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Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了

看板Gossiping標題Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了作者
bebehome
(bebehome)
時間推噓 3 推:5 噓:2 →:23

※ 引述《dream0821 (早餐很重要)》之銘言:
: 無聊亂逛看到低能卡
: 有人分享之前申請
: 有興趣自己去找文
: 新青安貸款8成通過(將近600萬貸款
: 總利息300w左右
: 申請人條件: 年薪60萬
: 信貸20多萬 還有卡費幾萬
: 申請情況:銀行對保看了身分證
: 之後補戶籍謄本 然後沒再看其他財力證明
: 對保完2個月房貸通過
: 買房前必繳費用繳完 大概0存款
: 還沒裝潢 裝潢部分也打算申請信貸
: 以上是申請人的情況
: 銀行連這種人的還款能力
: 也敢給他貸通過
: 有信貸 有卡費
: 我只能說政府要套牢台灣人不手軟
: 只能祈禱申請人
: 一輩子不要有額外大開銷
: 身體不能出毛病
: 公司不能不景氣
: 長輩不能生病要花錢
: 然後一輩子就給一棟房子套牢
: 還完款剛好青春沒了
: 60多歲可以退休
: 摳連
: 這真的是德政
: 只能說
: 五年後寬限期過
: 不知道有多少人會繳不出每月房貸崩潰

總價大概800萬不到,貸款600萬,寬限期內月還款大概1萬?我沒借過那麼少不知道

信貸借好借滿,年薪60萬換算月薪大概5萬

我同意這人理財有問題,還不出錢來是早晚的事

劇情1. 寬限期內第二年信貸就爆了
啊啊啊,我沒錢還信貸啦,跟銀行債務協商,把房子拿出來賣掉
頭期款200萬拿回來把信貸卡費都還完,還有100多萬。
(雖然我比較好奇,連信貸卡費都還不完的人
,哪來的頭期款,不過不管,你劇情這樣設定我們就這樣走)

劇情2. 5年寬限期過後月爆了
啊啊啊,本利太貴了,還不起啦趕快賣掉,800萬一年漲5%保守估計賣1000萬
扣掉稅金仲介哩哩扣扣,算實拿900萬,還掉貸款拿回300萬
又把信貸卡費還完,還有200多萬。

劇情3. 不管什麼時候爆了,房價還下跌腰斬賣不出去
啊啊啊,我欠銀行600萬還不出來,房子賣不掉被法拍剩400萬,我什麼都沒了
倒欠銀行200萬

劇情4. 房價上漲,主角也沒爆,這劇情八卦不喜歡我就不寫了。

講結論,只要房價繼續漲就沒事,壓好離手。

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suijojo 05/14 08:19沒錯繼續漲就沒事了,再認真炒吧,民進

suijojo 05/14 08:19黨比共產黨還狠。

greg7575 05/14 08:20法官都跟詐騙集團是好朋友了,這算啥

cs09312 05/14 08:2099%穩賺的東西到底誰不進場 喔 那些買不

cs09312 05/14 08:20起的小草

mamaman 05/14 08:22劇本4機率最大

dolphin24681 05/14 08:27劇本4已經幻想16年了!還要幻想多久

dolphin24681 05/14 08:27靠北!我說劇本3啦

shermanqoo 05/14 08:35本利才兩萬多 你寫劇本有問題

Loyeatta 05/14 08:54假如有欠債低薪仔就是篤定房價無腦漲

Loyeatta 05/14 08:54急著買在鳥不拉屎的爛地方(還買貴了)

Loyeatta 05/14 08:55跟你一樣用上漲的5%去規劃生活 結果五

Loyeatta 05/14 08:55年一到房價不漲持平 他又欠錢只好賤價

Loyeatta 05/14 08:55拋售……登登~泡沫爆炸

fluffyradish 05/14 09:00五年寬限期到時信貸也還完了好不…

fluffyradish 05/14 09:01而且信貸才20萬還不還出來個鬼啊,

fluffyradish 05/14 09:01五年後只剩一年房貸21.6w加薪水增加

fluffyradish 05/14 09:01最好還不出來,最慘沒調薪年薪還是60

fluffyradish 05/14 09:01萬一年還有約40萬可用

Loyeatta 05/14 09:08正常人會乖乖還完信貸 而且年存40萬 但

Loyeatta 05/14 09:09是+9化的年輕人不會 他一定會假設自己

Loyeatta 05/14 09:09幾年後會有上漲的200萬 全部凹下去投資

Loyeatta 05/14 09:09拼翻身 千萬不要假設他們跟自己一樣有

Loyeatta 05/14 09:09理性能思考

s81048112 05/14 10:23答案通常都是八卦最討厭的4

s81048112 05/14 10:23看看那違約率新聞就知道了

fluffyradish 05/14 10:26你有算過信貸20萬月還多少嗎…才幾

fluffyradish 05/14 10:26千塊而已計算機按按就知道,就算20

fluffyradish 05/14 10:27萬賠光花光了,現金流還是可以cover

jagger 05/14 13:40所以政策不會讓房價跌