Re: [問卦] 年薪100萬 房貸1000萬到底硬不硬?
看你的抗壓性
本息合計,攤提30年的情況
一個月要還款36000NT
年薪100萬
14個月攤下來
每個月月薪71000 NT
相當於每個月剩35000 NT
夠你用了
我年薪100萬左右
只貸款300萬,攤提15年
每個月應還17000 NT
但我都丟4萬
年終跟獎金有多的也丟進去
生活費剩3萬夠用了
只是這種日子很難熬
大部分的人都撐不住就是了
我5年半的時間就把300萬房貸ko
以我的經驗
1000萬大概要15.5年才能還完
前提是你要夠自律
而且這15年不能換工作
這會是很難熬的一段時間
抗壓性才是重點
當然如果你只是要賺差價
會是很好的投資
撐個幾年轉手就好
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.51.208 (臺灣)
※ 編輯: TMMD3345678 (42.72.51.208 臺灣), 04/05/2023 22:12:45
※ PTT 網址
噓
不要害人好嗎
說說你的經驗?
推
取個年薪60左右的 就很輕鬆了 拜金婊子
→
除外
推
佩服!能撐過來真的辛苦
推
在台灣買房就是盤
→
台灣最不值得買商品首推不動產
這要看個性 其他的投資都要花大把的時間 房地產只要丟下去 正常上班就好 像我這種懶鬼 你要我每天盯盤我都懶
推
人家都恨不得能借多少借多少,你還忍牙把
→
它還了
推
通膨不考慮? 良性的貸款
通膨下去房子只會更貴 更何況這麼多年過去了 薪水有漲嗎?
噓
大部分的人都這樣撐,沒啥特別
嗯
→
工作一樣可以換,如果因為買房就覺得不
→
能換工作增加風險,那你應該改進找工作
→
的能力才對,加速還款也是完全錯誤的觀
→
念,請看一下通膨
就是因為通膨 房子才是最好的保障 10年前跟現在,只要地段不是太差 房價至少差了1倍以上
※ 編輯: TMMD3345678 (42.72.51.208 臺灣), 04/05/2023 22:26:52噓
不要亂教
→
政府教你了,貸35年,5年寬限期開下去。先鎖
→
定債務,長期通膨下,債務的價值會縮水的。
→
不過,我出頭款,和牽手一起背貸,還留四成
→
現金投資。單身一般人買夠用的就好,別超出
→
能力範圍,除非有長輩金援。
→
講通膨是指不要加速還款…
→
樓上剛好解釋了
推
你沒有理財腦
→
魯蛇:不管啦 我就是要便宜的蛋黃區
→
新房
爆
首Po大家好 現在買的起房的 年薪都在100萬上下啦 小弟想問 年薪100萬1
先說結論: 1人的話很硬,年薪100萬建議找找總價1000萬以內的房子 房貸: 貸1000萬,利率2%,每個月還37K(本金2萬,利息1萬6),加上管理費大概40K了 以房貸來說每個月40KX
一點都不硬,因為房子會上漲,會上漲的東西買多少都嫌不夠 全部貸滿,第二間再貸滿,有多少貸多少,有三間享受增值絕對比一間快 貸滿後,可以的話再去二胎,買下第四第五間,瞬間資產就可以膨脹到七八千萬, 過一陣子通膨一來,就會膨脹到一億多,雖然還背負著幾千萬貸款,但通膨會幫我們還 貸款阿,一直通膨債務壓力越來越低,房子一直上漲,沒幾年就可以從一個資產一兩百
80
[問卦] 發票對中1000萬會辭職嗎?如果沒有房貸、不需要買房、打算一輩子單身,發票對中1000萬會辭職不上班嗎? 我會== 省吃儉用一個月約2萬,可以用400個月左右,大概可以用個30年,真的怕缺錢再稍微跑個外 送,每個月賺個1~2萬,可以撐更久== --38
[討論] 其實年薪百萬已經花不完了吧年薪百萬,一個月平均85000 - [ ] 食:上班日22天*300=6600,假日8天*1000=8000共14600 - [ ] 衣:幾乎沒在買,一個月算1000好了 - [ ] 住:房貸640萬,月繳23000+管理費3000+水電2000 - [ ] 行:機車保養+油錢一個月算1000好了12
Re: [問卦] 月薪83000以上生活都怎麼過的?如果你買房,百萬年新根本不夠用 以科技業200萬年薪的現況,除以12個月,每個月大約16萬可支配的狀況下 房貸:4萬 生活費:4萬 小孩用費:2萬9
[問題] 該不該融資貸款買房請益各位大大們好 小妹目前跟另一半租屋共16000/月 每年生活費兩人加起來(含房租)約80萬 兩人加起來確定會有的收入為8萬8/月 兩人總年收根據過往三年來看保守會在120~130萬左右7
Re: [問卦] 年薪90萬 貸款1000萬是那來的勇氣?你這個算是還好吧,我朋友45歲是兩大兩小 家庭收入300萬, 家支出150萬/年 2022剛買房 20年貸款 138萬 房貸大約每個月11.5萬。年繳138萬 我真的令他捏把冷汗。 ※ 引述《chengyou66 (Quality)》之銘言3
Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?先給一個概念,房子除非你買房800萬 裝潢300萬啦 正常來說,貸款500萬,將近1萬是定存儲蓄 + 7000利息 你如果不買房,房租就是一萬五 vs 房貸利息 7000 台灣房子放久就是漲,漲多漲少罷了 如果你很會投資,你也不差這貸款幾百萬了 幾年賺的就超過了5
Re: [問卦] 認真問年薪不到50萬的人都怎麼過生活?年薪50 月薪也有40k了 一天吃飯交通算500(肥宅等級才吃這麼多) 一個月也才1萬5 租屋2萬- 去年買房後又辦信貸400萬 後來房子賣掉 剩信貸目前還有350萬左右(月繳5萬) 最近又想買房 請問房貸會不會有問題
爆
Re: [新聞] 不婚不生、快樂一生 台灣生育率全球墊底爆
[爆卦] 黃巾之亂采盟團根本是蹭球員慣犯!爆
[問卦] 你最希望那款遊戲可以Remake?爆
[爆卦] 連續4名勞動部長沒有勞工專業背景27
[問卦] 什麼時候中華民國變嫌悪詞?爆
[問卦] 四爺剛剛被某台記者激怒6
[問卦] 中華隊什麼時候開始被亂叫成台灣隊?25
[問卦] 這次中華台北棒球隊奪冠 誰蹭最兇?22
[問卦] 所謂的【最高規格】就這樣??4
[問卦] 中天新聞記者道歉12
Re: [問卦] 中天新聞記者道歉15
[問卦] 金馬獎是怎麼從收視破10暴跌到剩1點多的?16
[問卦]為啥很多人都認為國民政府比中共殘暴?14
[爆卦] 采盟的黃巾大媽 記者 立委14
[問卦] 吃檳榔真的會提升專注力嗎?3
Re: [問卦] 林昱珉:小國(台灣)也能成為世界冠軍11
[問卦] 笑死,蹭到每個都臭臉9
[問卦] 為什麼棒球12強不用『Taiwan』報名?14
[問卦] 一切都看開是什麼樣的感覺13
[問卦] 日本投手 戶鄉 長得算帥? 普? 醜?12
Re: [新聞] 快訊/雲林縣女議員遭「逆向汽車撞飛」11
[問卦] 怎麼這期發票突然中獎了?25
[問卦] 那群穿黃色衣服的是誰? 補圖11
[問卦] 把黑人陳建州排泄掉 台籃會有救嗎?10
[問卦] 辜仲諒,張國煒以外 對社會有貢獻的富二19
[問卦] 現在政府抽獎活動直接黑箱就是了?7
[問卦] 四爺不爽9
[問卦] 明天參加遊行的都什麼人??45
[問卦] 某些新聞台被關台不冤枉吧?5
[問卦] 曹佑寧會不會後悔沒加入中職