Re: [問卦] 房價問題什麼時候會炸鍋
鬼島房價要往下走
只有2種可能
1.中共飛彈直接轟到台北市中心
1996台海危機那種
貪婪的鬼島人已沒在怕
反正知道打假的 馬上危機入市 再度炒高房價
2.鬼島沉沒
其他鬼島房價要向下的可能性是0
建商 銀行 政府 資本家政客 貪婪鬼島房東
這幾層的共生關係太緊密
政客透過低率政策、各種國土開發計劃
讓利給建商
建商拿政客給的土地和開發計劃等
再拿來高度槓桿操作轉向銀行貸款
幾乎買空賣空
銀行為了收到建商的還款
也要幫忙讓房價撐著
大量建商倒掉可能引發大量銀行倒閉
政府是不可能讓這事發生
所以讓建商持有土地和房屋的成本極低
然後賣一間可以賺N間
賺的錢再分給選舉用
共生循環
反正賣不出去就放著
不然就是加價賣
反正一定會有錢多的人會買
再加上鬼島人一有錢就只會買房
房價只會越堆越高
鬼島房地產的投資風險是0
除了上述2種原因之外
鬼島房價未來50年內都只會往上
※ 引述《maple0425 (國球輸在城市角落)》之銘言:
: 近年來常常在討論低薪/房價/結婚/生育率的關係
: 因為薪水負荷不了房價所以影響結婚生子意願
: 小家庭房貸動輒兩三萬
: 就算小家庭租屋隨便也是一兩萬多
: 根據政府資料 https://reurl.cc/9reNzd
: 薪資中位數 換算月薪約為4萬初
: 也就是有50%的人低於這數字
: 更有趣的數據是這個
: https://reurl.cc/R05G4x
: 薪資眾數 換算月薪約為3萬
: https://i.imgur.com/uiFCDnT.jpg
: 但確實就是有這數十萬、上百萬人領這薪水啊
: 法定基本薪資還24k咧
: 說這些人不努力也很不負責任
: 整個社會就是有這些行業、階級的人啊
: 況且國考薪資
: 初考30K、普考37K
: 國家基層人員薪水也擺在那
: 等於有一大堆人在接下來幾十年
: 每月薪水為了房租房貸就少掉一半甚至不見
: 薪水能力高的人 有能力買房貸5萬的房
: 也只是賺錢 然後繳更多錢養房子
: 整個社會各階層努力賺錢幾十年繳給房產
: 對社會經濟流通是好事嗎
: 然後還有一票人是買不起房
: 一輩子租房然後也沒辦法存錢買房的人
: 這個高房價問題什麼時候會炸鍋啊
: 還是選前居住正義、選後經濟火車頭
: 有八卦嗎
--
買不起可能是你不夠努力
以後鬼島買不買的起房 已經在投胎的時候就決定了 一般人再努力也是買不起滴
※ 編輯: semna (114.34.189.131 臺灣), 08/22/2021 01:03:09反正台灣就準備完蛋
來個大地震 30UP老屋全倒 或變危樓呢
這更不可能 簡直變成建商大利多 缺土地的都更問題都解決 建商會再以復興建設名義貸更多錢 建更高價的房 原本的地主要搬回去 只能自己拿出更多錢 沒錢 就只能等被發配邊疆
※ 編輯: semna (114.34.189.131 臺灣), 08/22/2021 01:18:18 ※ 編輯: semna (114.34.189.131 臺灣), 08/22/2021 01:19:42只能推限購房產 每人名下只能最多3間
地主大富翁把台灣地買完就是第二個香港了
可ㄅ怕
銀行不給貸,我看建商就先倒了
看到最後一句話 就知道你什麼都不懂
X
我是覺得很奇怪,為什麼買房要用薪資中位數? 你的競爭對手是跟你同水準的人嗎? 沒有限定吧,你月收四萬跟月收二十萬的人都可以買房子不是? 而且這還是薪資收入而已 拿薪資平均相對高的台GG來講好了X
居住正義 就是買房正義 因為談論居住正義者 從不談論租屋族的權益 : 但是現在租金也隨著房價連動一直上漲, : 越來越多店家因為租不起而紛紛關閉, 連國外商圈都無法抵擋疫情衝擊3
我在購屋群裡看到有人鼓勵跟投資客買轉約的,我說我寧願給建商賺,當補貼 建商的營建成本(我很怕建商因為節節上升的成本導致爛尾落跑),也不要買轉 約的,投資客真是吸血鬼,什麼貢獻都沒有,只是因為潛銷就進去卡位撿便宜 ,付一些訂金、簽約金和工程款,持有時間幾個月~一年以上轉個手就要賺二 、三百萬。44
首Po近年來常常在討論低薪/房價/結婚/生育率的關係 因為薪水負荷不了房價所以影響結婚生子意願 小家庭房貸動輒兩三萬 就算小家庭租屋隨便也是一兩萬多 根據政府資料3
鄉民都說居住正義不是買房正義 但是現在租金也隨著房價連動一直上漲, 越來越多店家因為租不起而紛紛關閉, 建議應該改成房租要跟房屋稅連動 房屋稅漲價房租才能漲價,
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