Re: [新聞] 南機場整宅強震後75%住戶願意公辦都更
當地住戶C先生表示，自己住在整宅頂樓，加上頂樓加蓋隔出5間房，三代同堂七口之家勉強擠一擠度日，但按照目前招商建商所提的分配比例，住戶僅能分回48%比例，換算自家房屋價值僅值1千餘萬，未來都更要搬回原大樓，必須背負2千多萬元貸款，讓上有老、下有小的他們苦嘆：「誰有能力負擔這種貸款金額？」
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果然 原住戶 最後還是要滾蛋阿 因為沒錢找補
這才是現實阿
只有政府與建商賺的美名
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.252.42 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
不會滾去南部嗎？
→
扣除違建分回幾%?
推
賣掉住便宜點的地方 不然想免費換新房?
推
頂加合法？先想想自己在說什麼….
噓
新青安以後下場，貸完40年，房子舊了，也
→
沒錢買新的
推
如果因為地震倒塌會比現在還好嗎？？
→
蓋違建還這麼囂張，都給你玩就好了啊
噓
算上違建當然連一半都沒有
噓
就是建管處的問題，以後劃定都更區域先把
→
違建拆除這些智障就老實了
→
建管處這些廢物還不趕快拆違建領薪不辦事
→
違建戶
噓
你拿違建戶來説嘴？
→
當大家守法都白痴嗎？
爆
Re: [新聞] 黃珊珊未宣布參選 已有大樓住戶集資掛巨感謝台北市政府 感謝黃珊珊 全力支持水源二三期 406戶公辦都更成功推動![Re: [新聞] 黃珊珊未宣布參選 已有大樓住戶集資掛巨](https://i.imgur.com/bU3jFj7b.png "Re: [新聞] 黃珊珊未宣布參選 已有大樓住戶集資掛巨")
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Re: [新聞] 大直受災戶自救會三訴求曝光 要求自基本上一坪換一坪需扣梯間陽台 如果拿到原容積＋30% 一樓跟頂樓不吵而外補償下 已經可以走自辦重建了 多出來房子認購或賣外人，自償造價沒沒問題了，還有利潤不多9
Re: [請益] 頂樓&頂樓加蓋賣買的正當性頂樓加蓋去檢舉，政府通常只會回「本案屋頂於83年以前即有既存違建，列入緩拆...」 ， 緩拆通常一緩就是30年，所以這條路是沒用的。 要解決就要提民事訴訟要求回復原狀(民法767、821)， 起訴書像是這樣:![Re: [請益] 頂樓&頂樓加蓋賣買的正當性](https://i.imgur.com/eyHWhDTb.jpg "Re: [請益] 頂樓&頂樓加蓋賣買的正當性")
6
Re: [問卦] 都更為何那麼難？老房都更困難的原因 就是在一樓跟頂樓的住戶阿 一樓住戶認為自己有店面 很有價值 頂樓住戶覺得頂樓加蓋是他的 很有價值 住中間樓層的 通常都不會有啥意見 但是一樓住戶跟頂樓住戶總是意見最多 所以事情不是你們想的那麼簡單![Re: [問卦] 都更為何那麼難？](https://image1.thenewslens.com/2021/9/rgl360ad15bfpw575ivs7xii54jdj2.jpg?fm=jpg&format=crop&h=630&q=70&w=1200 "Re: [問卦] 都更為何那麼難？")
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[問卦] 如果要都更，住頂樓加蓋的住戶怎辦？台北有很多老舊公寓 比如只有五樓 但是六樓又加蓋一戶 而且也有住人 (戶口名薄怎報我就不知道了 像大直這種危樓要倒塌![[問卦] 如果要都更，住頂樓加蓋的住戶怎辦？](https://i.imgur.com/cuLNV2sb.jpg "[問卦] 如果要都更，住頂樓加蓋的住戶怎辦？")
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Re: [新聞] 地主淪苦主！天母海砂屋都更改建10年那個 住戶也該講清楚一點吧 原本選的房子，價值是不是也膨脹一倍了？ 例如原本1000萬的分配價值選1200萬的房子 10年後變成2000萬的分配價值選2400萬的房子？4
Re: [問卦] 台北像城中城這樣的貧民窟有幾個?在哪?台北市最有名的就整建住宅(簡稱整宅) 本來就是6 70年代為了安置違建拆遷戶 當時國宅處(現在國宅處已經併入都市發展局)所建造的 想也知道那些拆遷戶本身都很弱勢 蓋給你你也沒錢買
![Re: [新聞] 大直受災戶自救會三訴求曝光 要求自](https://i.imgur.com/SIlMYp4b.png10/14 "Re: [新聞] 大直受災戶自救會三訴求曝光 要求自")
爆
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