[問卦] 新青安房貸超過薪水的一半為什麼還能過?
最近朋友辦新青安房貸
朋友是自營商,就是開店的小規模營業人,只有405沒有401
黑絲銀行小姐姐核算朋友的每月收入是65000
可是貸款貸到850萬,利率1.775%,貸30年,成交價的八成
每個月寬限期後要繳35000多
請問新青安是不是很好貸啊?
怎麼月繳款金額超過月收入的一半還會過件呢?
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優雅的社會來自適度的對待!
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
噓
※ iami1002:轉錄至看板 home-sale沒圖就是唬爛
02/19 18:11
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你怎麼算出三萬五的?
噓
為什麼不能過？
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這肯定還有其他條件沒講啊
推
850萬 2.3%本息攤還差不多3.5萬吧
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銀行覺得還款占70%以內都安全
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反正前五年只要繳1.25萬/月。很舒服
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五年後 房價掛+20%賣 隨便都賣得掉
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寬限期三年,每月要繳16000左右~
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少見多怪 一直以來七成以內都會過
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加上搞不好人家保人實力堅強 就你在喊燒
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不然呢 房價不能跌啊
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[心得] 新青安房貸銀行申貸經驗分享相信大家看到8/1「2023新青安房貸」的三大利多， 「貸款40年，寬限期5年，額度1000萬」都會頗為心動， 但其實實際申請後， 才知道不是每間房子、每個人都可以「用好用滿」啦～ 我最近剛買人生第一間房子，也剛開始在繳新青安房貸，28
[請益] 貸款會貸到滿嗎？如題 最近去銀行申請貸款， 銀行評估可以貸房子售價的8成 利率1.31% 30年期 想問大家通常都會貸到滿嗎？29
[閒聊] 新青安真的能強力過件？Hi 大家好 自從有新青安以來，很多人都說等5年後寬限期過後會很精采 大概都是認為年輕人過度開槓買房 收支比不OK但是銀行幫他強力過件 我是真的蠻好奇這個論點是親身經歷還是江湖傳言？8
[閒聊] 感覺很多媒體記者沒搞懂新青安貸款規則看幾個新聞媒體或商周文章 小編主筆寫得好像新青安都不用薪水就可以貸款一樣… 新青安財力審核，其實還是跟一般房貸一樣啊… 新青安1000萬的房子貸款40年 至少要拿出「200萬頭期款」+每月還款約「25000元」11
[閒聊] 房貸選擇大家好，最近要與銀行對保，遇到一些問題，想請教大家經驗，我已婚，但先生名下有一 間房子貸款約1200萬已繳一半房貸，我們婚後有在我名下買一間預售屋，預計貸款1千萬 ，先生為電子公司主管，年收約400萬，我是一名醫療人員年收僅50萬初，我們希望這間 預售屋貸40年有想先辦離婚辦理新青安，但擔憂我的收入無法貸到1千萬，離婚後是不是 也無法找先生當保證人，只能找爸媽當保證人（爸媽自營公司兩人都已60多歲，目前已半6
[問卦] 房貸佔了超過收入一半該怎麼辦?已經吃飽在收割台股的各位安安阿~~啊我就那個心齋橋哥啦 有一個朋友啦，想說住就是剛需 前年買了房，在沒有新青安以及寬限期的情況之下 辦了20年的貸款 現在他跟我說他每個月房貸佔了超過收入的一半5
[請益] 房貸貸得下來嗎？目前看上一間預售屋價格1400萬，預計明年交屋 2023年扣繳憑單約80萬 預計貸八成1120萬 用新青安+一般貸款 新青安6
Re: [閒聊] 40年房貸能隨便都有得用了嗎是這樣 阿肥朋友最近剛貸完 新青安 40 年 貸83% 說到新青安 就只能去公股銀行 然後一開始銀行給他兩個方案3
[請益] 房貸選擇問題房版的各位大大好 最近首購了一戶10年中古屋，用途為自住 目前詢問到預計想送件的銀行如下 A. 貸8成5 / 38年 / 利率2.06% 當時只請行員大略估價，沒討論到太多細節2
Re: [問卦] 真有人因新青安而去買房？我發現大家好像都不太懂新青安. 就我的理解來說, 所謂的新青安, 是指 你貸款時, 只要條件低於 40 年期 5 年寬限期 最高可以針對 1000 萬的範圍內申請合計 2 碼的利率補助. 補助期限至 2026 年 7 月底.![Re: [問卦] 真有人因新青安而去買房？](https://i.imgur.com/BU1wnNWb.jpg "Re: [問卦] 真有人因新青安而去買房？")