Re: [新聞] 快新聞／基隆磚塊7樓高從天而降砸到車
所以說
日本政府強制房屋必須修繕、繳納積立金
是有原因的
反觀某東南亞海島
一天到晚外牆掉東掉西的
沒砸到人的都不會上新聞
屋主也懶得修，反正屋齡再老，房價還是一直漲
每次看到有人噴日本房屋持有成本很高，就很想笑
人家這叫做先進國家防患未然
你這破島上的人民只想炒房而已
難怪那市容一副鳥樣子
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.30.183 (臺灣)
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https://www.ptt.cc/Gossiping/E.cPMvMByIxSZo※ 編輯: cchh179 (49.216.30.183 臺灣), 07/21/2023 18:10:36
推
店面太破爛 隔壁嫌影響商店街跑來殺客人
推
側翼會叫你不爽就移民出去
→
最近出事的，怎都是國民黨的縣市呀? 天譴？
→
台灣人就自私 改了馬上被罵擾民
→
政府搶錢
推
走在路上還要注意空襲
![Re: [新聞] 快新聞／基隆磚塊7樓高從天而降砸到車](https://www.lawbank.com.tw/images/logo_FBshare.png?ver=20190123 "Re: [新聞] 快新聞／基隆磚塊7樓高從天而降砸到車"){kind=logo}
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Re: [閒聊] 台北人有錢人不在乎市容的嗎？其實老公寓老屋都是假議題，真正是問題是台北市老精華區公寓缺乏有效修繕及維護 及外觀美學管理。舉例東京最頂蛋黃精華區來講，六本木虎之門和麻布十番東京鐵塔旁 的區域，也有不少的老屋老公寓，為啥就不會覺得像台灣亂七八糟![Re: [閒聊] 台北人有錢人不在乎市容的嗎？](https://i.imgur.com/Z3I3hhZb.jpg "Re: [閒聊] 台北人有錢人不在乎市容的嗎？")
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Re: [請益] 如果未來沒房的是多數會如何?很多人希望能利用增加房屋的持有成本 達到抑制房價的目的 可是不管是第一次的頭期款 中間每個月的還款 貸款的利息15
Re: [新聞] 台南房價持續上揚 黃偉哲：嚴格查察打炒嚴格打炒房? 喊喊口號其實我也會 中央跟地方政府打假球，這不是大家都知道的事情嗎? 站在中央的立場，房價急遽的起跌都不是好事 可是喊這些口號有用的話， 喊一喊房價就會降個三成，18
Re: [心得] Joeman介紹日本房地產日本養房持有成本 1. 管理費+修繕積立金 = 台灣大樓的管理費 2. 固都税 = 房屋+地價稅 3. 房貸利息 如果以同樣用新大樓來看，台灣日本![Re: [心得] Joeman介紹日本房地產](https://img.youtube.com/vi/dNtsJURjU2k/mqdefault.jpg "Re: [心得] Joeman介紹日本房地產")
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[問卦] 為什麼政府不調高房屋持有成本如題啦 連我家巷口賣雞肉飯的阿姨都知道 要打房最簡單的方式就是調高持有成本 像日本房屋的持有成本就很高 臺灣持有房產根本沒什麼成本 房價當然高 就限制每個人超過一棟房子後 第二棟持有成本調高 第三棟更高 依此類推![[問卦] 為什麼政府不調高房屋持有成本](https://i.imgur.com/Ujf2YR1b.jpg "[問卦] 為什麼政府不調高房屋持有成本")
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Re: [討論] 覺得台灣街景真的很沒救其實台灣街景沒救 很大一部分是政府的責任 在日本 公寓大樓每個月除了管理費之外，還需要繳交叫做「修繕積立金」的公共修繕基金，所以 在日本買房的每月成本是房貸＋管理費＋公共修繕基金，而隨著屋齡增加，每個月繳交的![Re: [討論] 覺得台灣街景真的很沒救](https://i.imgur.com/3BueHafb.jpg "Re: [討論] 覺得台灣街景真的很沒救")
[問卦] 能藉這次事件改建築法規嗎？城中城事件不是第一件 也不是最後一件 我覺得在那邊吵誰負責根本沒意義 不如趁現在改法規 然後讓未來新建的建案強制繳納修繕積立金4
Re: [新聞] 批郝龍斌都更「1坪換1坪」是詐騙 黃珊珊想到一招 學日本 房屋要交修繕積立金 屋齡越高要交越多 不僅是為了保障房屋安全 也有加速都更的效果 還會使老房子貶值 因為每年要交更多的錢 以後這些40年以上的房子都會慢慢消失不見了
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