[閒聊] 房貸選擇
大家好，最近要與銀行對保，遇到一些問題，想請教大家經驗，我已婚，但先生名下有一間房子貸款約1200萬已繳一半房貸，我們婚後有在我名下買一間預售屋，預計貸款1千萬，先生為電子公司主管，年收約400萬，我是一名醫療人員年收僅50萬初，我們希望這間預售屋貸40年有想先辦離婚辦理新青安，但擔憂我的收入無法貸到1千萬，離婚後是不是也無法找先生當保證人，只能找爸媽當保證人（爸媽自營公司兩人都已60多歲，目前已半退休公司收入僅5-8萬不固定），沒有經驗，所以想請教大家我該如何選擇較可能貸到1千萬。
A先離婚，辦新青安40年，只能找爸媽當保證人（這樣有機會貸到1千萬嗎？）
B比較保險只能走一般貸款30年，也能請先生當保證人
Ps.我身上無任何貸款僅有一張保險定存、不用幫我擔心結不回來問題、房屋地點在土城重劃區（當區目前已升值約1倍），先謝謝大家解惑
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第一間增貸補第二間差額 不用這麼麻煩啦
所以感覺還是B好些對嗎，哈哈
婚姻關係應該比貸款重要吧...
離婚
B就好，假離婚有法律上疑義
A的話，反而你老公所得稅還沒人可以幫忙抵呢
50萬確實貸不到一千萬，你這狀況其實不要離比較好。新青
安後面你要出租還要多一些手續上保險 麻煩
離婚吧
新青安只有前幾年利率好而已 你老公收入不差這些
離婚吧
另外建議要低調啊，現在新青安已經惹得一堆人不爽
，還問這種假離婚的事情 這篇感覺有機會上新聞
B吧…….為這種事情離婚…….您先生的收入不差這點
利息吧0_O
看這篇，想到一堆嘴上說限貸會讓他們無法買房成家
救少子化的房蟲就覺得好笑
有點訝異你竟然會為了房貸想要辦離婚。我自己看到過
不少過分考量經濟利益的人，常常因小失大。提醒一下
，我有幾個朋友都是因為某些原因辦理假離婚，後來再
也結不回來了。
保證人不需要夫妻關係 A其實還是可以做
不過你B先走看看吧 算不過再回A 算得過就好 沒必要留瑕疵
新青安基礎設定懲罰婚姻本來就是白癡設計....
現在就是吃定你不敢離婚算你笨吃善良人民豆腐的設計
哈哈哈哈真會玩還離婚咧
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[請益] 預售屋貸款代 po~ 朋友在考慮買明年底交屋的預售屋，想請問目前條件上貸款是ok的嗎~? 大家好，最近看上一間預售屋約1500 萬，2024 年底交屋， 想了解以我目前的情況是有辦法貸款的嗎， 請大家幫忙看看，有沒有在交屋前能提升貸款做準備的地方。2
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[問題] 台北市房貸［房屋資訊] 1.地點：台北市北投區 （北士科園區正對面巷子裡） 2.屋齡：50幾年三房公寓 3.權狀坪數：近30
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