的房子, 甚至離精華區開車只要一小時 但喊買不起房子的, 絕大多數根本就瞧不起這些房 他們想買的就是精華區或是會漲的房子![Re: [請益] 一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎](https://cdn2.ettoday.net/images/5138/d5138791.jpg "Re: [請益] 一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎")
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Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？首先覺得房價高但是還是想買房的朋友們QQ一下 其實我也是有小孩的 我也相信他們以後買房一定會更辛苦 不過我也不一定有把握可以在蛋黃區先幫他們買起來 台灣要抑制房價的方向一直有很大的問題![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/bYBnqHVb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
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Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？合理嗎? 我以前也覺得不合理 家裡有房有地的過爽爽 沒房沒地的苦哈哈 但沒辦法改變遊戲規則![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
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Re: [問卦] 房價10年內可能跌嗎？不可能，別想了 不要拿那些連你都不想買的房子當例子 也不用拿那些你根本連參觀資格都沒有的房子當例子 你就看你想買的房子就好 不要說十年，最少三十年都不會跌，三十年後太久我們就先不討論4
Re: [新聞] 青壯年世代購屋壓力增 十年房價多400萬、講一大堆，重點不就是標題：十年房價多400萬 不是同一間房子多400萬，而是大家成交平均多400萬 也就是說平均負擔得起的房子多400萬 一部分是薪資上漲，另一部分是貸款年限延長的結果 所以空空們想要房價下跌
Re: [問卦] 為什麼房價會飆漲?是這樣的 因為在政府的領導下 台灣防疫全球最好 經濟也節節上升 人民財富增加 薪水上漲 原本很貴的房子就沒那麼貴了
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[閒聊] 台積認錯 updated![[閒聊] 台積認錯 updated](https://i.imgur.com/rgHX631b.jpeg "[閒聊] 台積認錯 updated")
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[閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」？31
[閒聊] 香港朋友2000萬預算買桃園或高雄28
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[閒聊] 一堆YT還不如本板內行3
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[閒聊] 這次中共圍台軍演會不會澆熄房市？13
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[心得] 驗屋磁磚空心處理5
[閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?![[閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?](https://i.imgur.com/LhK1V6Ab.png "[閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?")
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[請益] 預售屋頭期繳25% 貸款還能貸80% 嗎?4
[買/台中/西屯、北屯] 預售、新成屋3
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」？X
[請益] 大陸軍演是不是房市進場訊號？3
[請益] 老公寓共用部分測量成果圖的主要用途欄![[請益] 老公寓共用部分測量成果圖的主要用途欄](https://i.imgur.com/5OtBCjCb.jpeg "[請益] 老公寓共用部分測量成果圖的主要用途欄")
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[請益] 首購資格認定![[請益] 首購資格認定](https://i.imgur.com/KX1k0Urb.jpeg "[請益] 首購資格認定")
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Re: [閒聊] 房價漲價的終點在哪裡？![Re: [閒聊] 房價漲價的終點在哪裡？](https://www.ubs.com/global/en/family-office-uhnw/reports/global-wealth-report-2023/_jcr_content/pagehead/opengraphimage.992112521.img/global-wealth-report-banner.png "Re: [閒聊] 房價漲價的終點在哪裡？")
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[請益] 桃園市生活品質請益1
[閒聊] 違規豪華農舍怎麼還有人買？X
Re: [閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?
[社區]新竹竹東-環宇市![[社區]新竹竹東-環宇市](https://i.imgur.com/IGJsYkab.jpeg "[社區]新竹竹東-環宇市")
[社區] 台南安平區_永華路國泰文府硯電梯大樓![[社區] 台南安平區_永華路國泰文府硯電梯大樓](https://i.imgur.com/H4q9ZHlb.jpeg "[社區] 台南安平區_永華路國泰文府硯電梯大樓")
Re: [閒聊] 這次中共圍台軍演會不會澆熄房市？
[社區]台南安南區 水雲川![[社區]台南安南區 水雲川](https://tpl.housetube.tw/img/products/info/3/2/4/5/1/32451_1.jpg?1708406725 "[社區]台南安南區 水雲川")
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」？
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」？