Re: [問卦] 陶朱隱園為什麼賣不出去
※ 引述《DarkHolbach (Champagne Supernova)》之銘言:
: 這是LeBron James在洛杉磯買的豪宅:
: https://bit.ly/47K20U7
: 他買的豪宅在好萊塢半山腰,可以俯瞰整個洛杉磯,然後空間寬闊,可以舉辦一百人的派對
: 。
: 這樣花多少?5200萬美元,約15.4億台幣。你覺得陶朱隱園有贏這間嗎?重點是,人家是在
: 洛杉磯,可以認識好萊塢名流,有接不完的代言。
: 18億台幣是給巨富買的,但說真的,如果我有18億台幣可以買房子,為什麼我要買在台北?
: 紐約、倫敦、洛杉磯…不香嗎?
應該拿紐約比比較像鬼島天龍國豪宅
畢竟加州那邊莊園比較像有錢人度假別墅
鬼島這個他大概就自行定位成你看到的紐
約中央公園旁那幾棟天價高樓公寓,YT上
很多開箱文,看了也是想說那甚麼爛雞巴
房子開上億鎂
不過嘛差別是紐約中央公園旁那是一排建
案幾乎都是高樓專蓋給富豪的,所以還有
彼此比價拉抬,不像鬼島這是自己特立獨
行一棟自己跳脫市場行情,當然沒人理
然後鬼島這棟又不高,大概只有上面插一
堆樹當特色,但插一堆樹的房子是蹭環保
綠化題材而已,不會特別好賣
--
台灣房地產極限就在那裡 國際買盤也不夠
dyson老闆花17億買星國集合式大樓地上權
也不會想花錢買陶朱隱園
房地產這東西就是locatio location
廢的地點 就算給你所有權 你也漲不動
國際金融中心 香港新加坡倫敦 都是地上權
集合式大樓 照樣噴
台北早就過去10年漲不太動了
武漢肺炎QE 這波全部是中南部4都重劃區在
狂噴
你說台北基期高 問題新加坡私宅也基期高
但過去3年星私宅噴了快一倍
2000萬的房子 漲到3500萬以上
[新聞]天價! 新加坡豪宅售價52億創紀錄
買家是臉書創辦人?
高總價豪宅市場 絕對是靠國際富豪互拉台
感覺就是弄個作品 展示公司建築技術能力
以後去國外接case可以拿來說嘴用
爆
首Po看陶朱隱園只賣出一間 那間應該本來就是建商買的 假裝有賣出去 實際上應該沒住人 為什麼陶朱隱園賣不出去 因為有錢人都很低調嗎?1
因為他已經先把未來20年要漲的價格都直接加上去了 根本毫無投資的誘因 企業家買豪宅也不是無腦買 還會參考有無增值的可能性 這間賣那麼貴 大概是威京集團當初以為連勝文會選上北市市長3
這是LeBron James在洛杉磯買的豪宅: 他買的豪宅在好萊塢半山腰,可以俯瞰整個洛杉磯,然後空間寬闊,可以舉辦一百人的派對 。 這樣花多少?5200萬美元,約15.4億台幣。你覺得陶朱隱園有贏這間嗎?重點是,人家是在3
其實陶朱隱園設計蠻屌的欸 不是號稱可以把車子直接開到房子裡面 這樣改成汽車旅館就好了啊 走高檔路線 一晚十萬好了1
以套利來說 這種東西有價無市 沒搞頭 以居住來說 一樣的錢在後山宜蘭能買幾套頂級別墅了5
其實很簡單 因為有錢人雖然有錢 但不代表是盤子欸 陶朱隱園不要說沒有景觀 他旁邊的大樓都可以直接看進去3
因為「不能降價賣」 簡單說:若當初跟銀行以600萬/坪 來擔保本商品價值 若改天被發現原來市值200萬/坪 等於直接承認資產剩1/3 泡泡就破了 在賣出去前 是薛丁格的房價
25
[問卦] 聽說辦日本移民很簡單?去年有兩位以前小時候的同學已經全家遷移到日本, 其中一位在鬼島的工作是大家都瞧不起的, 他做了整整15年才破百萬年薪. 直到前年才聽說他想要買房, 不想要跟他爸媽住在一起.18
[閒聊]為什麼貼國外郊區房子說很便宜都不會被罵?相信很多人都在網路上看過 如果有人貼國外房價來嘴台灣房價太貴 下方留言大概都是: 鬼島房價、只剩台灣在炒房、在台灣買房不如出國買...的言論 但仔細看那些房子很多都是離市區2.3小時的車程3
Re: [新聞] 新移民存錢買房有一套 越南單親媽買1500看來疫情+房地合一2.0真的讓房仲急了 連這種新聞也可以帶方向 新移民買房不是什麼了不起的事 不過不要太看得起台灣的房子 又小又貴市容又髒治安交通又不好4
Re: [問卦] 日本房價在便宜甚麼的日本房屋持有成本高假議題啦 再高也沒有台灣房價高啦 日本房子建物本身是會折舊的 不像鬼島 北市區40年老屋1
[情報] 紐約房子太多 每年下沉2mm阿娘威 房子的總重量竟然有1.4億頭大象 鬼島政府應該要好好思考這種國安危機了 前陣子才有竹北跟台北底層下陷 是不是該實施限制都更還有房屋總量管制了3
[問卦] 如果當初三星總裁移民鬼島遺產稅要繳多少這算舊聞了。 三星總裁走了以後約繳100億鎂的遺產稅給南含政府。 很多人都不敢想信竟然要繳這麼多。 請問如果當初三星總裁如果移民鬼島,遺產稅大概會繳多少呢? 有駐版會計師可以幫忙隔空算一下嗎?- 鬼島房價要往下走 只有2種可能 1.中共飛彈直接轟到台北市中心 1996台海危機那種 貪婪的鬼島人已沒在怕
X
[問卦] 鬼島為什麼會比熱帶還熱鬼島人買著世界前幾貴的車子跟房子 有著比熱帶熱的天氣 鬼島人是不是刻苦耐勞 啊為什麼台北會比熱帶熱?- 安安 大給賀阿!!! 是降的啦 本肥想問問說阿 這幾年大家過的好嗎?買得起房子嗎?
X
[問卦] 看到鬼島鴿子你會想吐口水嗎?為什麼?鬼島鴿子到處都是, 不但對地球環保沒有任何作用, 還會製造髒亂, 鬼島鴿子們心情不好時, 還會對鬼島死老百姓狂露肌肉,
爆
[問卦] 大一新生要送機車還是電腦???爆
[爆卦] 黃國昌舉美國參議院為例反擊無差別調查民眾爆
Re: [新聞] 如何防範第五縱隊?沈伯洋:不是監控爆
Re: [爆卦] 范姊研究員Threads澄清爭議爆
[問卦] 華語AV產業崩盤了...為什麼啊?72
[問卦] 房價五年後崩盤 現在誰買房誰白癡爆
[問卦] 「新青安」下一次要改叫什麼72
[問卦] 誰是最丟臉的假中立側翼?2
[爆卦] 范姊研究員Threads澄清爭議48
[問卦] 台灣為什麼沒有邪教的八卦?55
[問卦] 黑熊學院開的第五縱隊識別課程有多頂?57
[爆卦] 地震38
[問卦] 是不是真的要開戰了?46
[問卦] 如果登陸的是2~3名特種部隊會怎樣?37
Re: [問卦] 為何年輕人這麼敢貸新青安40年貸款爆
[問卦] 如果大家都新青安 五年後誰要來接 ?72
[問卦] 「監控」有比較民主的說法嗎?46
[問卦] 海巡署是不是螺絲掉滿地48
[問卦] 民主國家怎麼識別誰是高風險43
[問卦] 人民素質最低的縣市是哪裡?42
[問卦] XBOX手把是不是很容易壞37
[轉錄] 亂來!? 日本漫畫竟然把唐朝稱為鮮卑大國!27
[問卦] 破防!九份肉圓一顆60元29
[問卦] 如開戰台被封鎖八個月物資都沒了 會怎樣?30
Re: [爆卦] 范姊研究員Threads澄清爭議17
[問卦] 共軍登陸其實只要一小時ㄅ76
[問卦] 懷疑螺螄粉老闆娘是第五縱隊 怎麼處理?96
[爆卦] 2036年台灣生育率會回到1.2323
[問卦] 台灣警察到底會不會吃案啊?33
[問卦] 從國外回國後 最想吃的台灣美食是?