[問卦] 年薪100萬 房貸1000萬到底硬不硬?

s820912gmail 04/04 11:50你買不起就安靜

sa0128 04/04 11:50很硬

es612 04/04 11:50看你有沒有撫養啊

tn907915 04/04 11:50貸三十年其實還好

sz2006 04/04 11:51你這樣講還不負責.收支結餘有多少啊

mianbowhow 04/04 11:51還行

ipod5566 04/04 11:51超硬 快吃土了

callhek 04/04 11:51十年不吃喝簡單吧

lostheaven 04/04 11:51看你生活開銷跟囉

noreg0393933 04/04 11:51一年還50萬而已

b777787 04/04 11:51你用房貸計算機估一下不就知道

roger2623900 04/04 11:51年薪百萬 阿你每年花費多少？

foxtse 04/04 11:52超硬 最多 500萬 一個月2萬5 最多

bar1005 04/04 11:5210年還完 你跟我說硬？

wwwsss1229 04/04 11:52你難道都不會調薪？

ipod5566 04/04 11:53建議存二十年 買漲到2000的同間房子

KCKCLIN 04/04 11:53懶較硬辣幹 你難道都不會失業?

horseorange 04/04 11:55沒生就不硬

dageegee 04/04 11:55還好吧十年就環完了

s72005ming 04/04 11:55很輕鬆

u9596g12 04/04 11:55+爸爸給的三千萬 輕輕鬆鬆

s72005ming 04/04 11:55每年還可以出國3次

mwu 04/04 11:56有一點。建議是年薪的5-6倍會比較安全

dosiris 04/04 11:5810年就能還完@@ 羨慕

totqoq 04/04 12:00沒生不硬，生了之後小孩保姆費先扣20萬剩

totqoq 04/04 12:00下的存不到錢...，不過只能撐下去，這就是

totqoq 04/04 12:00人生

cccwahaha 04/04 12:00硬不硬是看你其它開銷吧

cccwahaha 04/04 12:00如果是一個人悠悠哉哉過 超輕鬆

lelena 04/04 12:01年薪100萬,建議買800萬的房子,再上去失業

lelena 04/04 12:02房屋修繕,裝潢,管理費,水電瓦斯都是成本

alex00089 04/04 12:03看月薪啦

Baumgartner 04/04 12:03你確定年薪100萬可以領多久？不要剩

lelena 04/04 12:03這些加進去,每月房子支出,至少5萬

Baumgartner 04/04 12:03一點要繳完時被公司踢了欸

lelena 04/04 12:03房貸+管理費,稅金電費,每月大概5萬

lelena 04/04 12:04而且還要考量到30年貸款風險,斷頭就完了

alex00089 04/04 12:04房子還有營運開銷有的沒的一大堆

lelena 04/04 12:05房貸1000萬,至少要留現金200萬在身上備用

fantasyscure 04/04 12:05年薪一百萬可以年繳一百萬房貸嗎？

alex00089 04/04 12:05裝潢家具家電搬家要現金

bery 04/04 12:05超硬 想想過那麼痛苦只為了給房蟲當奴隸

MixBear 04/04 12:06一個買不起 不會兩個人買？兩個買不起不

bery 04/04 12:06說不硬的只有投資客

lelena 04/04 12:07房貸3.8萬+裝潢+稅金+水電+管理費+修繕=?

fantasyscure 04/04 12:08不吃不喝不玩也沒辦法實賺實繳

lelena 04/04 12:08100萬/12=1個月可支配8.3萬

holiybo 04/04 12:08你有一樣年薪百萬的老婆一人一半就可以

lelena 04/04 12:08你有把握50歲,60歲,收入一樣能百萬以上?

IBIZA 04/04 12:0930年貸款明明只要31000, 八卦版的房貸都特

mrgod 04/04 12:09https://i.imgur.com/b6fC7nf.jpg

IBIZA 04/04 12:09別貴, 不知道為什麼

layer0930 04/04 12:09很硬…30歲上下年薪破百，不夠至少要1

layer0930 04/04 12:0950以上到200才會輕鬆 剛好六倍

IBIZA 04/04 12:10甚至你可以貸40年

haw561676 04/04 12:10硬到爆

lelena 04/04 12:11貸1000萬,月還3.1萬,樓上貸給我??

bery 04/04 12:11貸40年是保證40年年薪只增不減？

IBIZA 04/04 12:12我看成買1000, 不過還是可以貸40年

IBIZA 04/04 12:12笑死 那你租房子60年是保證60年年薪只增不

IBIZA 04/04 12:12減?

bery 04/04 12:13薪水可以變多 可能變少 也有低概率歸零 抓

bery 04/04 12:13十年還完的金額才相信安全

lelena 04/04 12:13文盲

lelena 04/04 12:13可悲的文盲

IBIZA 04/04 12:13笑死 根本不用抓 你不買也是要租

IBIZA 04/04 12:13要安全甚麼?

lelena 04/04 12:13文盲言論,沒有參考價值

IBIZA 04/04 12:14魯蛇言論才沒參考價值 除非你是打算當魯蛇

lelena 04/04 12:14貸1000萬,月還3.1萬,你趕快去開銀行

layer0930 04/04 12:14現在根本買不下去..超盤，給大戶自己

layer0930 04/04 12:15買，我等繼承

bery 04/04 12:15沒工作買或租遠一點便宜的 或就回去投靠父母

alex00089 04/04 12:15跟租的差別就頭期款

bery 04/04 12:15 不用硬待在離工作地點近的黃金地段 總之

bery 04/04 12:15就是買太貴

IBIZA 04/04 12:15慢慢等 等到60歲吧

IBIZA 04/04 12:16笑死 可以租遠一點 為什麼不能買遠一點?

IBIZA 04/04 12:16買個10年賣掉都比你繳10年房租好

bery 04/04 12:16硬扛就是當奴隸養這些房蟲而已 也是魯蛇 只

bery 04/04 12:16是要供養房蟲的魯蛇

IBIZA 04/04 12:17租房子就是當房蟲奴隸而已XD

sion1993 04/04 12:17十年不吃不喝的還

IBIZA 04/04 12:17整天講買房是奴隸 那租房就是奴隸的奴隸

bery 04/04 12:18要買也ok 不要硬扛不符合自己薪水的 因為就

bery 04/04 12:18變成幫房蟲炒房 看看有人不建議買 房蟲就

bery 04/04 12:18立馬跳腳

IBIZA 04/04 12:18買房有還完的一天 甚至有用財務方式減低負

IBIZA 04/04 12:18擔的機會 一輩子租房就是一輩子繳房租

IBIZA 04/04 12:19其實這些喊不要買的 就只是斷尾狐狸而已

IBIZA 04/04 12:19自己買不起 讓別人也不要買

IBIZA 04/04 12:19就怕自己被甩開

EPGo 04/04 12:19當你發現可以貸到40年，甚至會想貸1200出來

bery 04/04 12:19買對自己太貴的房保證會有還完的一天？ 還

bery 04/04 12:19不起你出囉

EPGo 04/04 12:19呢 嘻嘻

IBIZA 04/04 12:20笑死 你租就真的沒有還完的那天XDDD

IBIZA 04/04 12:20還不起 賣掉 頭期款跟繳的本金就回來了啊

IBIZA 04/04 12:20要出甚麼? 你租房子房租會回來?

neiltyh 04/04 12:20我年收150w買600w房覺得剛好，再多就不

bery 04/04 12:21人家建議不要買對自己薪水負擔太多的房子

IBIZA 04/04 12:21買房子其實就是存錢 只是不存銀行

neiltyh 04/04 12:21行了

bery 04/04 12:21不是說完全不買 房蟲請看清楚

IBIZA 04/04 12:21你要不要自己看自己發言? 更不要說甚麼叫

IBIZA 04/04 12:21負擔太多? 不會貸40年?

IBIZA 04/04 12:22講40年 就有財商零分的在那邊跳針甚麼四十

bery 04/04 12:22一下說一定會有付完的一天 又改口付不起高

IBIZA 04/04 12:22年不能失業

bery 04/04 12:22價賣掉順便幫房蟲炒炒房 讚

max005 04/04 12:22每個月大概40000左右？ 看自己生活習慣啊

duepre 04/04 12:22講真的還好，因為我就是

dlshao 04/04 12:22本利攤 2趴下去算一個月要還35000？

IBIZA 04/04 12:22本來就讚啊 你慢慢還能還完 有意外也能

IBIZA 04/04 12:23拿回繳過的錢 本來就是讚

zaibright 04/04 12:23完全不用想 就知道留言一定有房蟲

IBIZA 04/04 12:23除非沒頭期款 不然呆瓜才租房子

zaibright 04/04 12:23， 拼命告訴你

zaibright 04/04 12:23一定要買 買不了是你魯蛇。每次都

bery 04/04 12:23好啦 年薪一百請買4000豪宅 大家再讓房蟲資

zaibright 04/04 12:23一樣的言論…到

bery 04/04 12:23產往前衝

zaibright 04/04 12:23底別人買不買跟你有什麼關係？

IBIZA 04/04 12:24笑死 跟你無關你推文幹嘛 XD

IBIZA 04/04 12:24你講這話不就自打臉XDDD

IBIZA 04/04 12:24好啦 都不要買 陪你當魯蛇

IBIZA 04/04 12:25反正你想當甚麼樣的人 就聽甚麼樣的人的建

bery 04/04 12:25所以就很明顯是房蟲啊 完全不容易有人不高

bery 04/04 12:25價買房 不然炒不了房怎麼辦 趕快跳腳

IBIZA 04/04 12:25議

IBIZA 04/04 12:25笑死 哪裡高價了 40年貸款一個月兩萬五

IBIZA 04/04 12:26靠北又算成1000萬房子 貸1000的話三萬

sumitani545 04/04 12:26一個月3萬左右吧

bery 04/04 12:26要貸40年才扛的住 當然高價啊 又不是投資

bery 04/04 12:26客不工作也一堆錢

IBIZA 04/04 12:26跳腳的是那些看到有人要買房就覺得自己落隊

IBIZA 04/04 12:27的斷尾狐狸

IBIZA 04/04 12:27笑死 你管總價要幹嘛

reverieh 04/04 12:27I大人真好，我都推薦租就好，房貸壓力

reverieh 04/04 12:27給房東背XD

lelena 04/04 12:27貸1000萬,還3.1萬,笑死...有夠無知

IBIZA 04/04 12:28每個月負擔比你租房子還低 更不要說有2/3

agow 04/04 12:28說10年還完的搞笑嗎？不用開銷？

IBIZA 04/04 12:28是本金

yesyesyesyes 04/04 12:28這還好，買房要抓十年薪水

IBIZA 04/04 12:28而且不會通膨

bery 04/04 12:29太厲害了 買房不看總價的 年薪一百快去買

bery 04/04 12:29一億豪宅 不然房蟲看不起你哦

IBIZA 04/04 12:29本來就不用看總價 XDDDD

lelena 04/04 12:29月還3.1萬,無知的人在那邊長篇大論

IBIZA 04/04 12:29月付為什麼要看總價

IBIZA 04/04 12:30一億豪宅如果月付3萬 年薪一百一樣能負擔

IBIZA 04/04 12:30重點是月付到底多少 看總價要幹嘛

rainbowclub 04/04 12:32月薪十萬不是十年就還完了？

bery 04/04 12:32房蟲講話不用邏輯的 總價當然影響月付 來

bery 04/04 12:32一件月付三萬的一億豪宅瞧瞧啊

bery 04/04 12:33不要跟我講年薪一百出的起九千多萬的頭期喔

IBIZA 04/04 12:33誰講話不用邏輯 笑死

IBIZA 04/04 12:34你也發現自己講的問題了喔XDDDD

lelena 04/04 12:34乾脆都不要還,笑死

bery 04/04 12:35被自己的話打臉無法反駁就笑死喔 來一件月

bery 04/04 12:35付三萬的一億豪宅 沒有就是自打臉

IBIZA 04/04 12:35笑死 為什麼不能9000萬頭旗XDDd

xeins 04/04 12:35貸三十年？你知道三十年後 30歲的人有多少

xeins 04/04 12:35嗎？

IBIZA 04/04 12:35月付跟總價本來就沒關係

IBIZA 04/04 12:36你只要挑你付得起的月付 就行了

billionaire 04/04 12:36貸多少？

xeins 04/04 12:36房價不在你7、8年級崩 要崩誰？

bery 04/04 12:37好 那降低標準 來一個只靠自己年薪一百 但

lelena 04/04 12:37下去領500

bery 04/04 12:37又有九千萬頭期的例子 沒有也是自打臉

IBIZA 04/04 12:3730年後 50年內屋齡的房子又有多少

IBIZA 04/04 12:37多的是 老爸給的不行?

IBIZA 04/04 12:37講少子化的都忽略兩件事

IBIZA 04/04 12:381.少子化的速度比通膨還低

IBIZA 04/04 12:382.建商也不是白痴會一直蓋一樣多的房子

bnn 04/04 12:38出得起九千萬頭期的他為什麼要貸一千萬...

bery 04/04 12:38所以房蟲自打臉 果然要靠老爸給才能不看總

IBIZA 04/04 12:38近10年的新建房屋只有1990年代的一半不到

bery 04/04 12:38價

IBIZA 04/04 12:39錯 事本來就不需要看總價 只需要看月付

fullfool 04/04 12:39蠻硬的 月薪七萬還三萬五

IBIZA 04/04 12:39@bnn 之前就有一個家裡贊助買豪宅的 還是得

IBIZA 04/04 12:39貸一部分

lelena 04/04 12:40你到底要不要開銀行放貸

bnn 04/04 12:40他買九千萬的現金交割月付零不好嗎

bery 04/04 12:40房蟲剛剛承認只有靠老爸 年薪一百才扛的起

bery 04/04 12:40一億豪宅

IBIZA 04/04 12:40笑死 一億是你自己提的XD

bery 04/04 12:41所以不靠老爸必須看總價

IBIZA 04/04 12:41然後發現自己講話有漏洞又趕快補XDD

IBIZA 04/04 12:41不對 其實就是看月付而已 不是看總價

bery 04/04 12:41你說不用看總價 一億有什麼問題嗎

IBIZA 04/04 12:41同樣的月付 總價可能差到快一倍

IBIZA 04/04 12:41那9000萬頭期又有甚麼問題嗎

CGMS 04/04 12:41剛剛好可以

IBIZA 04/04 12:42你要講幹話 陪你講而已啊

IBIZA 04/04 12:42笑死

bery 04/04 12:42你說靠老爸才可以 這也沒錯 所以沒靠老爸

bery 04/04 12:42不能不看總價啊

IBIZA 04/04 12:43沒錯就好啊 我們一開始也沒設定不能靠老爸?

IBIZA 04/04 12:43不管有沒有老爸 就是看月付

CGMS 04/04 12:43但是工作就要穩

IBIZA 04/04 12:43不是看總價

IBIZA 04/04 12:44 你有資格貸40年 跟只能貸30 總價帶就不

IBIZA 04/04 12:44同 看總價要幹嘛

bery 04/04 12:44你能舉個年薪一百只靠自己 不看總價 又直上

IBIZA 04/04 12:44更不要說 頭期的差異

bery 04/04 12:44一億豪宅的 我就當你是對的 不然房蟲又自

bery 04/04 12:44打臉了

IBIZA 04/04 12:44中樂透也是靠自己吧XDDD

IBIZA 04/04 12:44笑死 你又被打臉了

IBIZA 04/04 12:45總價毫無意義 每個人頭期 貸款狀況都不同

after1 04/04 12:45看支出啊

bery 04/04 12:45所以不中樂透可以不看總價嗎

IBIZA 04/04 12:46可以啊 買了20倍航海王450萬

andre9 04/04 12:46一個月要還七萬還八萬吧 你應該沒買過

IBIZA 04/04 12:46笑死 你又被打臉了

IBIZA 04/04 12:46總價毫無意義 每個人頭期 貸款狀況都不同

IBIZA 04/04 12:46到底看總價要幹嘛

bery 04/04 12:47你就多舉你那些萬中無一的例子啊 來多吸收

bery 04/04 12:47這些年輕的奴隸

IBIZA 04/04 12:47笑死 自己要槓 結果漏洞一堆 怪我XDDD

IBIZA 04/04 12:47笑死 自己要槓 結果漏洞一堆 怪我XDDD

ck901372 04/04 12:47很硬

IBIZA 04/04 12:48誰叫自己愛槓

IBIZA 04/04 12:48不會啊 租房子才是奴隸 買房子給自己怎麼是

IBIZA 04/04 12:48奴隸

bery 04/04 12:49沒有靠運氣的意外之財 幫房蟲扛房貸的 就都

bery 04/04 12:49是奴隸

northwater 04/04 12:49雞雞硬不硬 不硬就買

IBIZA 04/04 12:49航海王不一定靠運氣啊XDDDDDD

bery 04/04 12:50就是靠運氣啊

IBIZA 04/04 12:50而且甚麼叫幫房蟲扛房貸? 是幫自己好嗎

IBIZA 04/04 12:50租房子才是幫人扛房貸 謝謝你證明租房是奴

R3hab 04/04 12:50https://i.imgur.com/oXKen0b.png

IBIZA 04/04 12:50隸

bery 04/04 12:50房貸裡面一大半是付給房蟲 怎麼會不是當房

bery 04/04 12:51蟲奴隸呢

IBIZA 04/04 12:51租房跟買房 就是幫自己扛房貸跟幫別人扛

IBIZA 04/04 12:51房貸的差別

R3hab 04/04 12:51https://i.imgur.com/BDhtwrH.png

IBIZA 04/04 12:51笑死 房貸裡面 一大半是付給自己 大概1/3是

IBIZA 04/04 12:51付給銀行 哪有付給別人XDDD

IBIZA 04/04 12:52房租就真的是全部付給別人XDDD

greattower 04/04 12:52不硬，但沒辦法過多娛樂

IBIZA 04/04 12:52全部喔 還不是甚麼一大半

wald5566 04/04 12:52阿共打來 房屋都成了垃圾

bery 04/04 12:53對啦 銀行把錢給房蟲了 要付銀行貸款沒錯

bery 04/04 12:53啦 所以一樣是當房蟲奴隸啊

IBIZA 04/04 12:53笑死 錢是付給自己好嗎XDD

nxuanr 04/04 12:53沒錢啦 幹 革命啦

IBIZA 04/04 12:53你存錢也是付錢給銀行嗎? 買股票也是付錢

KCKCLIN 04/04 12:53不用跟文盲浪費時間啦XD

IBIZA 04/04 12:54給對家嗎? 這是置產好嗎

IBIZA 04/04 12:54資產負債表拉出來看 就知道付給誰了

shoes922 04/04 12:55感覺房蟲最近挺愛戰的 蠻急的感覺

IBIZA 04/04 12:56笑死 起碼戰15年了 甚麼你急了你怕了也聽了

IBIZA 04/04 12:5615年了XDDD

IBIZA 04/04 12:56到底15年後是誰怕了XDDD

IBIZA 04/04 12:57反正你就慢慢租 其實只是酸葡萄而已

foxey 04/04 12:58IBIZA正論啊 30年前也一堆人哭一樣的說法

foxey 04/04 12:59當時咬牙背貸的現在都賺幾翻了 當時魯著堅

foxey 04/04 12:59持社會正義打倒房蟲的現在繼續買不起

jim1122 04/04 13:00一輩子綁房貸 什麼出國看世界 老了醫療

jim1122 04/04 13:00經費全沒了

foxey 04/04 13:00關鍵就是房子抵押在那還是進可攻退可守

R3hab 04/04 13:00https://i.imgur.com/EE8PDGe.jpg

foxey 04/04 13:00房貸利率比其他借款都低 增貸提早還隨便你

IBIZA 04/04 13:01幹嘛一輩子綁房貸 我兩年前買的 我上禮拜去

IBIZA 04/04 13:01鑑價說漲了20%, 可以增貸1000萬給我

foxey 04/04 13:01勢頭好獲利了結也行 租屋別說一毛都回不來

IBIZA 04/04 13:011000萬拿來投資多好用

foxey 04/04 13:01連打個釘子 換個冷氣都要看房東臉色

foxey 04/04 13:02光因為房東不換LED燈和一級能效電器你一年

foxey 04/04 13:02都要多花多少電費出去了?

ericleft 04/04 13:04未來就少子化了 還買房根本是白癡

ericleft 04/04 13:04房蟲就是怕沒人接盤

IBIZA 04/04 13:05少子化聽十年了 房價也漲快一倍

sober921 04/04 13:05建商也是會倒的好嗎？不蓋賣不出去的房

sukimq 04/04 13:05別想不開

sober921 04/04 13:05子

IBIZA 04/04 13:05繼續再講十年 二十年

bery 04/04 13:07買東西當然是付錢給賣房 買股票也是付給賣

bery 04/04 13:07方沒錯啊 人家就獲利了結了 買貴你錢也拿不

bery 04/04 13:07回來 因為錢就是給賣方了 貸款就是付給賣

bery 04/04 13:07方的 少在那邊錯置觀念 後來要不要增貸是

bery 04/04 13:07兩回事

foxey 04/04 13:08巴望靠少子化的 沒人也是爛房爛地方先少啦

foxey 04/04 13:09你想要方便新好住的市場還是會穩在那

IBIZA 04/04 13:09置產當然是買給自己

bery 04/04 13:09照房蟲邏輯 我買東西是付錢給自己 賣方作功

bery 04/04 13:09德呢

awoorog 04/04 13:09沒有小孩我覺得可以

IBIZA 04/04 13:09看負債表就知道 每個月的本金是在增加自己

IBIZA 04/04 13:09資產

foxey 04/04 13:09如果不在乎爛房爛地方的現在就有了

bery 04/04 13:10置產給自己 但錢付給賣方

IBIZA 04/04 13:10是不是付錢給自己看資產負債表不就知道了

IBIZA 04/04 13:10錯

IBIZA 04/04 13:10每個人買房子都是付錢給自己

elfish123 04/04 13:10單身超easy

bery 04/04 13:10難道你賣房 跟買方說 錢不用給我 這你自己

bery 04/04 13:11付給自己存下來

IBIZA 04/04 13:11賣房就只是把自己之前存的拿回來而已

ericleft 04/04 13:11資產=現金+負債 ，負債越高資產越高

IBIZA 04/04 13:11投資跟消費是不同概念

bery 04/04 13:11那拜托賣一間給我 多貴都沒關係 反正你不

bery 04/04 13:12會收錢

IBIZA 04/04 13:12我跟銀行收啊XD

ericleft 04/04 13:12房貸沒繳完 都是銀行的

foxey 04/04 13:12有人好像不懂流動資產和固定資產的觀念?

IBIZA 04/04 13:12賣房就只是把自己之前存的拿回來而已

IBIZA 04/04 13:13定期定額買股票 就知道是存股

IBIZA 04/04 13:13買房有甚麼不一樣?

foxey 04/04 13:13那是可以互相轉換的 轉換率不固定而已

IBIZA 04/04 13:13投資跟消費都搞不清楚 難怪這麼魯

bery 04/04 13:14因為有人想偷換觀念說買家付的錢沒有包含給

bery 04/04 13:14房蟲的額度啊

IBIZA 04/04 13:14有點財務觀念 學一點會計好嗎

IBIZA 04/04 13:14是你想偷換觀念才對吧

WWIII 04/04 13:14貸款五十年是還好

bery 04/04 13:15你自己說買股票付的錢不是給賣方啊 聽聽自

bery 04/04 13:15己的邏輯好嗎

IBIZA 04/04 13:15買房子是置產 不是消費 會計帳上本金是轉

IBIZA 04/04 13:15固定資產 不是計費用

IBIZA 04/04 13:15邏輯很正確啊 哪裡有問題XDDD

IBIZA 04/04 13:16會計帳上就是如此 買股票 買房 都不是費用

bery 04/04 13:16貸款為了償還銀行付給賣家的錢 難道不是

IBIZA 04/04 13:16不是 那是付給自己資產的錢

IBIZA 04/04 13:16不是 那是付給自己資產的錢

IBIZA 04/04 13:16從資產負債表就看得很清楚

morie 04/04 13:16自找麻煩，祝一切平安

IBIZA 04/04 13:17買房子就是從流動資產跟長期負債 轉 固定

ming2710 04/04 13:17還在房子是銀行的 笑死 那你就慢慢存

IBIZA 04/04 13:17資產

bery 04/04 13:18誰偷換觀念很明顯了 這麼明確的定義也能胡

bery 04/04 13:18扯

IBIZA 04/04 13:18的確 很明顯 這麼基本的會計都搞不懂

IBIZA 04/04 13:18財商差造成一輩子遺憾

hn13922866 04/04 13:18吃土吧你

guenhwyvar 04/04 13:19還好吧，我之前也這樣過來了

foxey 04/04 13:21原po不如換個方式問 10-20年前咬牙背貸和

foxey 04/04 13:22堅持只租不買的現在後悔的哪邊人多?

notime 04/04 13:22年薪10倍買房，還可以

m10117013 04/04 13:24很硬 不要買

mikasakai 04/04 13:27他馬的國民黨時期就開始在漲了，還不

mikasakai 04/04 13:27管，民進黨也是很廢，放任繼續漲，兩

mikasakai 04/04 13:27黨都一樣爛

hankerlon 04/04 13:28你為什麼要發廢文

jimmydabang 04/04 13:28IB大真的很喜歡普渡眾生XD

goitaly 04/04 13:30自己一個人就沒差

OIOIY 04/04 13:30繳沒五年被裁員就

linkmusic 04/04 13:31可憐到國家要給你房貸補貼了當然硬

lopwer 04/04 13:31各國央行一直印鈔，工資物價一直漲，最好

lopwer 04/04 13:31少子化房價就會跌，房子就是用來抗通膨的

lopwer 04/04 13:32除非台灣淪落到跟日本一樣通縮

Cactusman 04/04 13:32蠻硬的其實

issatomi 04/04 13:33房蟲耐性都不錯，面對無可救藥的廢材能

sean7539511 04/04 13:34還行

issatomi 04/04 13:34苦口婆心

offstage 04/04 13:34生活品質會很差，房子爛但每個月依然過

offstage 04/04 13:34德很拮据

cucugo 04/04 13:35為啥常常看到xxx普渡眾生的留言

JJRICH 04/04 13:36講句公道話，同樣月付金額，買絕對比租好

poet1112 04/04 13:37不硬啦失業大不了賣掉而已

issatomi 04/04 13:38租不如買道理大家都懂，愛抬槓的魯蛇是

issatomi 04/04 13:38連頭期都沒有才崩潰

dannyhsu1206 04/04 13:40笑死 前面說十年還完一定是要搞你

silencemars 04/04 13:41輕輕鬆鬆

timmy8812 04/04 13:44每次看租房派的言論都頭好痛 邏輯堪憂

timmy8812 04/04 13:44然後買房派的自己也記得買自己能力範圍

timmy8812 04/04 13:44的就好 等等一個資金周轉不過來就好玩

timmy8812 04/04 13:44了

sd785 04/04 13:46不會很硬 因為買房的1000萬在你買的時候已

sd785 04/04 13:46經固定 但你如果夠成材薪資還會繼續增長

g1254501 04/04 13:48捏下去買了 想那麼多不累嗎？

redblouse 04/04 13:48建議等三十年，買剩不到500萬同間房子

AGODC 04/04 13:51跟炒房的講邏輯沒用，他們都支持100年貸款

AGODC 04/04 13:51，反正現在買1000萬，30年後賣別人下一代20

AGODC 04/04 13:5100萬，不用還錢的還倒賺

benny1990615 04/04 13:53輕輕鬆鬆好嗎......

Smiletome 04/04 13:57房蟲出境

FromD 04/04 13:58林腸左都買大安區了 你有他廢嗎 沒有的話

FromD 04/04 13:58怕啥

lolicat 04/04 14:01看你分幾年

newking761 04/04 14:02好了啦，窮鬼不要想這麼多

macair 04/04 14:02這麼點錢留著買雞蛋就好

m54k600ive80 04/04 14:06JPTT

dragonforce3 04/04 14:07最近是不是一堆 年薪X 能不能買 10

dragonforce3 04/04 14:08X 的廢文啊……

j65k6jo3 04/04 14:09當你有個富爸爸給990萬頭期款就不硬

scores 04/04 14:14自己不硬，還有家人硬

analyzer 04/04 14:14不硬啦，繳不起賣掉而已

jsie 04/04 14:15IBIZA就炒房大將，被人發現錯誤笑死

walinama 04/04 14:15貸80年的話應該還好啦

xinWu 04/04 14:17問就是貸

jsie 04/04 14:17破麻蔡英文很感謝房蟲

jsie 04/04 14:18https://i.imgur.com/AnVLqGk.jpg

jsie 04/04 14:18https://i.imgur.com/FRCy3bE.jpg

fatedate 04/04 14:18不吃不喝還要十年以上 你忘了利率還不

fatedate 04/04 14:18硬？

jsie 04/04 14:18https://i.imgur.com/UdkcD8k.jpg

jsie 04/04 14:18https://i.imgur.com/SOzg2jk.jpg

jsie 04/04 14:19https://i.imgur.com/vXLgPDn.jpg

jsie 04/04 14:19https://i.imgur.com/zpm7ns9.jpg

anaydh 04/04 14:26還可以 記得用寛限期

AirSpiral 04/04 14:28跟房蟲吵這個沒用啦，你叫大家別買房就

AirSpiral 04/04 14:28是斷他財路，這跟鑿他祖墳差不多捏

chenhunk 04/04 14:35一年約50萬，當作強迫儲蓄，不買也要租

lionboy530 04/04 14:36貸7-8就很硬了

Ron51320 04/04 14:38一直加班壓力大,沒多久下面就一直軟了

ai2311 04/04 14:38滿硬的

ai2311 04/04 14:39年薪100貸個 6-700還行 超過就有點壓力了

symeng 04/04 14:4420年很硬，30年還好

kerkeruccu 04/04 14:46不會算就不要買，滾辣

bloh66 04/04 14:47貸40年啊

justeat 04/04 14:53軟

lucky017202 04/04 14:55怎麼有關房的文章都有某I 炒很大？

Ogrish 04/04 15:00這房子的價格如果買了不划算 很軟有屁用

Ogrish 04/04 15:00啊

nomo0411 04/04 15:04In in der

k798976869 04/04 15:05很軟

BOXer99 04/04 15:10你先回答年薪有多少

XseraphimX 04/04 15:175樓正確

phoenixQ 04/04 15:2320年平安健康。呵呵

zendla 04/04 15:27認真回，大概買800多萬房子，每月還1.8萬

zendla 04/04 15:27左右。可用餘額每月剩5萬多，應該還蠻舒服

Kaken 04/04 15:29不吃不喝十年還完，忍一忍就過去了

a77520601 04/04 15:30不硬

Kaken 04/04 15:34認真回的話，單純計算貸30年，每個月要付27

Kaken 04/04 15:34777，年薪直接除12為83333，一個月還有5555

Kaken 04/04 15:356可以花，房貸比率大概33%，大致上在安全範

Kaken 04/04 15:35圍

Kaken 04/04 15:36以上不含房貸利率，請以實際情況為主

sprina5 04/04 15:41硬

fallinlove15 04/04 15:42現在一千的 沒那個價值

coolcat2p 04/04 15:43貸款一下去，老闆直接變老爸，叫吃屎

coolcat2p 04/04 15:43不敢說臭，千萬不要貸款

gototheptt 04/04 15:46平安健康啦

pppopp 04/04 15:47又高又硬

wailman 04/04 15:54真的這件事別讓老闆知道，知道後可能會比

wailman 04/04 15:54較敢拿捏你。

molopo 04/04 15:54一個人ok 一家人不ok

ju06080719 04/04 15:55貸三十年 繳十年脫手換更好的

jackie955093 04/04 16:00連跑船都要幹滿三個合約不花費欸

a90610 04/04 16:00年薪兩百都不敢這樣子了

js52666 04/04 16:01輕鬆啦 不吃不喝10年就繳完了

starlitfish 04/04 16:01正常房貸應該要能在10年繳完

starlitfish 04/04 16:02超過十年那已經不叫貸款 叫負債

snowenvoy 04/04 16:04非常硬

joinme191 04/04 16:21年薪一百多，房貸加各種房子開銷大概兩

joinme191 04/04 16:21萬出頭。沒啥壓力。

cabom 04/04 16:22沒辦法現金買都硬拉，有多少現金買多少價

CH0321 04/04 16:30看還有沒有需要給家用、車貸或其他支出，

CH0321 04/04 16:31都沒有的話應該還好

yuzukeykusa 04/04 16:38這就硬？接下來20年都不會調薪的花就

yuzukeykusa 04/04 16:38別買吧

Bluebluehsu 04/04 16:40一個人還是兩個人？

questionboy 04/04 16:43不養小孩的話還過得去

leveger0903 04/04 16:46以我某同學經驗 單身+年薪100 粗估1

leveger0903 04/04 16:465年內還得完 但要看有無理財+平時的

leveger0903 04/04 16:46花費

max5566 04/04 16:47十年不吃不喝還的起啊

Baumgartner 04/04 16:52你先確定你的行業20年都保證年薪百萬

Baumgartner 04/04 16:52 不要15年後被AI取代你就哭了

J7viHH 04/04 16:56不失業可以啦，人生總是會有一個但是

chiuweiyu 04/04 16:57還好吧..

chiuweiyu 04/04 16:57看有沒有小孩

bery 04/04 17:09普渡眾生（X） 鼓勵炒房（O） 房蟲真的很愛

bery 04/04 17:09立完全不屬於自己的貞節牌坊呢

CFfisher 04/04 17:10這還要問

openyourlegg 04/04 17:12正常10年繳完的言論都出來了

openyourlegg 04/04 17:13買房的人都嫌30年不夠

openyourlegg 04/04 17:13很多人想找銀行談40年

openyourlegg 04/04 17:13結果這裡說10年..大開眼界 ^_^

Goog1e 04/04 17:23一堆財商零分的 難怪窮一輩子

Goog1e 04/04 17:23有錢人都是用錢滾錢 用資產累積資產

Goog1e 04/04 17:23只有財商零分的才會永遠想不通

j198811 04/04 17:3210年薪買房扣2成頭款800萬30年很充裕啊

potential208 04/04 17:35買了等漲了賣掉啊

Lowpapa 04/04 17:42太少 可以貸到2000萬

fransiceyho 04/04 17:56每個月還4萬多不硬？一半薪水

Freeven 04/04 18:09結婚的話很硬

howard172 04/04 19:06250不買，鐵口直斷：2024-25剛好是大宗

howard172 04/04 19:06商品+房地產循環向下

mengche 04/04 19:17多買幾間， 撐幾年後，賣一間就解脫了

m54k600ive80 04/04 19:47GG軟軟的

hesashiaaron 04/04 20:08幾歲？

Joshchi 04/04 20:24房貸金額請控制在家庭收入1/3才不會把自

Joshchi 04/04 20:24己壓垮，否則保險、育兒、車貸、孝親費、

Joshchi 04/04 20:24生活費 等等都是開支

z3728 04/04 20:39那得看你能存下多少

Bijala 04/04 20:40軟

Aeolusfly 04/04 20:54可以啦 現在不都10倍年薪 求穩就貸6倍

Aeolusfly 04/04 20:54然後看是貸20年還30年

iwcuforever 04/04 21:13可以，但開銷綁手綁腳...

arishina 04/04 22:1630年就還好貸8年一個月不到3萬

arishina 04/04 22:16*貸800

arishina 04/04 22:19個人是會選600的房子貸20年，利息不到10

arishina 04/04 22:190萬，未來用換屋的方式去買1000的

viwa77068194 04/04 22:52還行

as123985 04/04 23:23每月貸款是月薪一半以下就好了

y995526 04/05 00:31聽起來不太對

kitten123 04/05 05:52超硬

tony70017 04/05 09:33微軟

hirofumisyo 04/05 09:34不硬啊，自己算一下貸八成一個月還多

hirofumisyo 04/05 09:34少而已

hirofumisyo 04/05 09:35更何況房子是資產轉換另一種形式，有

hirofumisyo 04/05 09:35個意外再賣就好

nicejeffery 04/05 09:42現在不買以後2000萬喔

bigmenpower 04/05 09:45貸30年還行吧 生活咬緊一點

BLUEPAPER 04/05 10:36說可以10年還完的是不是沒有常識啊？

tctv2002 04/05 21:57一百萬 在扣個12%的稅率

maxwellee 04/05 21:58台灣少子化 二十年後台灣到處是鬼城

maxwellee 04/05 21:59到時房子白菜價 到時再買就好

crazylunar 04/05 22:02無法判斷這種問題的真心勸你不要買，

crazylunar 04/05 22:02硬不硬算盤萬算就知道了，誰知道你的

crazylunar 04/05 22:02抗壓有多少，買也沒差啦付不起賣掉就

crazylunar 04/05 22:02好

blackhearted 04/05 22:48貸30年一個月三萬，看你還有沒有其

blackhearted 04/05 22:48他負擔，不然還好