Re: [新聞] 中科二期地主抗議「以吳郭魚價格買石斑！

SUPER22K 發表於 2024/12/5 下午1:49:18

看板Gossiping標題Re: [新聞] 中科二期地主抗議「以吳郭魚價格買石斑！作者

(進擊的勞工)時間Dec 5 13:49:18 2024推噓 5 推:5 噓:0 →:6

※ 引述《stewartqq (涼a)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: udn聯合新聞網
: 2.記者署名:
: 記者宋健生
: 3.完整新聞標題:
: 中科二期地主抗議「以吳郭魚價格買石斑！」不接受徵收
: 4.完整新聞內文:
: 配合台積電（2330）先進製程擴廠辦理的中科二期園區擴建案，進入最後土地取得階段，: 不過5日有地主出面抗議，中科管理局強行將他們的土地劃入園區範圍，並在協議價購階: 段，委託不動產估價師以低於市場一半行情每坪8萬元，欲強制徵收抗議人的土地，地主: 控訴政府不公不義，「以吳郭魚價格買石斑！」。
: 今天發動抗議的地主有劉家及賴家代表，兩家地主持有土地面積超過7,000餘坪，他們強: 烈表達不同意政府以低於市價行情的價格被徵收土地。
: 中科管理局副局長許正宗回應表示，中科管理局已盡最大努力保障地主權益，也相信所委: 託的估價師的專業。他同時強調：「中科二期園區擴建，明年第1季交地給台積電建廠的: 時程不變」。
: 地主劉家代表指稱，他們家族的土地位於中科園區主要道路東大路及中科路的交通樞紐，: 是長輩所留下的祖產，在20年前中科剛設立的時候，有一大部分土地已被徵收過一次，而: 且當時還是建地，卻用農業區的公告現值加四成被強行徵收，現在已進入市價徵收時代，: 結果強制徵收的價格居然比公告現值還要低，真是讓人傻眼。
: 另一位地主賴家忿忿不平表示，105年當時以每坪9.5萬元購買現在要被徵收的土地，做為: 家族貨運公司的大型車輛停靠場站，因此又花了申請合法容許使用的規劃費、回饋金等開: 發成本，事過境遷經過資產通膨、地方發展土地行情早已翻倍，結果中科管理局竟然用比: 8年前還要低的價格強制徵收，實在欺人太甚。
: 地主委託的正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔估價師說明，這二塊土地位於中科園: 區對外出入60米主要計畫道路的東大路上，車水馬龍、視野動線極佳。
: 經訪查熟悉中科特定區計畫土地行情的仲介經紀人員、地政士、估價師，並參考附近較具: 替代性臨30米以上計畫道路的都市計畫農業區實價登錄，推算要被徵收土地的市價行情應: 介於每坪14萬至16萬元之間方為合理。
: 對此，許正宗指出，為配合產業數位轉型及半導體科技產業需求，提出台中園區擴建二期: 籌設計畫，經行政院111年1月核定在案，各項實質計畫均已依法審查通過(含都市計畫、: 環境影響評估等)，中科管理局刻依上開核定計畫，辦理用地取得作業中。
: 許正宗表示，為保障民眾權益，協議價購能夠符合市場行情，中科管理局辦理查估時即委: 託2家估價師事務所辦理本案的估價作業，完成2份查估報告後，邀集專家學者審查，再送: 交台中市不動產估價師公會審查。
: 案經審查後，採用估價總價結果較高者，依據「台中市政府評估協議價購價格作業要點」: 規定，提送「台中市政府協議價購價格審查會」審議通過在案，所有審查作業依照法令規: 定程序完備。
: 目前，中科管理局已陸續與土地及地上物所有權人簽訂協議價購契約，同意協議價購土地: 面積比例已達95.36%，近期仍有地主表達協議價購簽約意願，同意協議價購土地面積將再: 持續提升。
: 據了解，台中市市政府公告徵收將於12月13日期滿，換言之，12月14日起將針對不同意協: 議價購的土地，採取強制徵收。而有關與最大地主興農集團的協議價購部分，目前進度順: 利，許正宗說，將把保障球證權益納入條文作最後協商，預計12月底前可以完成簽約。: 中科管理局強調，尊重每位地主對於所屬土地或地上物價格的主張，而目前尚在徵收公告: 期間，將與所有權人再進行協商，在兼顧產業發展需求，執行國家重大經濟建設計畫及保: 障民眾權益的原則下，盡最大努力達成雙贏。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://udn.com/news/story/7238/8405573
: 6.備註:
: 到處都在科學園區~到處都在徵地!
: 全力支持抗爭~看看龍科三期!
: 抗爭成功~政府減少徵收範圍~讚讚!
: 加油~~~~不買最大!

其實不太了解為什麼每次台積電都有這種新聞