[問卦] 台灣可以學日本收房屋修繕基金嗎
日本市容為何好看
因為屋主每年都要繳修繕基金
跟台灣房子都是有問題才修不一樣
日本每隔十幾年就有義務更新房屋
https://i.imgur.com/0XdhLS8.jpg
這個基金就是到時候補貼屋主的
所以日本再老的房子都看起來很美觀
但是台灣沒有整理房屋的這個義務
自然市容就很難看
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.193.11 (臺灣)
※ PTT 網址
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台灣的市容靠這招是救不起來的
推
賺頭咧？要有賺頭啊！懂？
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就那些修繕的賺啊 促進經濟循環
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感恩。長知識
噓
只會鋪柏油
噓
台灣的高房價 絕對不可能的
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這筆錢要是收了鬼才知道會跑去哪
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鐵皮屋頂舊不了
推
違建也要修繕嗎？還是可以賴皮
噓
先立法持有兩戶以上的判死刑
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什麼政策來台灣絕對歪掉。太天真
推
這種會被抓包吧
噓
政府跟人民搶錢圖利財團是日本那種一黨
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獨大的假民主國家才做得出來的事，台灣
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民主自由人民不需要把血汗加班掙來的錢
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送給那些已經賺到沒時間數鈔票的建築業
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你看一堆磁磚外牆擺爛
推
說圖利財團人家有把事做好
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你先想好再來嘴
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看推文就知道一堆人反對 所以市容爛有什麼
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好抱怨的 人民的選擇啊
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多數台灣屋主應該都是選擇省錢而不是市容好
→
看
推
調高房屋稅稅率就好了
28
[閒聊] 學日本的房屋修繕基金有搞頭嗎？嗨 午安 阿良我辣 看到台灣的難民營市容 覺得桑心 那台灣學習日本的修繕基金有搞頭嗎？22
[閒聊] 持有稅與持有成本沒房或想買房的人的心聲，都巴不得希望囤房稅 為何是囤房稅而不是全面加稅 因為不希望自己是被課的對象 那囤房標準呢？？？ 面積？市值？戶數？18
Re: [心得] Joeman介紹日本房地產日本養房持有成本 1. 管理費+修繕積立金 = 台灣大樓的管理費 2. 固都税 = 房屋+地價稅 3. 房貸利息 如果以同樣用新大樓來看，台灣日本![Re: [心得] Joeman介紹日本房地產](https://img.youtube.com/vi/dNtsJURjU2k/mqdefault.jpg "Re: [心得] Joeman介紹日本房地產")
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Re: [心得] Joeman介紹日本房地產日本看起來可能會貴一點，但主要要看內容 像我家這邊的管理費+修繕積立金裡面包含了大樓清理費跟環境整理費還有網路費 常常看到推著清理車的清潔人員在清理走廊、牆壁、大廳跟弄花圃。 因為加了網路費，個人覺得還挺划算的，哈哈。 修繕基金這點就要小心一點10
Re: [討論] 覺得台灣街景真的很沒救其實台灣街景沒救 很大一部分是政府的責任 在日本 公寓大樓每個月除了管理費之外，還需要繳交叫做「修繕積立金」的公共修繕基金，所以 在日本買房的每月成本是房貸＋管理費＋公共修繕基金，而隨著屋齡增加，每個月繳交的![Re: [討論] 覺得台灣街景真的很沒救](https://i.imgur.com/3BueHafb.jpg "Re: [討論] 覺得台灣街景真的很沒救")
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Re: [新聞] 批郝龍斌都更「1坪換1坪」是詐騙 黃珊珊想到一招 學日本 房屋要交修繕積立金 屋齡越高要交越多 不僅是為了保障房屋安全 也有加速都更的效果 還會使老房子貶值 因為每年要交更多的錢 以後這些40年以上的房子都會慢慢消失不見了3
Re: [新聞] 快新聞／基隆磚塊7樓高從天而降砸到車所以說 日本政府強制房屋必須修繕、繳納積立金 是有原因的 反觀某東南亞海島 一天到晚外牆掉東掉西的2
Re: [問卦] 為什麼我們買不起房子？我不是說 你說的這個論述有什麼問題 我是說 你住日本 然後評論台灣年輕人的買房焦慮症 這件事是要打個問號的 因為日本的租屋環境 完全不能類比 你知道日本房租貴是貴 但是![Re: [問卦] 為什麼我們買不起房子？](https://i.imgur.com/sw2EKrWb.jpg "Re: [問卦] 為什麼我們買不起房子？")
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[問卦] 紅色鐵皮跟房屋拆掉市容瞬間好看？日本鄉下其實也很多小房子跟鐵皮屋 但火車過去的時候不會覺得特別醜 台灣火車過去的時候就覺得很亂 仔細想想就跟台灣招牌一樣 顏色太多太雜
Re: [問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化！日本人住的房子很破好不好 住個幾年就要小修繕，十幾年大修繕 因此日本房屋是負資產，隨時在折損消耗 雖然台灣的房屋基本上就沒這個問題 二、三十年的中古屋依然少年勇壯![Re: [問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化！](https://i.imgur.com/95bWVoVb.jpg "Re: [問卦] 為何台灣房價不會像日本一樣泡沫化！")
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