Re: [問卦] 大家都被動收入 我就問 誰來工作？

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不懂又愛鬼扯就不要怪我不客氣直接發文打臉了 ※ 引述《storier (....)》之銘言： : 租屋補助一點用也沒有 : 對真的有點經濟能力可以生養小孩，但是沒自住屋的家庭 : 絕對領不到，光條件就卡光了

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小弟不是房東，也不是房客在租屋，但還是想了解一下房客報稅與否對房東的繳稅影響，租 金該怎麼漲才合理 單身租屋列舉扣除額上限12萬，夫妻合併列舉扣除額上限24萬 意思就是說國稅局會認定房東收入最多會增加24萬？而房東收入57%要報稅，所以是13.68萬 ，再根據房東自己的所得稅率去看實際影響，是這樣嗎？

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簡單計算一下 00878約18xw可以達成每個月領一萬的被動收入 方便計算算200w = 1w被動 500w = 2.5w被動 買總價1200的房子 房租約 2.5w

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房東此時-500 : 租了7年到我搬出去時還是繳2萬，都沒漲 : 我一搬出去房東就賣掉了，賣820萬 房東此時+320 : 我房租7年只繳了168萬，可是房價卻漲了320萬

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政府一直宣傳成為公益出租人 綜合所得稅免稅額一個月15000 一年房東可以少繳很多租金收入的綜合所得稅 幹，可是他的算法是房東原本就有報稅啊 台灣一堆房東原本根本沒報租金收入

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給你一個建議。 如果你的房子，市價在五千萬左右，是可以賣掉，找一個新北市或桃園，比較簡單，大約 一千五百萬的房子。 多出來的三千五百萬，可以把三千萬放在每月配息的股票或債券基金，報酬率不用太高， 抓5%～8%之間，每月就有穩定的被動收入。

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房價貴的要命 沒那個命當房東 怎不當二房東? 工作就是去收收租金 一間房賺個5k差價

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其實一直以來都是要課稅的 合約房客也可以要求要公證 然後，房客也可以報稅 房東又不能不讓房客報稅 房客報稅也不用房東同意阿

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這一點不用太在意 買賣不破租約 其實你根本也無帶著租約賣房 : 2.租金可能被查稅納入個人綜合所得稅 : 目前房子是我的名字