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Re: [問卦] 年薪100萬 房貸1000萬到底硬不硬?

TMMD3345678 發表於 2023/4/5 下午9:54:57
看板Gossiping標題Re: [問卦] 年薪100萬 房貸1000萬到底硬不硬?作者
TMMD3345678
 (聽媽媽的3345678)時間推噓 5 推:8 噓:3 →:18

看你的抗壓性
本息合計，攤提30年的情況
一個月要還款36000NT

年薪100萬
14個月攤下來
每個月月薪71000 NT
相當於每個月剩35000 NT
夠你用了


我年薪100萬左右
只貸款300萬，攤提15年
每個月應還17000 NT
但我都丟4萬
年終跟獎金有多的也丟進去
生活費剩3萬夠用了

只是這種日子很難熬
大部分的人都撐不住就是了
我5年半的時間就把300萬房貸ko

以我的經驗
1000萬大概要15.5年才能還完
前提是你要夠自律
而且這15年不能換工作
這會是很難熬的一段時間
抗壓性才是重點

當然如果你只是要賺差價
會是很好的投資
撐個幾年轉手就好

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.51.208 (臺灣)
※ PTT 網址
推

R3hab 04/05 22:03https://i.imgur.com/uMJrOxa.png
噓

JamesForrest 04/05 22:04不要害人好嗎

說說你的經驗？

推

OomaybeoO 04/05 22:05取個年薪60左右的 就很輕鬆了 拜金婊子

→

OomaybeoO 04/05 22:05除外

推

dosiris 04/05 22:05佩服！能撐過來真的辛苦

→

R3hab 04/05 22:05https://i.imgur.com/LsQFRi2.png

推

geesegeese 04/05 22:06在台灣買房就是盤

→

geesegeese 04/05 22:07台灣最不值得買商品首推不動產

這要看個性 其他的投資都要花大把的時間 房地產只要丟下去 正常上班就好 像我這種懶鬼 你要我每天盯盤我都懶

推

R3hab 04/05 22:07https://i.imgur.com/m92Nzt6.png
※ 編輯: TMMD3345678 (42.72.51.208 臺灣), 04/05/2023 22:12:45
推

mithuang 04/05 22:12人家都恨不得能借多少借多少,你還忍牙把

→

mithuang 04/05 22:12它還了
推

keishei 04/05 22:14通膨不考慮？ 良性的貸款

通膨下去房子只會更貴 更何況這麼多年過去了 薪水有漲嗎？

噓

edison901 04/05 22:14大部分的人都這樣撐，沒啥特別

嗯

→

foreverk 04/05 22:22工作一樣可以換，如果因為買房就覺得不

→

foreverk 04/05 22:22能換工作增加風險，那你應該改進找工作

→

foreverk 04/05 22:22的能力才對，加速還款也是完全錯誤的觀

→

foreverk 04/05 22:22念，請看一下通膨

就是因為通膨 房子才是最好的保障 10年前跟現在，只要地段不是太差 房價至少差了1倍以上

※ 編輯: TMMD3345678 (42.72.51.208 臺灣), 04/05/2023 22:26:52
噓

MixBear 04/05 22:41不要亂教

→

lou 04/06 00:02https://i.imgur.com/0Ltndl7.jpg

→

lou 04/06 00:07政府教你了，貸35年，5年寬限期開下去。先鎖

→

lou 04/06 00:07定債務，長期通膨下，債務的價值會縮水的。

→

lou 04/06 00:07不過，我出頭款，和牽手一起背貸，還留四成

→

lou 04/06 00:08現金投資。單身一般人買夠用的就好，別超出

→

lou 04/06 00:08能力範圍，除非有長輩金援。

→

foreverk 04/06 08:22講通膨是指不要加速還款…

→

foreverk 04/06 08:22樓上剛好解釋了

推

Morphee 04/06 08:36你沒有理財腦

→

issuemylove 04/06 11:31魯蛇：不管啦 我就是要便宜的蛋黃區

→

issuemylove 04/06 11:31新房
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