PTT評價

[閒聊] 房貸選擇

看板home-sale標題[閒聊] 房貸選擇作者
rockwithboa
(千千是也!)
時間推噓11 推:11 噓:0 →:15

大家好,最近要與銀行對保,遇到一些問題,想請教大家經驗,我已婚,但先生名下有一間房子貸款約1200萬已繳一半房貸,我們婚後有在我名下買一間預售屋,預計貸款1千萬,先生為電子公司主管,年收約400萬,我是一名醫療人員年收僅50萬初,我們希望這間預售屋貸40年有想先辦離婚辦理新青安,但擔憂我的收入無法貸到1千萬,離婚後是不是也無法找先生當保證人,只能找爸媽當保證人(爸媽自營公司兩人都已60多歲,目前已半退休公司收入僅5-8萬不固定),沒有經驗,所以想請教大家我該如何選擇較可能貸到1千萬。
A先離婚,辦新青安40年,只能找爸媽當保證人(這樣有機會貸到1千萬嗎?)

B比較保險只能走一般貸款30年,也能請先生當保證人

Ps.我身上無任何貸款僅有一張保險定存、不用幫我擔心結不回來問題、房屋地點在土城重劃區(當區目前已升值約1倍),先謝謝大家解惑

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.20.134 (臺灣)
PTT 網址

vict109/08 13:32第一間增貸補第二間差額 不用這麼麻煩啦

rockwithboa09/08 13:35所以感覺還是B好些對嗎,哈哈

OyodoKai09/08 13:38婚姻關係應該比貸款重要吧...

jessicaabc9809/08 13:38離婚

paul7631809/08 13:40B就好,假離婚有法律上疑義

popo1234123409/08 13:41A的話,反而你老公所得稅還沒人可以幫忙抵呢

blargelp09/08 13:4150萬確實貸不到一千萬,你這狀況其實不要離比較好。新青

blargelp09/08 13:41安後面你要出租還要多一些手續上保險 麻煩

mabango09/08 13:41離婚吧

popo1234123409/08 13:42新青安只有前幾年利率好而已 你老公收入不差這些

nas10009/08 13:43離婚吧

popo1234123409/08 13:43另外建議要低調啊,現在新青安已經惹得一堆人不爽

popo1234123409/08 13:43,還問這種假離婚的事情 這篇感覺有機會上新聞

scherzer556609/08 13:43B吧…….為這種事情離婚…….您先生的收入不差這點

scherzer556609/08 13:43利息吧0_O

eden0806200009/08 13:44看這篇,想到一堆嘴上說限貸會讓他們無法買房成家

eden0806200009/08 13:44救少子化的房蟲就覺得好笑

Leylah202109/08 13:44有點訝異你竟然會為了房貸想要辦離婚。我自己看到過

Leylah202109/08 13:44不少過分考量經濟利益的人,常常因小失大。提醒一下

Leylah202109/08 13:44,我有幾個朋友都是因為某些原因辦理假離婚,後來再

Leylah202109/08 13:44也結不回來了。

KrisNYC09/08 13:45保證人不需要夫妻關係 A其實還是可以做

KrisNYC09/08 13:45不過你B先走看看吧 算不過再回A 算得過就好 沒必要留瑕疵

KrisNYC09/08 13:46新青安基礎設定懲罰婚姻本來就是白癡設計....

KrisNYC09/08 13:47現在就是吃定你不敢離婚算你笨吃善良人民豆腐的設計

F9393509/08 13:48哈哈哈哈真會玩還離婚咧